FrancSoisD

Les victoriennes délabrées auraient-elles été démolies? Tes photos semblent démontrer que ce chantier ne concerne que la partie sud du quadrilatère, alors p't'être qu'il s'agirait d'une 1ère phase du fameux parc Ville-Marie? 👀 (Je n'y croyais plus trop au fil des ans, malgré les annonces répétées!) Les victoriennes délabrées (car non protégées adéquatement des squatters, et possiblement d'actes criminels) auraient-elles été démolies? 😢

😎 CONSTRUCTION ! J'ai comme l'impression que MtlUrb subisse aussi une pénurie... de modés... 😢

Effectivement, les pratiques du département de foresterie urbaine de la Ville de Québec sont exemplaires dans le "vieux centre-ville", tout comme dans la Vieille ville, entre autres secteurs d'intervention priorisés. Et que dire du programme le plus intensif en Amérique du Nord en matière de protection des ormes d'Amérique en milieu urbain, tant sur le domaine public, que privé: B-R-A-V-O ! 👌(Description sommaire du programme ici.)

Je suis horticulteur (l'un de mes chapeaux) depuis plus de 25 ans. Lorsqu'une métropole décide d'y mettre le paquet dans une politique de l'arbre, ça devient possible d'avoir de beaux grands arbres rapprochés même dans un centre-ville avec de hautes tours: - il faut planter des espèces adaptées au moindre ensoleillement, et aux stresses atmosphériques comme celles aux feuillages caduques qui poussent sur les flancs nord des Appalaches et des collines laurentiennes; - tout comme il faille éviter les monocultures (elles facilitent l'avènement et la propagation de parasites et d'épidémies); - ça prend de grandes fosses d'arbres, afin de permettre l'établissement d'un système racinaire vigoureux, pour que les arbres soient plus résistants à la sécheresse et aux vents dominants; - et ça prend un arrosage d'appoint systématique pour les premières années de vie, car le c-v demeure un îlot de chaleur, et avec la réflexion des rayons solaires sur les façades vitrées, ça peut contribuer à une évaporation accrue lors de canicules de mai à début septembre; - bien évidemment, ça pourrait nécessiter des arrosages d'appoint par la suite par temps très sec, et en considérant que les immeubles occasionnent une certaine "ombre pluviométrique", c'est à dire qu'ils puissent recueillir de la pluie sur certaines façades, mais l'empêcher de se rendre au sol près de l'immeuble face à d'autres côtés. Malencontreusement, l'arrondissement de V-M a négligé presque tous ces aspects de l'entretien ces dernières décennies, mais plusieurs arrondissements ont consolidé leur service d'horticulture pour pallier aux stresses urbains et augmenter leur indice de canopée. Je présume que ce soit en cours également dans V-M, et qu'on verra de plus en plus de rues retapées du c-v se parer de beaux grands arbres au fil des ans. 💪🌳 #quandOnVeutOnPeut

Nuance: "Y'en aura pu de TEC *aérien* [!] le long de René-Lévesque". 😉 Et c'est tant mieux!

La façade ouest du 1250 est revêtue de granite, tout comme le magnifique aménagement en architecture paysagère du rdc., avec son granite noir vaguement inspiré de l'art déco! 👌

Merci du rappel que ce projet est légèrement moins enclavé que ce que ma mémoire du bâti environnant croyait! 😉

Au contraire, ce serait un "game changer" pour les piétons! On a vu comment la transformation d'1 des 3 voies de St-Denis aura apaisé l'artère. Puis... hop! les piétons sont soudainement de retour en masse dans les boutiques et sur les terrasses qui auront survécu aux travaux de réfection à l'identique (3+3 voies, avec une ambiance sonore tonitruante), puis à la pandémie et aux travaux du plus récent réaménagement... Et j'y trouve facilement du stationnement en fin de journée. Sur R-L, un réaménagement devrait probablement être centré sur un axe de TeC mi-lourd qui imposerait une réduction du nombre de voies puis du mobilier urbain convivial et une revégétalisation massive. L'apparence des rdc d'immeubles est un attrait secondaire pour nombre de piétons (sinon la majorité), davantage intéressés par ce qui est exposé derrière les vitrines, que par l'analyse de la valeur architecturale de l'enveloppe d'un immeuble. #tousPiétons

Elle semble massive (hauteur, ce qui semble dû à la perpective de la photo) pour l'est du c-v... alors qu'il lui reste encore presque 2/3 de hauteur à gagner!

