Arn_DC

Je n'avais pas vu le premier. Il est super, merci!

Vraiment cool qu’on soit effectivement vers la construction pour celle-ci et le siège de la BNC. Ça va complètement transformer cette rue bien sûr, et une bonne partie du quartier, qui est déjà très bien.

Seoul's GDP per capita is actually very similar to Montréal's, at around 38,06 million KRW ($44,000 CAD)/capita. Even a bit lower. But it's the center of the country's economy, and an economy that has exploded in the last 40 years, versus the slow growth of Montréal. Seoul was very poor in the 50s of course. The timing of that growth helps a lot. But of course actual better planning doesn't hurt either I guess.

Séoul, c'est vraiment la grande métropole asiatique trop souvent oubliée chez nous et ailleurs dans le monde occidental. Et la Corée en général en fait. Les gens visitent le Japon et Tokyo, la Chine et Beijing, Shanghai, Hong Kong, le Vietnam, la Thailande, l'Indonésie, alouette, mais vont peu en Corée pour le plaisir. Je suis allé 4 ou 5 fois à Séoul pour le travail, mais ça vaut vraiment le détour comme touriste aussi. C'est la deuxième plus grande région métropolitaine des pays riches asiatiques, après Tokyo, et personne en parle! Les gens sont sympathiques et se débrouillent souvent en anglais, la ville est impressionnante de manière générale, il y a plein de quartiers intéressants, le transport est génial, et les prix ne sont pas ridicules non plus.

Bien d'accord. C'est un peu une erreur je crois qu'avec une mini passerelle, tout à coup ça devient un seul immeuble. Après tout le site présente le Renaissance Center à Détroit comme 5 immeubles et non pas un.

C’était déjà une belle vue avant, mais mettons que c’est une belle amélioration par rapport à l’ancien building moche/stationnement qui était là. C’était aussi un peu nul que le côté nord soit un stationnement à ciel ouvert alors que les autres côtés avaient la CDP, le Palais des congrès et le Centre de commerce mondial.

C'est la vue de mon bureau. Ça va la changer pas mal!

I find it a bit weird that your focus is for a large part on the scenery here. This has a very minor impact on the price of real estate. San Francisco is not insanely pricey because of the Bay. And go tell Paris and London that a lack of mountains and sea is an issue. Vancouver real estate is crazily expensive because it's the only major Canadian city in that part of the country and is the closest to Asia, plus some physical limitating factors. The fact that the surroundings are beautiful only works for very small cities, besides that it's the economy, basically.

Sans enfants c'est vraiment un endroit sympa. Et facile de se rendre en métro / à pieds au Plateau, Vieux-Montréal, Ouest du CV, etc.

J'aime le look général, mais bon difficile de voir plus exactement elles ressembleront à quoi. Quand même bien qu'il se passe quelque chose avec ce terrain. C'était vraiment un trou à remplir pendant que l'économie de Montréal va bien et que le marché immobilier est au rendez-vous. Je ne veux pas que ce terrain reste vide pendant 20-30 ans.

On est pas mal loin du sujet principal.

Ah! Rappel du temps où on était excité par la Cité du commerce électronique. God! C'est super pour le centre-ville de Montréal sa transformation par l'explosion des nouvelles constructions (gratte-ciels et autres). Renouveau de l'allure de la ville et nouveaux résidents. Mais il faudra s'assurer d'une manière ou d'une autre un moment donné de pérenniser nos artères commerciales. Je sais pas trop comment (nouveau système de taxes et incitatifs, retour au résidentiel pour certaines sections commerciales, etc.), mais il faudra trouver une solution. Les taux inoccupation sont trop élevés à plusieurs endroits et c'est très bête que ça arrive alors que l'économie de la ville roule très bien (relativement à avant). Le même phénomène qui a permis le renouvellement d'une bonne partie de la ville (faibles taux d'intérêt - augmentation de la valeur des immeubles et terrains) vient mettre du plomb dans l'aile au commerce de détail. En plus le commerce en ligne vient donner une autre claque. C'est pas juste à nous que ça arrive par ailleurs. À échelle bien sûr plus grosse parce que New York oblige, ils ont le même problème. La ville se porte très bien en général, mais les commerces ferment. De grandes sections de Broadway et 5th avenue ont des taux d'inocupation autour de 20%.

Looks pretty great. Elle serait l'une de mes préférées à Montréal si elle avait un 5e 'bloc' pour plus de hauteur.

C’est vrai que New York est une ville à part, mais l’impression de petitesse ici vient surtout de sa largeur je trouve! Certaines « slivers » new yorkaises hautes comme ça ont l’air grandes malgré leur taille relativement ordinaire.

Oups. Effectivement, bon point.

Si ce sont les mêmes proportions par étage que les tours modernes comme celle de Deloitte, on parle plus de 180-185 m pour ce nombre d’étages.

Pas pire. J'aime bien l'effet qu'elle fait avec sa plus grande voisine de la place des spectacles. On est loin du prix d'un prix d'architecture, mais bon. Au moins elle a été construite dans les temps *cough* TOM *cough*.

À chaque fois que je viens sur ce forum, j'ai du fun pendant quelques posts, à faire ce que je veux faire ici, c'est-à-dire suivre la progression de projets immobiliers intéressants, et là, invariablement, je tombe sur un post de Rocco qui déverse son fiel soit sur le projet, qui est tout le temps de la marde, et aussi de la marde qui peut être uniquement produite au Québec, parce que le Québec c'est de la marde. Ça commence à faire lourd, et c'est borderline pathologique comme négativisme. Oui, le Québec est poche dans plein de trucs, et il est bon dans plein d'autres trucs. C'est complètement absurde de dire que les Québécois sont conscientisés à rien quand on vit dans l'une des sociétés les plus égalitaires hommes-femmes de la Terre, pour ne prendre qu'un exemple parmi des milliers. Et une poutre laide sur un immeuble ne vaut pas la peine qu'on chie dessus pendant des mois. Quelle espèce de vision du monde fait qu'on insiste à cracher sur tout, tout le temps? C'est tordu, désagréable et limite l'expression de critiques vraiment pertinentes.

I'd take a boston style climate instead. Just a tad less intense.

J'avais lu que Londres a les coûts de construction les plus élevés au monde. Bien sûr en raison du coût très élevé du pied carré, mais également en raison du ''marchage sur les oeufs" qui doit être fait à chaque fois qu'on construit pour éviter de faire sauter une vieille bombe qui serait encore cachée là et non exposée datant de la deuxième guerre mondiale. Je ne pense pas que New York soit deuxième, même si plutôt couteux, il y a plus cher.

Never change Rocco!

Bel angle!

Beaucoup de sections de ce complexe d'immeubles sont vraiment intéressantes et on l'air (de l'extérieur en tk) en bon état. Je trouve ça plutôt dommage de détruire le tout pour construire des tours anonymes. On met à terre un immeuble qui témoigne de l'histoire de Montréal pour mettre quelque chose qui pourrait pousser n'importe oèu en Amérique du Nord ou en Europe.

''L'ONF l'a fait, et pourtant, pas de hauts cris'' Les gens sont à peine au courant de l'existence de l'ONF. Bien sûr qu'il n'y a eu aucune réaction. Radio-Canada achète une boite de Kleenex trop cher et le National Post en parle.

Au moins la vue en piquet de clôture est vraiment uniquement d'un seul angle. Mais effectivement. Un seul immeuble entre le 1250 et le Rocca changerait vraiment le tout pour le mieux.*