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Marc90

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Tout ce qui a été posté par Marc90

  1. Marc90
    Ce serait d'autant plus intéressant d'y retrouver le nouveau Musée McCord qu'il s'agit d'un secteur fortement académique et universitaire, et que d'avoir une si grande proximité entre les archives de McCord et les Archives Nationales et la BAnQ semble tout à propos. De plus, à l'échelle urbaine, être directement sur Berri-Uqam signifie qu'on n'est plus qu'à une station de métro pour rejoindre Le Musée Steward de l'île Ste-Hélène, avec qui il est fusionné. C'est également beaucoup plus proche du Marché Bonsecours ou il est maintenant lié avec le Musée de la mode. C'est également très proche de l'Éco-Musée qui gagnerait beaucoup à se retrouver ainsi à courte distance de marche de son plus proche parent montréalais.
  2. Marc90
    Il faut être vraiment dans une bulle "skyscraperized" pour penser que la Défense fait moindrement partie de l'identité visuelle de la Ville de Paris, à l'échelle internationale, chez le commun des mortels. En fait, la Défense est généralement vue comme un secteur inintéressant, défigurant Paris (ce qui n'est pas nécessairement mon avis), plutôt que de lui ajouter une plus-value. Peut-être que ça changera dans l'avenir, mais pour le moment, Paris vit dans l'imaginaire collectif sans gratte-ciels.
  3. Marc90
    Sans être anti tour, je pense que l'identité visuelle d'une ville ne se définit pas que par son skyline vu de loin, aka vu d'un endroit ou on ne fait pas l'expérience de la ville justement... La ville de Montréal serait tout simplement différente. Certainement pas fade. Jvois mal en quoi le skyline plat des centres urbains de Paris, Berlin, St-Pétersbourg ou Barcelone les rendent fades en terme d'identité visuelle.
  4. Marc90
    Si seulement on avait pu commencer par un gros PPU bien cohérent et bien ficelé Sur la totalité du secteur (pont JC, quai de Lorimier, Radio-Canada, Molson) AVANT de tout donner à des promozilla.
  5. Marc90
    Je doute que le promoteur ait envie de s'embarquer dans une négociation sans fin avec le CP (ou le CN?) qui résulterait à payer de sa poche toute construction sur les rails. Y'a juste la ville qui aurait pu avoir peut-être une vision plus large et accepter de payer davantage pour des espaces publics (donc non rentables) sur les rails. Le privé ne ferait jamais ça. Mais les terrains du CN et CP ne font pas partie du terrain à vendre, ils pourraient être développés subséquemment. Le problème est que un développement subséquent, si le projet sur Molson n'est pas réfléchi de la bonne façon pour s'y arrimer, ça aura irrémédiablement l'air (et ça le sera) d'une courtepointe mal planifiée et incohérente.
  6. Marc90
    Je fais confiance à l'administration. Je ne fais pas confiance aux promoteurs. Haha Surtout quand il s'agit d'un gros promoteur unique qui s'occupe de faire ce que la ville devrait faire, c'est à dire tout ce qui est espace public.
  7. Marc90
    C'est en effet une honte et ça va se terminer, comme pour Radio-Canada, en gros masterplan mal résolu, à une échelle ridicule et des espaces publics aussi pauvres que résiduels et génériques. La ville aurait dû saisir l'occasion pour enfin créer un morceau de ville et non un morceau de promotion immobilière.
  8. Marc90
    C'est la ville qui aurait dû acheter le site.
  9. Marc90
    Oui je connais assez bien le projet gagnant, puisque j'étais stagiaire chez Henri l'été dernier et que ce fut mon premier projet. hehe Mais depuis la fin du concours et surtout pendant l'automne, le projet a été passablement modifié, notamment dans les discussions avec la ville et les clients, donc je ne saurais dire ce qu'il en est aujourd'hui.
  10. Marc90
    J'imagine que tout le monde est conscient que l'image en tête de fil est un rendu de la proposition de Pelletier de Fontenay qui n'a pas été retenue, puisque c'est Henri Cleinge qui fait le projet? Jme demande pourquoi on laisse ce rendu d'ailleurs. C'est quelque peu trompeur sur le projet.
