ville mont-royal Royalmount

[ronald.houde]

L'aquaparc c'est planter a l'ile ste-helene très bien situé métro et pont jacques cartier et pourtant.

Et la compétition va se resserrer avec le nouveau complexe aquatique La Rolland à Ste-Adèle dans les Basses Laurentides. http://www.la-rolland.com/

 

 

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Modifié 17 septembre 2015 par ronald.houde

[acpnc]

Le secteur routier 15/40 ne peut tout simplement pas en prendre davantage et je ne vois pas le MTQ faire le cadeau de couteux travaux supplémentaires pour accommoder ce futur éléphant blanc. Si rien ne se construit ici, il se construira autre chose ailleurs, ce n'est pas comme si les affaires et le commerce tombaient subitement par l'abandon d'un projet mégalomane au beau milieu d'un secteur déjà grandement saturé. Il y a bien d'autres endroits mieux desservis dans la région métropolitaine pour ajouter des commerces. Nous avons vécu avant Carbonleo, nous vivrons tout aussi bien après.

 

Cette histoire me rappelle d'ailleurs celle des promoteurs qui ont construit l'West Edmonton Mall. Dans les années 80, ces développeurs (2 frères immigrants d'Iran je crois) voulaient prendre le quai Bickerdike dans le port de Montréal pour faire à peu près le même genre de projet. Le Port les a renvoyés cavalièrement et Montréal aussi. Certains défenseurs disaient qu'on avait laissé aller un gros investissement. Ils sont donc aller dans la capitale de l'Alberta et ont tué le centre-ville d'Edmonton parce que la ville ne pouvait pas à cette époque rentabiliser les deux pôles.

 

J'ai visité les lieux dans le temps, le gros mall était sans aucun intérêt particulier, pas plus au niveau architectural que dans son design. D'ailleurs à quoi bon se targuer d'avoir le plus gros centre commercial du continent, quand le centre-ville avait perdu toute animation et toute vie?

 

Dans le cas qui nous intéresse, c'est tout simplement du développement de banlieue et en plus purement artificiel, qui ne répondrait à absolument aucun besoin réel pour la communauté montréalaise. Dans les faits il ne ferait que déplacer et concentrer au mauvais endroit certaines activités commerciales aux dépends d'autres centres commerciaux, qui ont l'avantage d'être mieux répartis sur le territoire.

 

Après tout à bien y penser, depuis quand faut-il un parc aquatique pour faire rouler les affaires à Montréal?

[ToxiK]

L'aquaparc c'est planter a l'ile ste-helene très bien situé métro et pont jacques cartier et pourtant.

 

L'Aquaparc s'est planté parce qu'il fait trop froid en hauteur sur une île en plein milieux du venteux fleuve St-Laurent. Le site de Royalmount risque d'être plus chaud et donc plus intéressant pour s'y baigner et y glisser.

[ToxiK]

Cette histoire me rappelle d'ailleurs celle des promoteurs qui ont construit l'West Edmonton Mall. Dans les années 80, ces développeurs (2 frères immigrants d'Iran je crois) voulaient prendre le quai Bickerdike dans le port de Montréal pour faire à peu près le même genre de projet. Le Port les a renvoyés cavalièrement et Montréal aussi. Certains défenseurs disaient qu'on avait laissé aller un gros investissement. Ils sont donc aller dans la capitale de l'Alberta et ont tué le centre-ville d'Edmonton parce que la ville ne pouvait pas à cette époque rentabiliser les deux pôles.

? [/b]

 

Dans les années 90 (ou vers la fin des années 80), les frères Reichmann voulaient le quai Bickerdike pour y installer un parc d'amusement. Le Port avait simplement dit non merci. Est-ce que ce serait le même événement?

[ronald.houde]

Le secteur routier 15/40 ne peut tout simplement pas en prendre davantage et je ne vois pas le MTQ faire le cadeau de couteux travaux supplémentaires pour accommoder ce futur éléphant blanc. Si rien ne se construit ici, il se construira autre chose ailleurs, ce n'est pas comme si les affaires et le commerce tombaient subitement par l'abandon d'un projet mégalomane au beau milieu d'un secteur déjà grandement saturé. Il y a bien d'autres endroits mieux desservis dans la région métropolitaine pour ajouter des commerces. Nous avons vécu avant Carbonleo, nous vivrons tout aussi bien après.

