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FrancSoisD

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  1. FrancSoisD
    Je n'en serais aucunement surpris, côté architectural, avec une petite nuance: j'y anticipe des hauteurs allant de 6 ou 8 étages à 18-19 max. 32 m'étonnerait au plus haut point (c'est du day dreaming à cette étape-ci du développement de l'est du c-v)... 😜
  2. FrancSoisD
    And the Centra (whatever its number... 3, 4?) will be eclipsed by a much funkier glass tower! 😉 Si des explosions contrôlées devaient avoir lieu en dernière phase d'excavation, ce qui n'est pas certain (je ne sais pas si les sols sont aussi terreux que ceux du terrrain des phases du YUL mais on y retrouvera tout de même 4 niveaux de stationnement), et alors que la majeure partie de ces victoriennes sera éventrée, ta seconde hypothèse serait à anticiper.
  3. FrancSoisD
    Sans oublier le site du Children's et ses 5 (ou 6?) tours + les 2 récentes d'Union sur le parc.
  4. FrancSoisD
    Pour le Loew's, ça m'étonnerait fortement: trop près de Ste-Cath et de ses limites de hauteur contraignantes sur les bandes riveraines situées grosso modo entre le campus Concordia et le complexe Desjardins. Meilleure résolution, 20 septembre 2019, toujours du "mont Verdun". Un skyline qui mérite de plus en plus le qualificatif! ✌
  5. FrancSoisD
    Oui, clairement, même si une partie a déjà été enlevée vis-à-vis là où des matériaux sont entreposés. Mon commentaire était plutôt à l'effet que la pellicule n'indique en rien que le matériau sera recouvert d'un cladding additionnel, ou non.
  6. FrancSoisD
    Haha, tellement! Et avec une telle vision on aurait eu droit à un 2e centre-ville complètement désert les soirs et les fins de semaine... Sérieux, je préfèrerais nettement des quartiers complets de type TOD bien denses à de petits amas de tours à bureaux perdues au milieu d'une mer d'industries à très faible densité, comme ces rendus semblent en indiquer la vision. 😥
  7. FrancSoisD
    Ici, c'est le proprio qui refuserait systématiquement de vendre, disant qu'il y fait un chiffre d'affaires annuel dépassant le million $ (ça ne m'étonnerait pas: cette succursale est fort achalandée, tout comme son stationnement). Le promoteur d'Origine avait tenté d'acheter le terrain et l'immeuble! Mettons que ça prendrait probablement un sacré gros projet pour que le proprio reçoive le prix désiré... Et avec le "légendaire" NIMBYisme anti-tours verdunois, j'ai une forte impression qu'on devra endurer cette plaie visuelle au moins 5-10 ans, sinon plus...
  8. FrancSoisD
    Mais les pellicules sont faites pour être enlevées. Et comme le Quai5160 a un revêtement blanc (acier?), j'avoue craindre de que @Rocco avance...
  9. FrancSoisD
    Pas impossible que ça fasse partie de la game, mais j'en serais plutôt étonné: c'est tout le secteur adjacent à la future gare du REM qui est visé, et donc les visées de n'importe quel promoteur, et pas spécifiquement le(s) terrain(s) où Proment voudrait construire... À defaut de s'être fait avoir, il est certainement stallé...
  10. FrancSoisD
    19 septembre 2019, vue du coin en angle aigu du S-E du terrain sur le boul. LaSalle, où sera située l'entrée cochère (et aussi si j'ai bien compris un quai pour camions de livraison de max 20' de longueur). Ça excavait encore passé 15h; environ 1/2 étage d'excavé sur 80% du terrain.
  11. FrancSoisD
    17 septembre 2019, vu de notre balcon arrière, Verdun. (Désolé de la piètre qualité de l'objectif Samsung S4!) Cet hiver on verra une partie des 4 (ou plutôt 5, j'espère!) autres tours s'élever sans être cachées par les feuilles de ces arbres! 🌳🍃 Note: on voit bien les 2 tours récentes d'Union sur le parc à droite.
  12. FrancSoisD
    Pas si les palettes de briques de cette photo n'ont pas encore été posées... suspense! 😆
  13. FrancSoisD
    Mise à jour du 19 septembre 2019. 3/4 de tour dans le sens horaire des immeubles de l'auditorium et du nouvel aréna André-Savard (je ne sais pas si cette démolition-reconstruction a son propre fil...) Notes: Les fenêtres semblent fidèles à celles d'époque, sauf le verre apparemment quelque peu verdâtre à mon passage, qui me semble tenter d'intégrer l'ancien immeuble au nouveau, plutôt que l'inverse. Les fenêtres de l'étage supérieur arrière de l'auditorium ont été bouchées avec de la brique, mais avec brio, comme le seront probablement aussi celles du devant (voir rendu). Les éléments boisés de l'aréna rendront l'ensemble à la fois contemporain et chic, tout en faisant écho aux abords renaturalisés de la rive du fleuve adjacente, qui sera visible, tout comme l'ÎdS, de la mezzanine intérieure de l'aréna. 👌 J'espère qu'il y aura un revêtement additionnel des côtés N-O, nord, puis N-E (géographique, et non montréalais") de l'aréna, car celui présent ne paie pas de mine et ne semble être être qu'un revêtement thermique de type entrepôt réfrigéré.
