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ville-marie Tour de la Bourse (2017-2019)


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Cure de jouvence de 60 millions à la Tour de la Bourse

Travaux de 60 millions pour moderniser la tour à bureaux.

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http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201712/06/01-5146084-cure-de-jouvence-de-60-millions-a-la-tour-de-la-bourse.php

Publié le 06 décembre 2017 à 09h29 | Mis à jour à 09h29

Cure de jouvence de 60 millions à la Tour de la Bourse

Inaugurée en 1965, la Tour de la Bourse... (Photo Martin Chamberland, La Presse)

Inaugurée en 1965, la Tour de la Bourse veut garder son rang face à la concurrence des nouvelles tours de bureaux et entreprendra donc des travaux de 60 millions de dollars pour remettre l'édifice emblématique de 47 étages au goût du jour.

PHOTO MARTIN CHAMBERLAND, LA PRESSE

ANDRÉ DUBUC
La Presse

Le propriétaire du gratte-ciel Place Victoria, mieux connu sous le nom de Tour de la Bourse, entreprend des travaux de 60 millions de dollars pour remettre l'édifice emblématique de 47 étages au goût du jour.

« Place Victoria est classée comme un immeuble de catégorie A, explique au téléphone Jean-Philippe Giroux, conseiller en location pour le Groupe Petra, gestionnaire de la tour de bureaux du centre-ville de Montréal. Si on veut garder notre classement, il faut investir pour suivre la parade. »

Inauguré en 1965, contemporain de Place Ville Marie et de la Tour CIBC, le 800, place Victoria veut garder son rang face à la concurrence des nouvelles tours de bureaux comme la Tour Deloitte, au 1190, avenue des Canadiens-de-Montréal, et la Maison Manuvie, au 900, boulevard De Maisonneuve Ouest.

Les travaux ont commencé à la mi-novembre et doivent se terminer dans deux ans.

« On va refaire un peu le lobby sans changer les éléments historiques que l'on souhaite conserver, notamment les planchers. » - Jean-Philippe Giroux, conseiller en location pour le Groupe Petra

« On va moderniser l'aire de restauration. Même chose pour les cabines d'ascenseur et escaliers mécaniques, dit M. Giroux. Des travaux vont aussi se faire à l'extérieur de l'immeuble. »

Le gestionnaire Petra entreprend à Place Victoria le type de chantier qu'il terminera sous peu dans une autre propriété au centre-ville, la Tour CIBC, au 1155, boulevard René-Lévesque Ouest. À cet endroit, la facture des travaux s'élève à 20 millions.

Propriété d'un consortium formé par Jolina, le holding familial des Saputo, Place Victoria a perdu un locataire de prestige quand la Bourse de Montréal a annoncé son déménagement dans la Tour Deloitte pour 2018. La Bourse, qui se spécialise dans le commerce de produits dérivés, loge au 800, place Victoria depuis 1965.

Les 3e et 4e étages qui sont actuellement occupés par la Bourse serviront d'espace tampon pour deux locataires majeurs de la tour, signale M. Giroux. Des travaux majeurs sont en effet prévus à leurs étages respectifs. Ces locataires se serviront des étages qui seront bientôt délaissés par la Bourse de Montréal pour y installer temporairement leurs employés.

Les principaux occupants du 800, place Victoria sont l'Autorité des marchés financiers, Morneau Shepell et les avocats de Fasken, Martineau DuMoulin.

- Avec la collaboration de William Leclerc

«« On va refaire un peu le lobby sans changer les éléments historiques que l'on souhaite conserver. On va moderniser l'aire de restauration. Même chose pour les cabines d'ascenseurs et escaliers mécaniques. Des travaux vont aussi se faire à l'extérieur de l'immeuble. »

- Jean-Philippe Giroux, conseiller en location pour le Groupe Petra»

 

 

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il y a 10 minutes, Rusty a dit :

Signe que quelque chose s'ent viens a coté peut etre ?

C'est sûr que pour demeurer dans le coup face à d'éventuels projets de constructions dans le périmètre de la Tour de la Bourse. Les propriétaires n'ont d'autre choix que de demeurer le plus possible concurrentiels. La pression sera donc forte dans les années à venir, car le boulevard Robert-Bourrassa attirera sûrement des projets prestigieux, deuxième phase de son développement. 

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Un superbe gratte-ciel, un des plus beaux à Montréal. J'espère qu'on va s'occuper sérieusement  des 4 arrêtes blanches situées aux 4 coins de l'édifice, et qui partent de la base et qui s'élancent jusqu'au sommet; le béton est sale et c'est '' patché '' tout croche un peu partout, comme le béton du mât du stade olympique.

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Elle porte aussi ce nom (Place Victoria) depuis toujours ;)

J'aime vraiment beaucoup cette tour:

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The original project, conceived during the Expo 67-era economic boom, called for three identical towers arrayed in a triangle. It was scaled back to two towers flanking each side of the central core. Ultimately a single tower was built, due to financial constraints;[4] the Hôtel Delta Centre-Ville was later built on the site of what was to be the second identical tower thus forming Place Victoria. Following the improvement and restoration of Square Victoria to its original configuration in 2002, Place Victoria is now a centrepiece of the new Quartier International downtown area.

The tower itself is considered by many to be a masterpiece of the International style of skyscraper design. Its façade, fully renovated in 1995, features a bronze-tinted anodized aluminium curtain wall, forming a strong contrast with the slightly slanted pre-cast concretecolumns at the four corners, giving the whole a subtly convex aspect. It is divided into three roughly equal blocks by mechanical floors whose corners are recessed in an octagonal shape, creating small open-air interstices behind the columns at these levels. One couple of peregrine falcons has been nesting inside the 32nd floor recess since 1984.

This 190 m (620 ft), 48-story building was the world's tallest reinforced concrete tower until the completion of Lake Point Tower in Chicago in 1968, and the tallest building in Canada until the completion of Toronto-Dominion Centre in 1967.

https://en.wikipedia.org/wiki/Tour_de_la_Bourse

Et pour ceux qui chiâlent qu'on a pas de haut building à Montréal (et ça m'inclus :hyper:), on a déjà été world's tallest avec un de nos édifices :cool:

 

1920px-Tour_de_la_Bourse_August_2017_02.jpg

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il y a 21 minutes, franktko a dit :

Elle porte aussi ce nom (Place Victoria) depuis toujours ;)

J'aime vraiment beaucoup cette tour:

https://en.wikipedia.org/wiki/Tour_de_la_Bourse

Et pour ceux qui chiâlent qu'on a pas de haut building à Montréal (et ça m'inclus :hyper:), on a déjà été world's tallest avec un de nos édifices :cool:

 

Peut être si on exclut New York.  Et Cleveland (selon SSP).

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