MDCM

Après la première version du projet refusée, tout à du être repensé pour ne pas avoir de vue sur le site du monastère voisin, ce qui explique les angles des fenêtres, les angles des balcons, la présence de panneaux opaques, et les grillages. Ce sera la même chose sur le terrain voisin lorsqu'il sera finalement développé. Ceci peut sembler farfelu quand on remarque les méga-structures juste derrière avec leurs vues en plongée sur la cours du monastère, mais bon c'est comme ça. Je pense que dans l'ensemble ça donnera quelque chose d'unique, et la qualité des matériaux est au rendez-vous heureusement.

Supposé que ce mur sera conservé et intégré au nouveau projet. Il faisait parti d'un ancien collège si je ne m'abuse.

Une grue est montée! Aucun rendu, aucun détail encore.

L’ONF, l’Avenue, 1212 Bishop, tour Deloitte, Unity phase 3, Yoo, Le Penny Lane, Hôtel William-Gray, BanK, La Maison Symphonique, le 2-22. Ensuite, il y a Victoria sur le Parc, Enticy, et la tour MAA qui me semblent 3 projets prometteurs. Ceci étant dit, je suis partiellement d’accord avec le fond de ton propos.

Beaucoup de travaux dans ce secteur de Rosemont de plus en plus sexy, avec les projets sur des Carrières, le Parc des Gorilles, le centre de transport Bellechasse, deux nouveaux plex au coin rosemont/st-Hubert, sans oublier la réfection complète de St-Hubert qui a malheureusement coûté la vie à un jeune passant.

Photos du 9 octobre, par ELEMA. Le nom officiel du projet est "Centre de Transport Bellechasse"

J'hésite tellement à répondre..... mais je m'en mords les doigts. Mettre ça gros, on devrait faire la même chose pour la catalogne, exclure la zone directement touchée, et ne faire voter que l'Espagne ou les zones rurales en périphérie de la Catalogne seulement Pour ne pas teinter la bonne décision à prendre dans l'ensemble bien-sur.

Maudite démocratie!

Je verrais bien une petite tour effilée de 10-15 étages au dessus du cottage en pierre.

👍 Jusqu'ici c'est fidèle au croquis, je pense qu'on peut s'attendre à quelque chose d'exceptionnellement raffraichissant pour ce secteur. La finition va enlever l'impression d'un cube flottant sur le toit.

C'est pas comme si le 21e avait l'air si luxueux non plus. Ca fait peur un peu. Serait cool si on se retrouvait avec une trame de briques rouges au look industriel vrai.

Projet époustouflant, passant un peu sous le radar en ce moment. Merci pour les photos.

Tu mentionnes 3 quartiers avec un cadre bâti déjà bien établi, qui n'ont rien à voir avec le terrain du 1 Square Phillips. La réalité est que peu de terrain dans ces 3 quartiers de Montréal se prêtent à l'érection d'une tour, ou même d'un bâtiment de plus de 4 étages sans avoir l'air d'un éléphant dans une trame de duplex, de triplex, et de shoebox. Je pense que s'il y a oui, effectivement, du "NIMBYisme" comme tu l'appelles, il y a certainement aussi une question d'intégration, et que pour plusieurs familles, l'échelle humaine ne se fait pas seulement au niveau de la rue, c'est aussi à propos de la continuité du sommet des bâtiments, de l'ensoleillement, et de l'uniformité des hauteurs. J'ai plusieurs terrains en tête au PMR qui se prêteraient bien à du 5-8 étages, l"immense stationnement sur St-Grégoire au coin Berri en face du projet de MonDev actuellement en construction. Aussi, les grands stationnements autour d'Ubisoft sur St-Viateur Est dans le mile-end, et derrière l'entrepôt de Yellow - des secteurs avec déjà une trame en hauteur. Je pense aussi au stationnement vide de l'ancien Hotel-Dieu sur St-Urbain. Il y a de la place pour la densification sur le PMR. PS, c'est pas moi le downvote 😛

Haaaa de la pierre 🥰 Oct 15, 2019

À quand un mouvement populaire afin d'exiger une architecture spectaculaire et rien de moins à Montréal. J'ai envie de dire super pour la densité près du métro Papineau, mais en même temps, c'est f* banal.

Fakenews, Concordia est une université publique. https://en.wikipedia.org/wiki/Concordia_University Pour ce qui est de mauvaise gestion, c'est du blasting gratuit. McGill est en pénurie actuellement et attend son projet du Royal Vic sans mesure temporaire. Concordia agi.

"Une région est considérée en pénurie de logements lorsqu’il y a moins de 3 % des logements disponibles. À Montréal, le taux de vacance est à 2,1 %, mais encore plus faible dans certains quartiers." https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1177772/appartements-loyers-taux-inoccupation-prix-evictions-demenagement https://www.lapresse.ca/actualites/201906/13/01-5230075-penurie-de-logements-des-proprios-discriminent-sans-gene.php https://www.ledevoir.com/politique/montreal/551321/penurie-de-logements-montreal-envisage-des-mesures-speciales Même Chatelaine le dit: https://fr.chatelaine.com/opinions/a-bien-y-penser/manque-de-logements-une-vraie-crise-pour-du-vrai-monde/

Effectivement, de cet angle on manque facilement la curve au sommet. La deuxième et plus petite tour fait la même chose, mais sa curve s'ouvre vers l'ouest plutôt qu'à l'est.

Pour résumer, on parle de 2 ans de retard, parce qu'on retourne en appel d'offres afin de réaliser une décontamination complète des sols en premier, et pas seulement confiner les contaminants sur place.

J’ai hâte de voir la réaction de la ville maintenant que HRM se prononce publiquement. On ne sait plus ce qui est vrai dans cette histoire qui devient un ramassis d’occasions manquées pour Montréal. Peu de sauvegarde du patrimoine, pas d’école publique, pas de logements sociaux, un design rudimentaire, du préfabriqué prémaché mat assez meh. Que ceux qui aiment la finition des panneaux installés jusqu’à maintenant lèvent la main.

Peut-être que c’était plus ça? Ces croquis accompagnent le rendu, notez qu’on dirait que ça date d’avant l’ajout de ~60-70 unités au projet. Source: http://elema-ing.com/en/projets/455-rene-levesque-west

Désolé, je ne veux pas dérailler ce sujet vers Dubai, mais parfois il faut rectifier les faits. Dubai est en ralentissement majeur depuis la chute du baril du pétrole en 2014. Le prix des propriétés baissent drastiquement chaque année, et on compte 150 000 pertes d’emplois dans le secteur de la construction depuis 2014. Presque 1000 projets de construction sont sur la glace présentement en espérant une relance lors le l’expo 2020. Concernant le taux d’occupation des tours, il semblerait qu’il soit plus fiable de regarder la lumière sur les étages la nuit tombée que de se fier aux stats propagandistes du royaume. Intervention terminée.

C’est plus une grosse roulotte qu’autre chose. Concordia va prendre gout à ce terrain et finira bien par y ériger quelque chose de permanent. 🤞En attendant, on préfère la roulotte au stationnement hideux / îlot de chaleur en été.