 

Cette histoire me rappelle d'ailleurs celle des promoteurs qui ont construit l'West Edmonton Mall. Dans les années 80, ces développeurs (2 frères immigrants d'Iran je crois) voulaient prendre le quai Bickerdike dans le port de Montréal pour faire à peu près le même genre de projet. Le Port les a renvoyés cavalièrement et Montréal aussi. Certains défenseurs disaient qu'on avait laissé aller un gros investissement. Ils sont donc aller dans la capitale de l'Alberta et ont tué le centre-ville d'Edmonton parce que la ville ne pouvait pas à cette époque rentabiliser les deux pôles.

 

J'ai visité les lieux dans le temps, le gros mall était sans aucun intérêt particulier, pas plus au niveau architectural que dans son design. D'ailleurs à quoi bon se targuer d'avoir le plus gros centre commercial du continent, quand le centre-ville avait perdu toute animation et toute vie?

 

Dans le cas qui nous intéresse, c'est tout simplement du développement de banlieue et en plus purement artificiel, qui ne répondrait à absolument aucun besoin réel pour la communauté montréalaise. Dans les faits il ne ferait que déplacer et concentrer au mauvais endroit certaines activités commerciales aux dépends d'autres centres commerciaux, qui ont l'avantage d'être mieux répartis sur le territoire.

 

Après tout à bien y penser, depuis quand faut-il un parc aquatique pour faire rouler les affaires à Montréal?

Tu as totalement raison pour tout ce qui touche au rond-point Décarie. Le MTQ investit présentement millions par-dessus millions pour la réfection de l'échangeur. Unzo, il est trop tard pour changer les plans. Deuzo, une fois l'investissement fait, le MTQ n'ira pas remettre d'argent dans le coin pour un méchant bout de temps, incluant l'autoroute Décarie au nord de la voie ferrée.

 

 

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[ronald.houde]

Dans les années 90 (ou vers la fin des années 80), les frères Reichmann voulaient le quai Bickerdike pour y installer un parc d'amusement. Le Port avait simplement dit non merci. Est-ce que ce serait le même événement?

Oui. Il voulait développer un méga projet récréo-touristique sur le site de silos 5 et le quai Bickerdike. Le port de Montréal ont rejeté l'offre parce qu'ils ont un contrat à long-terme très lucratif avec la compagnie maritime Oceanex et la vente du quai est tout simplement hors de question.

 

 

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[andre md]

Une chance que le vieux port n'appartenait pas a la ville a cette époque.

Oui. Il voulait développer un méga projet récréo-touristique sur le site de silos 5 et le quai Bickerdike. Le port de Montréal ont rejeté l'offre parce qu'ils ont un contrat à long-terme très lucratif avec la compagnie maritime Oceanex et la vente du quai est tout simplement hors de question.

 

 

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[ronald.houde]

Une chance que le vieux port n'appartenait pas a la ville a cette époque.

Le Vieux-port, le complexe de silos 5 et le port de Montréal appartiennent tous à des sociétés de la Couronne fédérales.

 

 

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[andre md]

En été je ne crois pas que ça soit vraiment notable en plus le pont jacques cartier et la montagne de l'ile ste-Helene a l'ouest coupe pas mal le vent qui vient de l'ouest. J'y suis aller moi meme a l'epoque a l'aquaparc et je n'ai pas eu froid.

L'Aquaparc s'est planté parce qu'il fait trop froid en hauteur sur une île en plein milieux du venteux fleuve St-Laurent. Le site de Royalmount risque d'être plus chaud et donc plus intéressant pour s'y baigner et y glisser.

[ToxiK]

Une chance que le vieux port n'appartenait pas a la ville a cette époque.

 

Si le quai Bickerdike n'avait pas une telle valeur pour le Port de Montréal, une vocation touristique serait la meilleure option. Si le quai n'était pas utilisé par le Port et qu'il appartenait au Vieux-Port, je crois que ce ne serait qu'un espace vide.