Ju HG

Tout à fait d'accord avec toi!! Tu résume parfaitement ma pensée Normand Hamel !!

1. Tu me cites mal. On voit un mur intérieur vert sur le rendu, regarde attentivement au niveau du sol. En soi cest génial mais il est intérieur, donc inaccessible aux communs des mortels et en retrait de la place des festivals et de la rue. 2. Tu me cites hors propos jai écris " Jusquau jour les maisons en avant vendront ou bruleront tour à tour. On aura droit a des murs aveugles, à des terrains vagues etc" ---> explications: les maisons en avant sont cadrastrées en lots individuels, ce sont des terrains, propriétaires indépendants. Par définition on risque donc davoir une évolution différente pour chacune. Par exemple un feu sur l'une d'entre elle, une faillite pour le commerce d'une autre, un délabrement de la pierre, maconnerie ou un problème de structure pour une autre. Va savoir. C'est donc à dire que par exemple que sur les quelques 4-5 maisons d'aujourdhui il en restera peut etre 1-2-3 seulement demain ou dans quelques années 5-10ans. Il ne suffit que lun des risques incidentiels cités en gras se produisent pour que l'on assiste à une perte de l'une ou plusieurs de ces maisons dans le futur. On pourrait donc voire des terrains vendus, laissés à l'abandon, des immeubles démolis par le feu, la dégradation de lâge, etc. Comme la très bien démontré ACPNC plus haut: les maisons par définition morcelées peuvent nuire à une vision d'ensemble plus cohérente de la zone. J'aurais aimé y voir une place publique par exemple. Ca me fait rire les like par en bas. Je dis pratiquement la même chose que ACPNC a écrit plus haut pourtant qui a recu une approbation assez notable par rapport à l'idée d'expropriation.

On vient de perdre la chance d'avoir une place publique en expropriant ces maisons sans valeur patrimoniale ni architecturale....La ville manque de vision la dessus. Cest dommage en titi. ACPNC lavait bien démontré que cest un non sens. Le point positif...le mur vert mais il est intérieur ...ce sera donc inaccessible pour la majorité. Dommage vraiment. Il ny a pas de réelle "avancée" sur Ste Cath. Un espace vert INTÉRIEUR cest assez clair quon aura rien qui sera accessible pour les citoyens la dessus. C'est ultra décevant. Jusquau jour les maisons en avant vendront ou bruleront tour à tour. On aura droit a des murs aveugles, à des terrains vagues etc... Et la ce sera les mêmes questions...tout sera à repenser, à refaire. Come on la.ville! Vivement une expropriation et place publique !

Oui, je suis d'accord avec toi. Combiné au mur aveugle en brique préfab. de la TCD en face, ça fait austère! Je suis d'avis que l'on pourrait y installer un écran numérique. Cela pourrait illuminer le coin de manière intéressante! Notre petit Time Square pourquoi pas?

À la place du bureau en gros coin Notre-Dame Ouest. Ou au dessus de la gare centrale. Deux excellents spots pleine hauteur!

Pourquoi ne pas mettre un peu de vignes, ou de chèvrefeuilles sur cette façade aveugle☺️

Sur cette image, deux points attirent l'attention. 1- Sauf s'il s'agit d'un basiliaire disposant d'une terrasse surélevée, on voit que l'horrible mur ''aveugle'' de l'immeuble de la CNEEST ne sera pas caché par le projet. On voit plutôt un parc dans ce coin pour le moins inaccessible et pas du tout invitant. Je me questionne sur cette décision. 2- On peut aussi ce questionner sur le fait que les petites maisons à l'avant-scène semblent finalement toujours présentes. ACPNC a bien exposé les risques et les aspects négatifs associés au maintien de ces petites maisons au détriment d'une vision d'ensemble plus cohérente pour le secteur et son avenir. On voit également que ces petites maisons rendront impossible l'intégration d'une future place publique au coin Ste-Catherine et Jeanne-Mance. Personnellement, j'aimerais davantage que l'on intègre une place publique à l'avant-scène sur Ste-Catherine justement en expropriant ces maisons (qui avouons-le n'ont pas de valeur patrimoniale particulière).

Il ne semble pas y avoir les petites maisons sur ce plan.

Et on parle aussi d'un bâtiment avec une bonne largeur/longueur. Si les 8 étages additionnels recoupent l'ensemble de la structure, ce sera relativement immense comme projet.

