UrbMtl

Oh! Bonne trouvaille!

4350 Hôtel-de-ville

Projet de réno de l'ancien Colisée du livre :

C’est Mondev qui est (était?) propriétaire des bâtiments. « Panneaux de béton préfabriqués gris », une signature Geiger Huot. Merci au CCU pour son avis défavorable.

Perso, je soupçonne le site du 2 Carlton Street à Toronto. L'édifice qui ressemble au Yul étant le YC Condominiums. Mais bon. Aucune idée.

Ce n'est pas à Montréal. Yul à 4 blocs plutôt que 7-8 sur le rendu.

Merci pour les photos! Du béton préfabriqué plutôt que la brique comme prévue à l’origine... j’aimerais dire que ça me surprend de Geiger HUOT et Mondev, mais non malheureusement...

Photo de 1970 publiée par Héritage Montréal. C'est fou comme du béton propre change l'allure d'un bâtiment. Ça me fait penser aux photos des années 60 de tous les édifices néo-classiques que nous adulons aujourd'hui, mais qui étaient tous couverts de suie et de saleté. Un peu comme nos édifices en béton si détestés aujourd'hui finalement...

Densité de 6 = on permet un bâtiment dont la superficie totale correspond à 6x la surface du lot. Implantation à Max 100 : possibilité de construire sur 100% de la surface du lot (tout en respectant les marges exigées) Mode d’implantation C : contiguë

Merci pour la photo. Ceci dit, il serait prématuré de déplacer le fil. La prévente vient tout juste de commencer.

25m, c'était la hauteur prévue dans le cadre de la Révision des hauteurs et densités en 2012. Ceci dit, tout n'a pas abouti dans le Règlement de zonage, qui mentionne bien une limite de 16m.

le1750cedar.com

Merci pour ton nouveau commentaire éclairant.

Je me répète, mais la distance entre le technopole et le métro Préfontaine est plus courte que celle qui sépare le coin de Papineau/Mont-Royal et le métro Mont-Royal.

Il y a aussi la 25 Angus (réseau -10m) qui est super efficace et très utilisée. Elle fait le chemin entre les stations Préfontaine et Rosemont. La 97 Mont-Royal passe également sur Rachel à l'Est d'Iberville et remonte Saint-Michel jusqu'à Mont-Royal. Et l'air de rien, l'entrée du Technopole est à 10m de marche de la station Préfontaine. Le chemin se fait super bien par le nouveau sentier piéton de l'arrondissement qui longe U31 entre Rachel et Sherbrooke. À terme, on peut facilement imaginer l'aménagement d'un lien piéton et cyclable entre les 2 segments de Mont-Royal au dessus du chemin du CP. De mémoire, il est toujours prévu de prolonger le Réseau vert des Carrières au sud de Masson.

C’est donc par simple soucis de propreté que tu veux faire clôturer l’endroit. A la lecture des commentaires similaires que tu as publiés dans le passé sur le secteur d’Emilie Gamelin et l’est de Ville-Marie notamment, je me demande si tu es un brin obsessif de la saleté ou si tu accumules justement les ordures au point d’en partager un peu sur les réseaux sociaux.

Pas d'itinérant dans ma cours et près de mon condo. Qu'ils aillent dans celle des autres. Mais pas à Viger ou à Émilie Gamelin non plus, parce que c'est ben trend les Jardins Gamelin.

Même à l'oeil, c'est trop élevé. J'ai fait le calcul il y a quelques pages. Même hauteur que la partie pâle de la Tour des Canadiens :

Être un acheteur de DG02 en 2012, je serais plutôt contrarié. Devimco vendait alors le "District Griffin sur le parc" avec des hauteurs différentes et des dégagements qui n'existent plus dans la forme actuelle du projet. Mais bon, il y a Devimco, mais aussi le mauvais PPU de 2008 conçu spécifiquement pour le promoteur et qui rehaussait unilatéralement les hauteurs du secteur, permettant de construire du 14 étages sur l'ensemble du lot. Ce n'est pas un succès à mon avis.

Plan d'ensemble actualisé sur leur site : https://www.districtunion.ca/fr

On annonce le projet sur le site de Prével. Ceci dit, ils ont de la misère à le situer. http://www.prevel.ca/fr/lhistoire-continue

L’édifice est protégé et sera mis en valeur.

Merci pour ces photos d'un point de vue particulier! En espérant que tu nous alimentes à d'autres reprises pendant la construction.

Merci! Malgré les étirements, je suis effectivement un peu raqué suite à cette première sortie printanière.

Non c'est la version de 2014-2015