FrancSoisD

Ça doit pas être si facile quand ton patronyme sonne exactement comme "goût laid"! ('S'cusez-la! 😂)

Bienvenue dans le secteur le plus enclavé de toute la Rive-Sud, encore davantage que le secteur du métro Longueuil, qui comporte 3 issues sur 3 côtés, puis éventuellement une grande passerelle au-dessus de l'A-132! Si vous souhaitiez effectuer des déplacements actifs vers les services de l'ouest de Candiac ou laisser vos enfants se rendre à l'école par eux-mêmes sans devoir se taper des détours de plusieurs kms, ce quartier pourrait contrecarrer vos plans... 😕 Quant aux déplacements véhiculaires, c'était déjà passablement congestionné avant la pandémie en pointe de fin aprème...

Si c'était eux, faudrait malencontreusement nous attendre à un gros rectangle de préfab de 182,5 m en retrait de R-L, avec plus de verre sur cette façade...

Holly macaroni! ça ressemble à la façon d'agir de Canvar, ça! 💪 Presque pas d'info excepté dans les registres des lobbyistes, les ODJ et PV de l'arrondissement V-M... puis un bon matin à peine qqs jours après avoir obtenu l'autorisation du CA, les pépines, pieuteuses et pieux apparaissent sur le terrain comme par magie! 🌟🚧 Si c'était eux, il n'y aurait qu'à attendre le déménagement du YWCA puis le vote final, puisque leurs projets étant habituellement de plein droit, ça "passe comme dans du beurre" malgré leur esthétique souvent ordinaire au possible...

Très scientifique comme observation, mon Rocco!

'Fallait malencontreusement s'attendre à ce que la fichue pandémie vienne ralentir les processus d'approbation, les ventes et locations d'unités, les mises en chantier, voire annuler des projets... Sans compter que nombre de citadins fuiront vers la périphérie dans l'espoir de pouvoir acheter plus grand pour nettement moins cher (la crise immobilière jouxtée à une relative stagnation des salaires aura précédé la crise sanitaire), tout en pouvant télétravailler dans une grande cour privée l'été, plutôt qu'à l'année dans un petit logement et/ou un cubicule entouré de panneaux acoustiques gris... Le marché en aura probablement pour 2-5 ans avant de reprendre son rythme pré-pandémique. 📉🔜📈

J'adore la composition de ta photo, où les Rocca semblent pousser sur la "tour" du CAA! 👌 Est-ce possible de beurrer plus épais et de sonner plus faux que ça? "Mélamine italienne raffinée"... made in China, obviously? 😑 Et où sont passés les éléments art déco des pubs initiales?

J'ai déniché le texte de l'annonce sur Craigslist! "À LOUER. Terrain bien situé au coeur du centre-ville. (Bail mensuel renouvelable d'ici le démarrage d'un chantier de construction d'un projet immobilier qui brette un brin.) Serait idéal en tant que stationnement pour Jeeps ou autres marques de véhicules utilitaires sport à traction intégrale avec roues à gros crampons: de la boue d'une profondeur moyenne s'y forme à l'occasion d'averses abondantes." 😂

Tabarslack! c'est pas la récolte du siècle dans ces terres! (Cause: été trop sec? 😂)

Wow! quelle méta-tangente cette discussion aura finalement prise! 👌

J'étais davantage sarcastique que sérieux en mentionnant la dominance des croix... et quelles discussions ça a soulevées! 😃 Comme d'hab, je suis d'acc avec plusieurs points que t'amènes, dont un point inattendu: ✌ oui à la sécularisation et la démocratie; 👌 valeur patrimoniale coloniale des croix; ✊ vivement la disparition de ces antennes; 👌 rapides de Lachine comme déterminante dans l'établissement d'Hochelaga / Ville-Marie / Mtl (je ne m'attendais pas à lire tel argument dans ce fil!); ✌ écologie, verdissement, agriculture urbaine, évitement des canyons, percées de lumière avec des immeubles en angle ('lhorticulteur en moi ajouterait: surtout du côté N-O et N-E, puisque le cv n'est pas calqué sur les points cardinaux). Je n'en rajouterai pas une couche en argumentant sur notre désaccord vis-à-vis le "2e massif" (plateau) qui s'élargira graduellement avec bientôt 12 tours de 175-202 m, puis un potentiel d'approximativement 9 autres. L'essentiel a été dit.