Heureusement que la réputation d'espèce nuisible des rats les précède, du moins depuis une certaine pandémie qu'ils ont propagée en Europe. Sinon t'aurais p't'êt' eu raison! (Mais ne parlons surtout pas du temple indien où ils sont vénérés et traités aux p'tit oignons... ça pourrait tenter d'anciens punks recyclés d'ici!) 🐀😅

I agree the ominous presence of concrete makes Mtl downtown look quite depressing during Winter... even more so IMHO during the dreary grey and darker days of Autumn... Mind you, luckily the majority of 1000 dlM's tall neighbours are glass towers: CCE, Deloitte, Icône1, L'Avenue, Quinze100, Rocca1-2-3, Solstice, TdC2-3, YUL1-2. (Phew!)

Mouais, c'est pas mal plus lent que ce à quoi j'ai été habitué de voir de Canvar (excepté Art hôtel). Probablement en raison d'enjeux techniques ici aussi, sans compter la pénurie de main-d'oeuvre.

Plus épaisse, et non plus large. Rigueur, r...!

Très bon point! Une énième déception d'un promoteur d'une litanie qui ne semble pas près de s'estomper... 🙄 Il ne manquerait plus que la coiffe arrondie soit finalement quadrangulaire, "passqu'y" faut rentabiliser que'ques pi2 de plus, genre... 😱

It would probably be 8 to 12 floors (the unofficial absolute limit to my knowledge in the borough of CdN-NDG), perhaps 15 if we were "lucky"...

Tellement. Avec ces colonnes dénudées puis la belle garnotte en dessous (sans compter les rats qui y gambadent allégrement de nuit), ça fait saigner des yeux!

Bogue sporadique du forum sur Android, qu'on doit ensuite corriger en cliquant "Edit". 😒 (Ton commentaire m'a fait me marrer! 😂)

@mtlurb, un autre fil plus récent nommé 46 rue St-Jacques est un doublon de celui-ci. 😏

Briques orangées, j'adooore! 😍 Notre centre-ville, a priori charcoal-gris-crème-beige-brun, manque cruellement de couleurs vives.

Le simple fait que des immeubles résidentiels soient éventuellement contruits au sud et au nord du carré ÉG changera potentiellement partiellement la donne quand à la fréquentation du carré (en partie via une augmentation prévisible des plaintes au SPVM pour incivilités, deals de drogues, etc.) Tout comme la disparition graduelle des terrains vagues aux abords des Foufounes électriques aura inévitablement déplacé une grande partie des foules qui les fréquentaient... vers ÉG. Bref: la présente situation autour du carré pourrait éventuellement se déplacer au moins partiellement ailleurs... (sans régler quoi que ce soit globalement).

Le CCU est favorable au projet, moyennant certaines modifications et précisions. (Je suis surpris qu'il ne se soit pas penché sur les meneaux dorés entourés de béton gris... aucune indication quant à la couleur des fenêtres.) Mais on est encore loin du permis: la proposition devra être bonifiée avec les architectes et ingénieurs (structure et colonnes, notamment). Je remplacerais donc "était" par "demeure le dernier obstacle" (municipal). Il resterait ensuite le financement, puis l'excavation-construction de la tour au-dessus d'un immeuble patrimonial. Les aspects techniques de ce projet pourraient requérir que le promoteur ait les reins solides. Bonne question, effectivement!

Most doesn't mean all. There's definitely a need for social/affordable housing in both PeterMcG and E of Dt., yet it ain't easy to develop because of the value of land, construction costs & awfully lengthy processes... This! ☝

Devimco vient de lancer une énième phase de DG sur "la Well" dans Gt, puis pourrait recommencer à faire pression pour un rehaussement des hauteurs (légitime ÀMHA, avec le haut potentiel d'obtention d'une station du REM) du secteur BridgeBonav, en échange de logements abordables et de donner quelque terrain moins désirable çà et là pour des logesoc. Bref: le marché est en contraction, mais pas aussi doom & gloom à Mtl que Rocco et toi le laissez entendre! Et en plus du 20/02/20, il y a l'exode urbain, la pénurie de main d'oeuvre, l'explosion des coûts de construction, et le fait que le marché soit redevenu un marché d'acheteurs, partiellement en anticipation de hausses du taux directeur de la banque du Canada. Ceci affecte tout le Québec, banlieues incluses...

À retenir: le promoteur aurait été de mauvaise foi. (À quel point est-vrai, ou exagéré par la Ville?) Ce n'est pas une raison pour que la Ville agisse de mauvaise foi à son tour! Pourquoi tout-à-coup se soucier de l'ensoleillement du sq Cabot (quoi, pas même 30-60 mins de plus par jour, étant donné l'emplacement de la tour 6 de l'autre côté des condos Est-West?!), et ce, après avoir prévu l'érection d'une 6e tour? Malgré plusieurs bons coups, la Ville se plante royalement ici, et devrait se rétracter et tenter du moins d'y faire construire des logements abordables (à défaut de logements sociaux)! 🎯

NAIN, comme dans l'acronyme: Not Another Irritating Nabot? 😂 'Est (N)excellente! 😅👌