Feanaro

Photos prises de Sainte-Catherine? Saint-Constant?

Décision d'affaires très particulière dans un contexte pré-crise économique. Comme tu dis, il est mieux d'avoir un local loué qui permet de générer un revenu qu'un vide.

Par pitié, que cette tôle ne soit pas le revêtement final... Je ne peux pas croire qu'on ait pu faire ça, même pour un entrepôt dans une zone industrielle, on ne l'aurait pas permis.

Merci pour l'information! En espérant qu'il puisse aller de l'avant considérant le contexte économique à venir.

Donc cela devient un hôtel sans les normes et la sécurité d'un. Cela risque d'être sympa les samedi soir d'été... 🤪

Merci pour la photo! Personnellement, j'aurais bien aimé savoir ce qu'il y avait en dessous des tôles de métal mais ce projet fera tellement de bien à ce tronçon de rue.

la rue Centre, dans le secteur de Pointe-Saint-Charles, a été fermée cette semaine à la circulation automobiles pour que les gens puissent respecter la distanciation et si besoin, marcher sur la rue.

Vive Montréal! 😁

Cette propriété est un véritable bordel en terme de lots et de droits aériens, il faudrait donc vérifier plusieurs lots. Néanmoins, si Brivia s'est seulement inscrite au Registre des lobbyistes, je suis convaincu qu'ils ne sont pas encore propriétaires du site mais qu'ils ont seulement une offre d'achat conditionnelle à l'obtention des autorisations nécessaires auprès de la Ville. Cet élément pourrait prendre plusieurs mois et cela serait normal. Considérant cela, tant et aussi longtemps que la transaction n'aura pas été notariée, elle ne sera pas publiée au Registre foncier (Québec) et encore moins au rôle d'évaluation (Montréal).

Très belle vue! Profite bien de ton unité!

Très bien avec une architecture soignée. Il contribuera encore plus à revitaliser ce secteur qui en a tellement besoin.

C'est déplacé, merci.

Elle est encore en gestation, elle n'a même pas été adoptée par le conseil municipal.

L'adoption d'un projet particulier (PPCMOI) se fait en trois lectures au conseil d'arrondissement avant son adoption. S'il y a eu la consultation publique, la 1ère lecture est déjà passée. Elle a surement due se faire lors de la séance du conseil d'arrondissement du mois de décembre. Maintenant, la semaine prochaine, le projet sera en deuxième lecture. Cela signifie qu'il entre dans la période d'approbation référendaire. Quelques jours après l'adoption de la 2ème lecture qui se tiendra le 11 février, l'arrondissement publiera un avis public dans les journaux pour l'ouverture de pétitions. Ces pétitions fonctionnent par zones au sens du réglement d'urbanisme de l'arrondissement. Dans le cadre d'un PPCMOI, les zones visées sont celles du projet et les zones contigues, celles adjacentes. S'il y a assez de signatures valides pour les zones ou pour certaines d'entre elles (le calcul du nombre de signatures requises se fait selon la taille de la zone), il y a la tenue d'un registre de signatures sur une journée aux bureaux de l'arrondissement. S'il y a assez de signatures dans ce registre (le calcul du nombre de signatures requises se fait selon la taille de la zone), les Élus auront le choix de retirer le projet OU d'organiser un référendun sur le projet. À ce moment, c'est la majorité + 1 qui l'emporte. Si le PPCMOI passe ces différentes étapes, il passe en troisième lecture pour son adoption finale. Le promoteur aura par la suite le droit de déposer ses plans pour permis. Le PPCMOI est une procédure prévue par la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme. C'est assez complexe et les lignes précédentes n'en sont qu'un résumé grossier mais l'avis public qui sera publié par l'arrondissement suite à la deuxième lecture présente les différentes modalités pour les pétitions.

Le vieux moulin.

J'ai peur pour le revetement de la façade sur Peel...

Vivement le débat électoral lors des prochaines élections.

Il survivra quoiqu'il arrive avec le Centre Bell en face et ses pointes de pizza à 10 $.

Merci pour l'info!

Je suis bien content de voir tes photos @Memphis 22!

McGill Immobilier est une agence de courtiers immobiliers de mises en vente de projets neufs, ce qui explique qu'on les voit beaucoup dans ce type de projets.

Celui où il y a le panneau Broccolini est de l'autre côté de la rue Saint-Columban, ce n'est pas le même ilot. Je confirme.

Ouf, quelle forme de lot étrange. Son certificat de localisation doit être être composé de nombreuses servitudes.

En ce moment, cela ressemble à ça (Google Street View)

Je ne pensais pas que la superficie de plancher du Victoria sur le Parc était de 7 000 pi², merci pour l'info. Effectivement, dans ce cas, on pourrait attendre le 60 étages.