Pour les antennes, bien que pas à leur place au sommet de notre poumon vert, elles sont toujours nécessaires... de moins en moins car les réseaux de câble et de fibre optique prennent de plus en plus fermement la relève des ondes radio-télé! Leurs appareils de télécoms pourraient possiblement être relogées de manière plus compacte sur une antenne au sommet d'une des bientôt 12 tours du cv qui mesureront plus de 180 m! (L'élégant mât du 1250 pourrait-il accueillir de tels équipements?) * * * Et tu m'as bien fait sourire avec ton "histoire alternative"! 👌

À qui t'adressais-tu? P.S.: En voulant t'écrire, j'ai cru réaliser qu'il n'y ait plus de messagerie dans le forum! 😒

Le coût des passerelles représente des "pinottes" (3-12 M $) pour désenclaver des quartiers, comparativement aux viaducs et échangeurs autoroutiers (20-150+ M $), bien que les 2 soient nécessaires à divers emplacements, selon les besoins locaux. Des passerelles et viaducs seraient tellement nécessaires à plusieurs endroits du Grand-Mtl (Lvl est heureusement bien nantie, sauf le long de l'A-440 entre Des Laurentides et St-François... sur environ 6 km, ouch!) 😞 👉 A-10 (piste polyvalente pont SDC)/rue Voltaire et emprise d'HQ (besoin d'un tunnel et/ou passerelle pour désenclaver le N de Brossard); 👉 A-15/nouveau quartier hyper-enclavé de Candiac (viaduc); 👉 A-20/dalle-parc (passerelle axe Irwin, LaSalle); 👉 A-40/Jacques-Bizard|Sommerset|Stillview (viaduc pour désenclaver l'ÎBiz); 👉 A-40/Tecumseh|Delmar (passerelle); 👉 A-132/pl Charles-LeMoyne (passerelle ou tunnel); 👉 CN/Cavendish (viaduc LE plus pressant du Grand-Mtl); 👉 CN/viau|Ste-Gertrude (passerelle ou tunnel); 👉 CP/Clanranald (passerelle, tunnel ou viaduc) entre CSL et BlueB... Sans oublier qu'il faille des rampes de montée entretenues à l'année de chaque côté, tant pour les personnes à mobilité réduite, avec poussettes, 🚴.

Ce commentaire est probablement à la fois le plus déprimant de ce fil, mais aussi l'un des plus "sarcastiquement réalistes"! 😂 A 75 m overpass would suffice! (Let's obviously forget about a tunnel.)

Oh! my bad... et merci de me corriger! ✌ Je viens d'aller lire sur HK, et réalise qu'il pleut en moyenne 137 jours/an, et non 300/365 comme je suis persuadé d'avoir déjà lu sur le web... outch! 🙈 Pour le reste, je suis d'accord qu'il faille éviter les généralisations outrancières. 🚫

Sur Infolot. Zoné 200 m. Je tente une prédiction basée sur des atouts du site: la tour sera presque un sliver, plus de 150 m, orientée N-S et située en fond de lot afin de maximiser l'intimité puis de profiter des percées visuelles entre les 2 tours du CCE, ainsi qu'entre les Solstice et 1000 DlM. 💡 Ceci permettrait de conserver la quasi-intégrité de ce magnifique bâtiment patrimonial. 😉 Je réalise que le "petit projet" de tour de 128 m apparemment mort au feuilleton au 1025 LL (S du CCE, pointillés orangés) aurait soit dû être bâti sur leur terrain (par le propriétaire), ou soit que le lot 3 285 252 aurait dû être morcelé pour en vendre une parcelle à un promoteur... Intrigant, même s'il ne semble pas y avoir d'avancée sur ce projet... pour l'instant!

