griffintown 1990, rue William – ? étages

[mtlurb]

Projet de DevMcGill

Représentations auprès de la Ville de Montréal, arrondissement Sud-Ouest, afin de faire approuver un projet particulier de modification de zonage ou d'occupation d'un immeuble (PPCMOI) dans le but de permettre la réalisation d'un projet mixte de 200 unités comprenant, entre autres, des condos et du logement social sur le site du 1990, rue William à Montréal. Ce PPCMOI permettra de déroger au "Règlement d'urbanisme numéro 01-280" de l'arrondissement du Sud-Ouest, en ce qui concerne, notamment l'usage prescrit soit d'y construire de l'habitation au lieu de l'usage actuel (qui est commercial et industriel), et hauteur des bâtiments, soit 25m au lieu de la hauteur prescrite de 20m.

https://www.lobby.gouv.qc.ca/servicespublic/consultation/AfficherInscription.aspx?NumeroInscription=qsPbAi55Fw%2b7wg4FeoqUoA%3d%3d#E135062

[vanylapep]

J'ai hâte de voir l'impact des logements sociaux. La plupart des gens qui habitent Griffintown sont assez aisé $$$, la dynamique va changer un peu.

[ScarletCoral]

Même dans le PPU, c'est Commercial et Industriel comme usage. Je me demande quels leviers les promoteurs peuvent utiliser lorsque même le plan d'urbanisme ne permet pas la dérogation

 

Pour la hauteur maxi, dans le PPU, c'est 25 mètres. Le règlement d'urbanisme = 20 m

 

 

 

[MontréalMartin]

J'ai un doute quant à la localisation du 1990 rue William. 

Je doute qu'on puisse construire 200 unités de logement sur 25 mètres de haut dans le petit espace résiduel identifié ''A''. 

Par contre le terrain juste à l'ouest identifié ''B'' me semble plus indiqué, et si on consulte les cartes anciennes c'est un de ces bâtiments qui porte l'adresse 1990 William. 

[ScarletCoral]

il y a 50 minutes, MontréalMartin a dit :

J'ai un doute quant à la localisation du 1990 rue William. 

Je doute qu'on puisse construire 200 unités de logement sur 25 mètres de haut dans le petit espace résiduel identifié ''A''. 

Par contre le terrain juste à l'ouest identifié ''B'' me semble plus indiqué, et si on consulte les cartes anciennes c'est un de ces bâtiments qui porte l'adresse 1990 William. 

 

Le lot du 1990, rue William inclut le stationnement et un lot en bordure de l'emprise du canal de Lachine

 

 

[nephersir7]

Un bon aperçu du potentiel ici: