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MtlMan

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Tout ce qui a été posté par MtlMan

  1. MtlMan

    Le blues de la métropole

    MtlMan a répondu à un sujet de MtlMan dans L'actualité

    Ouais, ça a ben de l'allure en effet. Misère, toujours devoir dealer avec cette maladive jalousie des régions.....
  2. MtlMan

    Le blues de la métropole

    MtlMan a répondu à un sujet de MtlMan dans L'actualité

    Un exemple qui démontre que les effets sont à long terme, souvent : la politique de crédits d'impôts a assurément contribué à lancer le Mtl techno que l'on connaît auj. En parlerions-nous autant? La ville devient un powerhouse, et ça a des conséquences partout, et inévitablement sur nos vies, même dans les cas où c'est trivial.
  3. MtlMan
    Ben, ça dépend - de la banque - de ses besoins - de ce qu'elle veut faire exactement
  4. MtlMan
    Place de la Cité internationale?
  5. MtlMan
    Il est peut-être déménagé à Calgary pour pouvoir se plaindre a satiété?? C'est une joke de Rocco. Not as much wealth, maybe. But not as much poverty and inequalities either. The changing world we're about to know will recognize this as major advantages, I'm sure.
  6. MtlMan
    https://www.ledevoir.com/opinion/libre-opinion/542452/le-blues-de-la-metropole
  7. MtlMan
    Oui, la petite jalousie médiocre et ordinaire. Ce qui me fait admirer Montréal encore plus! Toute cette exceptionnelle résilience, cette force de caractère indéniable qui fait que, malgré ce mépris répandu, souvent jusqu'au gouvernement, situé après tout dans une petite ville qui véhicule ce même mépris au centuple, malgré tout ça, les aléas politiques des dernières décennies, etc., cette ville est l'une des plus dynamique dans le monde en ce moment! Elle est inspirante, et stimule des chansons qui la célèbre comme aucune autre au Canada, encore plus au Québec! Il y a une incroyable fierté associée à cette ville, une fierté positive, constructive, bâtisseuse. La fierté de, mettons, Québec, est en contrepartie négative, souvent hargneuse et basée sur l'ANTI-Montréal. Notre fierté n'est pas malsaine, elle est vivante et inclusive. Vive Mtl. Yeah!?
  8. MtlMan
    On en est rendu à devoir souhaiter que de toute cette méga-congestion qui en résultera, une bonne chose pourrait en ressortir : des arguments pour investir massivement dans des solutions alternatives et des investissements majeurs dans les infrastructures, surtout le TEC.
  9. MtlMan
    Vu comme ça, ça peut faire du sens. Merci.
  10. MtlMan
    Oui, je comprends bien qu'elle se donne le droit de le faire. Elle n'a pas pris de décision. Mais ma question est la suivante : quel réel avantage aurait-elle à le faire, dans ce cas-ci précisément, plutôt que simplement élaborer un PPU (ce qu'ils font, alors pourquoi n,est-ce pas suffisant?) auquel les promoteurs se plieraient? Je demeure perplexe.
  11. MtlMan
    Je pense qu'on peut terminer le débat sur la question "Royalmount doit-il être bâti"? Ce projet est en marche maintenant. Ce n'est plus une question de "si". On devra demander "Aurait-il dû être bâti"? ?
  12. MtlMan
    Je m'explique mal cette stratégie : quel est le véritable avantage? Jamais je ne croirai que la ville va devenir promoteur immobilier. Elle voudra donc revendre le terrain par morceaux? Pour faire du profit, il faut laisser un peu de temps, afin de profiter de l'augmentation de la valeur. Or, la ville n'a pas intérêt à s'embourber d'une hypothèque de cette envergure juste pour essayer de réaliser du profit dans 2-3 ans, qui plus est sachant qu'un ralentissement économique pourrait tout foutre en l'air! Elle veut s'assurer que le développement se fasse selon certains critères esthétiques, sociaux, urbanistiques, etc.? Bien. Mais encore une fois, pourquoi investir tout cet argent? Pourquoi ne pas simplement développer un plan de PPU et demander aux promoteurs d'en respecter les règles? Moins risqué. Elle veut transformer tout ce secteur en espace vert? Ce serait cher payé pour un parc..... Je ne suis pas un spécialiste, mais j'ai l'impression qu'il y a qq chose de bizarre.
  13. MtlMan

    Zenith - 20 étages

    MtlMan a répondu à un sujet de mtlurb dans Complétés

    Mine de rien, un projet qui avance rondement!
  14. MtlMan

    Métro achalandage et actualités

    MtlMan a répondu à un sujet de acpnc dans Métro

    Prolonger ben des affaires et même créer de nouvelles lignes. Il faut ni plus ni moins un plan ambitieux sur les 30 prochaines années pour le TEC à Mtl. J'espère que la CAQ ouvrira les yeux, et surtout évitera de s'enfermer dans un anti-montréalisme primaire en raison de sa forte représentation des régions et de Québec.
  15. MtlMan
    Merci Sherlock!
  16. MtlMan
    Certainement! Mais parfois, il ne faut pas prévoir ce qui serait idéalement logique dans notre perspective à nous, mais l'illogisme de la partie en face de nous. Ce n'est pas impossible. D'où ma suggestion (en retard) de prudence. Mais bon, on verra.... Crois-moi: je veux que ce soit construit!!!!
  17. MtlMan
    Honnêtement, je ne pense pas que quiconque soit assez taouin pour ne pas avoir compris la référence. ? Quoique....
  18. MtlMan
    Attention ce n'est pas pcq quelqu'un critique la méthode d'annonce de Devimco qu'il ou elle remet en doute le bien-fondé d'y construire ce projet. Moi aussi j'ai trouvé ça un brin maladroit, et limite insultant, ce qui peut pousser l,admin Plante à mettre des bâtons dans les roues du projet. C'est un peu comme si j'ai un patron que je trouve chiant, mais que je dois passer par son approbation pour faire avancer un projet. Est-ce que je lui fait avoir l'air fou en public? Est-ce que ça pourrait me nuire? Si la réponse est peut-être oui, peut-être faudrait-il aussi agir autrement.. Je suis le premier à vouloir que ce projet se réalise!! Mais justement, je le veux tellement, que je suggère la prudence, surtout avec une admin qui n'est pas a priori solidement pro-promoteurs (je ne dis qu'elle est anti non plus, mais bon, vous comprenez) ... Bref, mode avocat du diable off... ?
  19. MtlMan
    "Matériaux proposés de grande qualité". Bon point.
  20. MtlMan
    Bonne question.
  21. MtlMan
    Dans ce coin, j'ajouterais bien plus que 8 étages....
  22. MtlMan
    On parle des 25 premiers étages en locatif. Donc à peu près 50%. Le reste devrait se vendre rapidement. On peut tabler sur une construction assez fiablement.
  23. MtlMan
    Yes, and with one Devil ion particular!! Profitons donc du silence que ces bonnes nouvelles lui imposent, et souhaitons que ça dure très longtemps!? Yeah, I was going to say the same thing!
  24. MtlMan
    T'es un homme de savoir et d'histoire. J'aime ça! Amusante analogie.?
  25. MtlMan
    Le QdS a officiellement 1km2 de superficie. Ça inclut le quartier latin. Le QdS c'est plus que la Place des Festivals. Je sais que ça fait bizarre, mais avec le temps, et l,achèvement des travaux autour du pôle PdA, le reste aura droit à ses bonifications aussi. C'est un work-in-progress....
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