  11. Marc90
    Le nouveau bâtiment offre environ un tier de la superficie de l'actuelle maison Radio-Canada. La grosse différence, ce sont les sous-sols.
  12. Marc90
    Ce à quoi ça ressemblait avant, coin Waverly et Beaumont :
  13. Marc90
    Ce qu'il reste, vu depuis Beaumont :
  14. Marc90
    Étant presque voisin du site, voici des photos de la démolition prise dans le mois dernier. C'était l'usine Nostrano qui était sur ce site. La démolition des gros morceaux semble être terminée, et il reste toujours ce bâtiment coin Marconi et Waverly, soit le principal bâtiment de l'ancienne Nostrano. Peut-être conserveront-ils cette partie. Il s'agirait d'un projet de 4 étages selon des rendus qu'on trouvait sur le site il y a quelques semaines mais qui ont disparu depuis, avant que j'ais la présence d'esprit de les photographier ? En début de démolition :
  15. Marc90
    Les miracles que peut faire google maps 3D pour des rendus, tout de même! Décidément une magnifique silhouette à ajouter au skyline. Surtout au devant du skyline. C'est simple, peut-être même simpliste architecturalement, mais ça risque bien de fonctionner.
  16. Marc90
    Plus j'y pense et plus je me dis que c'est vraiment, vraiment dommage que le bâtiment ne soit pas carrément repris dans le nouveau projet. C'est le genre de bâtiment à la structure complètement surdimensionnée de toute façon... C'est vraiment une petite perle de brutalisme. Le bandeau de fenêtre, l'alignement vertical, le porte-à-faux de façade qui crée la marquise, le travail de coffrage... Son seul défaut est le fait qu'il sois tellement petit, sur un terrain aussi grand et bien situé, que c'est un terrain de jeu en or pour un promoteur.
  17. Marc90
    La plupart des locaux des nouveaux bâtiments sont occupés. Si tu parle du grand local vacant au coin de Dante, le problème est que ce local n'a aucun espace de chargement. Toute livraison doit se faire par les portes d'entrées. C'est grandement problématique pour toute une gamme de commerces qui pourraient vouloir s'y établir. Sinon, on retrouve sur St-Laurent une nouvelle bannière Zone Maison depuis peu, en mode test, et on m'a dit que ça fonctionnait très bien. Leur local étant très petit pour le moment, on pourrait s'attendre à ce qu'ils souhaitent agrandir à court ou moyen terme. Dans le complexe résidentiel coin St-Laurent et Dante, une nouvelle boulangerie a aussi ouvert ses portes ce printemps. Je n'ai pas beaucoup de crainte quant à l'avenir commercial du secteur, tout le côté Marconi-Alexandre/ Mile-Ex étant en forte ébullition de construction de condos et de vaste espaces de Bureau, et ce de Beaubien jusqu'à Gary-Carter. Presque tout le vieux complexe Nostrano coin Marconi et Waverly vient d'être démoli d'ailleurs, pour faire place à d'autres bureaux type Mile-End. Et avec l'ouverture prochaine vers le secteur Campus Outremont du côté Ouest... Bref l'avenir est assez positif!
  18. Marc90
    L'offre de type bureau dans le secteur est quand même assez élevée, on voit beaucoup de pancartes à louer. Les espaces vacants du secteur Marconi sont plus intéressants pour les entreprises en ce moment. Le bâtiment en face qui abrite la boutique FAEMA a dû transformer ses étages prévus pour du bureau afin d'en faire des unités résidentielles, il me semble, faute de locataires. Selon les rendus, le rez-de-chaussée est très haut de plafond et abrite du commercial, plus précisément 3 locaux (il semble y avoir un restaurant au centre). Je crois que ça crée une distance assez grande pour préserver le parc. Qui plus est, la façade résidentielle ajoute de la lumière et de la vie au parc, ce dont il est totalement privé en ce moment. Là où vous voyez un oasis, je vois présentement une erreur d'urbanisme. Reste à voir si l'absence de vie dans ce parc est due au bâtiment adjacent ou à la trop grande et bruyante circulation de Jean-Talon et St-Laurent...