C'est parce que la révolution tranquille n'a pas tout révolutionné, et qu'on souhaite encore que la ville soit dominée par 2 croix (dont celle de l'oratoire)! 😈 Mais les horribles antennes du mont Royal... pas d'problème! 🙈 2 poids, 2 mesures, et une maudite chance que Mtl n'ait pas été fondée au pied du mont St-Bruno (168 m)! 😂

Le pôle Bridge-Bonaventure en 2e priorité sur le long terme, de pair avec la poursuite de la densification et l'embellissement du cv, tout comme la consolidation des TODs périphériques au cv élargi: Anjou-St-Léo, Boisbriand, Carrefour Lvl, Crémazie, Dix30, Dorval, Kirkland, Marché ctrl-Chabanel, métro Angrignon, Long, Montmorency et Viau, Panama, Pte-Claire, Pte-N, Rymt-Triangle, Terrebonne! À distance respectable du mont Royal, BriB (pour distiguer de BlueB!) serait situé grosso modo derrière le 1000 et la CIBC, et ne cacherait donc qu'un petit cône de vue à partir du belvédère Kondiaronk. Une tour de 250 m pourrait y sembler à peine plus haute que le 1000, qui du haut de ses 213 m officieux sur StAnt semble à peine plus haut que la CIBC, 187 m. Autrement, ça ne changerait pas grand' chose pour les vues à partir de l'autoroute et futur boul. Bonaventure: Gft cache déjà une grande partie de l'ouest du cv une fois passé le pont Vic!

Et dire qu'une grande partie des ~200 000 personnes et familles louant ces "maisons-cages" (leur nombre double approximativement aux 10 ans) vivent de boulots précaires afin de s'abriter des pluies tropicales quasi-quotidiennes, souvent avec très peu d'argent excédentaire pour d'autres nécessités de base... et on ouble le "petit luxe ordinaire". 👉 fr.wikipedia.org/wiki/Maison-cage J'espère que la présente bulle immobilière ne créera jamais ici de maisons/condos de chambre à vil prix... Autrement, j'ajouterais La Défense aux CBD étrangement aménagés, côté viaire: rampes véhiculaires en hauteur, faisant les piétons se sentir persona non grata par endroits, puis nos "voisines" TO et NYC aux forêts de tours minéralisées étouffantes, bien que ces métropoles comportent chacune nombre de chefs-d'oeuvre architecturaux, tant en hauteur que près du sol, en plus de superbes parcs. C'est rarement tout noir ou tout blanc, sauf dans la subjectivité!

2 seuls mots: PATHÉTIQUE et INCONSÉQUENT! 👎

Ceci 👆 est la vidéo; voici l'article: ici.radio-canada.ca/nouvelle/1817595/gratte-ciel-tours-hauteurs-centre-ville-mont-royal-ensemble-montreal

P.S.: Selon mes connaissances limitées en nomenclature architecturale, une "pente inverse" serait une pente de toit menant vers le centre d'un immeuble, ou du moins à un emplacement autre que l'extérieur du bâtiment, contrairement aux pentes usuelles typiques de bâtiments nordiques de petite et moyenne taille, qui visent à laisser la neige et la pluie s'écouler vers le terrain, avec ou sans gouttières.

T'as malheureusement pas mal raison! Par contre je nuancerais que même en banlieue le NIMBYisme commence à lever vivement (sauf dans de nouveaux quartiers peu peuplés / secteurs industriels et commerciaux de basse densité en voie de requalification): regarde l'opposition qui se lève de plus en plus systématiquement dans le Vieux-Longueuil, face aux conversions de maisons unifamiliales en... plex de 2-3-4 étages! 🙈 Et souviens-toi de l'opposition virulente contre les tours Commodore 1-2 à Lvl! On n'est pas sortis du bois...