Espérons maintenant que Devimco saura effectivement livrer le Projet phare du secteur et auquel on est légitimement en droit de s'attendre.

Réfléchissons maintenant cet effet de réflexion sur la base en béton de la Tour de la PVM, qui semble avoir besoin bien plus qu'un coup de balais.

À votre avis est-ce bien des murs intérieurs que l'on voit à travers le revêtement aux étages 3 à 5, à proximité des fenêtres ? Cela est assez apparent vu de cette photo. Si oui, cela ne contredit-il pas l'objectif recherché d'uniformité du revêtement extérieur? Les bandes verticales grises/blanches ayant notamment pour effet de se substituer aux stores ou rideaux que l'on installe souvent dans les bureaux, et qui donnent cet effet de bigarrure des revêtements en verre.

En effet. Et d'ailleurs la vue que l'on voit sur le 1000DLG et le CV à l'Ouest sera en grande partie obstruée par le nouveau siège de la Banque Nationale. Je l'ai déjà affirmé à de nombreuses reprises, les promoteurs trahissent souvent la réalité dans leur images ou vidéos promotionnels. On me répond souvent ici que la responsabilité revient d'abord aux acheteurs s'ils se font "avoir" par de telles représentations...

Très beau travail Franktko!! Peut-être aussi pourrions-nous imaginer un jour de construire par dessus la station Lucien-L'allier. C'est un espace aérien que l'on peut utiliser aussi!! Excellente nouvelle!

La connection pourrait se faide via le Soltisce ?

Dommage que la lumière de sa couronne ne fonctionne toujours pas. Quelqu'un sait pourquoi?

Ne t'en fais pas pour cela il existe les stores ou rideaux. Pour le reste je crois qu'ils apprécient le soleil et la lumière qui, durant la journée, peut leur être reflétée par les immeubles d'une grande ville. L'enjeu de la lumière refletée par la tour Deloitte ou TDC2 n'en est pas un. Si enjeu il y a dans ce secteur, c'est plus au niveau des bruits assourdissants des génératrices et climatiseurs qui se trouvent sur le toit du Centre Bell et qui grondent nuit et jour. Cela dérange les habitants qui vivent aux alentours.

Elle est élégante! Sauf pour sa base en béton...

Avoir deux tours comme le proposait le Babylone auraient été tellement parfait!

J'ai du mal à me faire une idée de la taille du projet. Lorsqu'on regarde attentivement la photo de l'article versus le plan (en jaune) on voit que ce dernier est beaucoup plus étendue comparé au rendu 3d qui a été produit. J'ai encerclé les 2 bâtiments facilement repérables sur googlemap qui montrent les limites du projets. Pourtant sur le plan en jaune, on voit très bien que la zone dans son ensemble est beaucoup plus étendue.

Ce n'est pas parce que le promoteur respecte l'évocation dans l'exécution de son chantier que l'on ne peut pas critiquer le revêtement ou le résultat final de ce projet. Personnellement, je suis fatigué de voir des revêtement noirs foncés. Je préfère la lumière. Aussi la pierre, le granit, même la brique de qualité auraient fait selon moi un très beau résultat. Je m'ennuie de ces types de revêtements : Mais bon, peut-être que c'est trop demandé aux promoteurs.

C'est surtout pour diminuer le trafic de voitures dans le centre ville que nous n'assistons pas à l'éclosion de station service dans ce secteur. Il y a une vision (encore trop peu franche à mon avis) de piétionniser et d'agrandir les trottoirs sur certains axes du CV. Le fait d'avoir une station service en face du centre bell, vous avez idée du nombre de voitures et de trafic que cela crée.

Êtes vous entrain de vanter l'avantage au niveau visuel (et en terme de modernisme) des revêtements en verre par hasard ? ✨?? ☺️

Un moment donné va falloir que les promoteurs deviennent imputables de leurs promesses et des attentes légitimes qu'ils créent (et vendent à la fois au conseil municipal et aux acheteurs) au niveau du résultat et de la qualité de leur finition.

Si vous me permettez d'ajouter, le verre ainsi que les différents types de splandrel offrent des possibilités infinies de couleurs. Pensons au revêtement de la façade Ouest du palais de Montréal des congrès par exemple.