  19. Marc90
    C'est ce que je pense aussi. C'est triste pour ce petit bâtiment bien intéressant qui aurait pu développer un intérêt même patrimonial, et qui aurait pu être transformé aussi (mais à des coûts peut-être prohibitifs). Reste que le petit Parc Marconi est vide, sans vie, et que du résidentiel et une façade transparente commerciale comme celle proposée pourrait régler en partie ce problème. Reste aussi que cette intersection névralgique s'il en est mérite des projets beaucoup plus denses qu'un petit bâtiment commercial de 2 étages (surtout ceux d'en face, dans Villeray, qui sont littéralement des plaies urbaines avec le garage et la station service). Côté densité c'est intéressant, côté signature architecturale aussi quand même quoique ça a l'air un peu éclectique, mais à côté du San Lorenzo et du Nuovo c'est vraiment pas mal. Bref c'est un bâtiment du genre "porte d'entrée" sur le quartier de la Petite-Italie depuis le Nord, et il remplira bien son rôle j'ai l'impression. Le problème est que c'est à nouveau une offre de condo de luxe dans un secteur qui commence à en être saturé. La mixité n'est pas vraiment au rendez-vous dans la petite-italie et surtout pas dans Marconi-Alexandre / Mile-Ex.
  20. Marc90
    Humour de très mauvais goût qui ne témoigne que d'un manque de sensibilité et de respect. Ça n'allège parfaitement rien. C'est déplacé et parfaitement désolant. Pour ce qui est du bâtiment, le retrait du 7-8-9ème étage, la fonction commerciale liée au milieu, l'élément locatif, le voeu de rappel de l'élément phare : tout ça semble très positif. Christian Thiffault est d'ailleurs l'architecte qui était en charge du projet au coin de Jean-Talon et Clark. On doit probablement s'attendre à un jeu de volume similaire. Dans son contexte, ce projet est d'ailleurs assez réussi.
  21. Marc90
    10-12 étages c'est très gros pour le secteur. Pour respecter l'échelle du secteur, du 5-6 étages aurait pas mal été le maximum, et même là, avec un retrait à l'étage supérieur... J'ai vraiment peur de voir apparaître un projet de style Samcon. Ce complexe aurait pu faire l'objet d'un véritable concours portant sur la conversion et le réemploi. On ne lui donne pas le temps de devenir patrimonial, or ce lieu avait toutes les qualités pour le devenir. Qu'y aura-t-il de propre à l'âge d'or du Village dans 40, 50 ans, sur Ste-Cath?
  22. Marc90
    Avec la venue de l'Université de Montréal au campus Outremont et sa présence déjà à Parc, il ne serait peut-être pas mieux de rester cohérent avec le campus HEC principal et de s'étendre vers Marconi-Alexandra ou Mile End plutôt? Comme ça, pas trop de chicane avec les écoles du Centre-ville, un accès plus proche pour la rive-nord, un lien maintenu avec la ligne bleue et l'UdeM, et un pôle important dans un quartier en pleine ébullition qui manque cependant de structure à long terme.
  23. Marc90
    C'est bien élégant! Mais j'aurais aimé voir davantage d'ouvertures vers l'extérieur ou de possibilités au rdc... c'est un peu trop haut aussi. 8-9 étages auraient amplement suffit sur cette rue et dans le quartier, et ça nous aurait permis de voir plus de souci de détail et de même pouvoir apprécier la complexité du dernier niveau d'assez près pour qu'il soit architecturalement marquant dans le panorama Montréalais vu du sol.
  24. Marc90
    Quand est-ce que qqn a dit que ca avançait sur Jacques Cartier? Dans le vidéo ya rien qui dit ni montre que ca avance sur JC... C'est très proche du pont, par contre. Des étages supérieurs, on va très bien voir le trafics. Et du pont, on va très bien voir les cubicules gris des bureaux.
  25. Marc90
    C'est clairement mieux que ce qu'il y a actuellement, mais en effet c'est très normal...
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