ville-marie B&C Appartements – 9 étages

[MtlMan]

On a une idée c'est de qui ce projet??

[IluvMTL]

Je ne sais pas si c'est standard de mentionner tous ces usages dans l'avis de la ville. On parle aussi d'un nombre illimité de logements...C'est peut-être de nature communautaire.

[IluvMTL]

MAISON-MAGASIN THOMAS-BYRNE

ÉNONCÉ D’INTÉRÊT PATRIMONIAL

 

http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/PATRIMOINE_URBAIN_FR/MEDIA/DOCUMENTS/%C9NONC%C9%20FINAL_MAISON%20THOMAS-BYRNE.PDF

[denpanosekai]

Thanks ILuvMTL very interesting.

 

The Under Pressure people did quite a number on this house during their recent street festival. I understand paint is temporary, but I still feel this is somewhat disrespectful to the history of our city.

 

Of course the greater sacrilege was probably covering it up in aluminium siding (I assume during the eighties).

[IluvMTL]

The request for demolition will soon follow...

[monctezuma]

Mis à part la volumétrie, c'est maisons n'ont rien de bien bien joli ayant une quelconque valeur historique ou patrimoniale.

 

Probablement que sous la tôle se cache une belle façade de pierre, mais on risque de ne jamais le savoir ni le voir.

[IluvMTL]

http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Vma/CA_Vma_ODJ_LP_ORDI_2013-09-11_19h00_FR.pdf

 

Programme

La demande vise à permettre l'occupation, aux fins d'usages commerciaux ou institutionnels

prévus comme usages conditionnels associés à la catégorie R.3, d'une partie du rez-de

chaussée situé dans la moitié arrière du lot 2 161 711, alors que la catégorie R.3 « Nombre

de logements illimité » ne permet que des usages résidentiels. Le reste du rez-de-chaussée

prévu par le projet serait commercial, puisqu'il se situe dans un secteur de la catégorie

M.9C « Zone de mixité autorisant les commerces et les services de forte intensité sur la rue

Sainte-Catherine » où les usages commerciaux sont permis et où une continuité

commerciale doit être assurée. Étant un bâtiment projeté, il n'est pas actuellement possible

de déterminer '’usage commercial exact qui sera requis pour le ou les futurs occupant des

locaux possibles.

À l'inverse, la demande vise également à permettre l'occupation, à des fins résidentielles,

de l'ensemble de la superficie des étages 2 à 8 projetés, aux fins de l'aménagement de 112

logements, dans la partie de propriété située dans la catégorie M.9C où les logements ne

sont pas autorisés, mais prévus comme usages conditionnels associés à la catégorie M.9.

[IluvMTL]

Thanks ILuvMTL very interesting.

 

The Under Pressure people did quite a number on this house during their recent street festival. I understand paint is temporary, but I still feel this is somewhat disrespectful to the history of our city.

 

Of course the greater sacrilege was probably covering it up in aluminium siding (I assume during the eighties).

 

2013-09-06

[acpnc]

On peut dire que ces deux petites maisons étaient condamnées depuis longtemps à disparaitre. Elles ne peuvent être rentables dans un environnement fiscal qui exige des revenus substantiels pour soutenir les comptes. De toute façon la pression démographique actuelle, et la rareté des terrains qui commence à se manifester au centre-ville, aura raison de l'existence de ces deux survivantes d'une autre époque.

 

Malheureusement il ne reste pas grand chose d'original de ces deux bâtiments anciens, sinon une charpente et quelques murs dénaturés. Insuffisant pour alarmer les défenseurs du patrimoine, surtout face au besoin de logements sociaux et à prix modérés dans le secteur. Il y a aussi une nécessité de densification pour que Montréal devienne plus dynamique et prospère. Alors chaque bout de rue, chaque terrain vague, doivent être développés à leur juste valeur et potentiel, pour favoriser l'économie de la ville. Le mouvement est enclenché et le retour en ville bien amorcé. On aura donc besoin de chaque lopin de terre pour accommoder la demande et ce n'était qu'une question de temps pour que ces terrains changent de vocation.

 

Dommage mais on ne pourra pas sauver tous les témoins du passé de la ville. Les budgets ne suffisent pas et la négligence des propriétaires dans ce cas particulier, exigerait une reconstruction à un coût prohibitif qui deviendrait irréaliste. Laissons de côté les sentiments, on ne peut gagner à chaque coup. La ville sera mieux servie par le redéveloppement du lot, en faisant place à des constructions qui seront mieux adaptées aux besoins d'aujourd'hui.

[IluvMTL]

http://www.ledevoir.com/services-et-annonces/avis-publics