  14. FrancSoisD
    Je viens de me taper ce documentaire, que je recommande à tous membres passionnés du développement en hauteur du c-v et d'autres pôles TOD. J'avoue que le grattecielophile en moi en est profondément ébranlé! J'ose espérer que le ratio de cas de détérioration des sceaux d'étanchéité des fenêtres de murs-rideaux sera faible à Mtl, comparativement au cauchemar torontois de la dernière décennie (ceci est sans compter la qualité des aménagements intérieurs, dont on ne devrait pas trop tarder à entendre parler sur le forum alors que certains projets vieilliront moins bien que d'autres)... 😨 Disons que je verrai dorénavant les immeubles recouverts de préfab d'un oeil moins négatif (côté "développement plus durable", notamment l'aspect des économies énergétiques été et hiver), même si je préfère nettement le look généralement beaucoup plus class, clean et futuriste des tours de verre. Ah! si seulement on pouvait avoir plus de variété et d'élégance que des tons de gris et beige dans les claddings de béton... Un peu d'audace et d'excentricité, que diable! 😈
  15. FrancSoisD
    J'ai eu beau fouiller le web, je n'ai pas retrouvé d'article datant de début 2019 (il suffit souvent d'un seul mot-clé manquant pour passer à côté de l'objet d'une recherche). Mais j'ai trouvé cet article, où l'arrondissement aurait downzoné le secteur autour de la future gare du REM à 2-3 étages pour en bloquer le développement en attendant la consultation de l'OCPM puis le vote éventuel d'un PPU (et je retire mon hypothèse ci-haut): www.journalmetro.com/local/ile-des-soeurs/1703345/changement-de-zonage
  16. FrancSoisD
    Vue du "mont Verdun" jeudi 19 sept.; évolution en 1 1/2 mois. La TdC3 semble toppée (excepté le "mini iceberg" de la couronne!) Le YUL2 avance à bon train aussi, et on devrait voir apparaître les Dorchester, QuinzeCent, Enticy, 628 St-Jacques, Le Duke et d'autres plus petits projets de ce point d'observation vers fin hiver / début printemps 2020 (avant que les feuilles ne poussent et cachent certains projets jusqu'à ce qu'ils "fleurissent" plus haut dans le skyline). J'ai suivi ton conseil, héhé! (Sérieux, j'endure ce cell moche surtout car je ne souhaiterais jamais devenir un contributeur régulier à la production de déchets électroniques...)
  17. FrancSoisD
    Ah! bonne nouvelle! Ce sera fort probablement dans l'axe de la rue Dali, ce qui permettrait de connecter le boul. Auteuil. puis d'emprunter St-Martin via le réseau local (sans devoir passer par les autoroutes, souvent congestionnées).
  18. FrancSoisD
    *Pieutage*, héhé! (Aha! les drôles de trucs qui sortent de nos autocorrecteurs! )
  19. FrancSoisD
    My bad. J'ai édité mon commentaire, ayant confondu altimétrique avec élévation, le terme qui m'échappait. (Ah! fichue dyslexie!)
  20. FrancSoisD
    P.S.: Google Earth affiche des données [ÉDITÉ: altimétriques] (à partir du niveau de la mer), alors que les arrondissements et la Ville utilisent des données [ÉDITÉ: d'élévation, de hauteur relative] (altitude de la couronne - altitude du niveau de la rue = hauteur d'un immeuble).
  21. FrancSoisD
    Encore plus enclavé que les sites des Rmt et BB, 'fallait y penser! Comment sortir de ce quartier à pied ou à vélo pour le boulot et les courses sans devoir se taper des détours allant jusqu'à plusieurs km? Les arbres arborent leurs feuilles max 5 1/2 mois / an, environ 5 1/2 à 6 mois pour les arbustes aux feuilles caduques, puis la pelouse est verte max 6 1/2 à 7 mois, de début/mi-avril à fin oct./mi-nov. Quant aux couleurs, tous les goûts sont dans la nature... qui arborera d'ailleurs bientôt ses couleurs globalement les plus vives juste avant la saison grise et blanc!
  22. FrancSoisD
    Un projet qui aura connu une longue "Jesta-tion" (héhé!), mais qui avance à vitesse de croisière depuis les débuts de l'excavation! 👍 Bien hâte de voir le cladding de la tour principale, dont la pâleur pourrait contraster élégamment avec le gris de la majorité des immeubles de l'est du Vieux. Je suis très d'acc avec @yarabundi quant à l'absence de dégagement vis-à-vis des toits pentus du "château": ça manque gravement d'intégration, puis ça les écrase tout en bloquant leur vue du côté sud à partir de la rue St-Hubert...
  23. FrancSoisD
    J'étais tout excité à l'idée qu'une grue ait été montée sans qu'aucun membre ne se soit rendu compte d'une excavation secrète sur un terrain sis sur R-B... à Mtl (genre au sud de la PB ou aux abords du BeG!) 😂 Blanc + 3 tons de gris = presque le Saint-Graal du drabe... Le seul côté positif à ce projet est qu'ils aient oublié d'ajouter du beige! 😑 P.S.: Un mod pourrait rajouter Laval sans le titre, et ou une étiquette? Merci.
  24. FrancSoisD
    J'aurais bien aimé voir les rendus des tours de 40 puis 75 étages qu'il souhaitait y construire... ce n'eût sûrement pas été des bijoux architecturaux! Plus d'infos sur ce fil ➡ www.mtlurb.com/topic/8993-blue-bonnets-2-40-et-1-75-%C3%A9tages-1973
  25. FrancSoisD
    Maintenant, c'est la guerre aux plus hauts projets 61 Vs 61 étages pour les SqP et Maestria, héhé! (Qui l'eût cru il y a moins de 10 ans?)
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