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Djentmaster001

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Membres prolifiques

il y a 8 minutes, Djentmaster001 a dit :

1050 DLM was proposed AFTER the bylaw, by the way (the transaction was August of 2021). By-law came into effect April 1st, 2021 and that was after two years of delays. 

20-20-20 affects both condos' and rentals.

Thanks for the rigor concerning the 1050 but how come do they only have 15 family units  (6%) ? That means they payed the penalty ? 

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15 minutes ago, Rocco said:

⬆️ And may I ask why is it slower here?

Just to name a few... Higher taxes, more red-tape, labour shortages, condo market is (and never was) as strong here vs rental market. On top of that, weak dollar, inflation, supply chain issues, war and the city is very slow approving projects. 

Again, gotta look at the big picture, it's not just Plante and Projet Montreal causing the slowdown. The provincial government should also step up and do what I have been seeing in the U.S and Canada, incentivise developing more, but Quebec has always been allergic to big pro business governments, so I do not expect this to change soon. 

 

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Il y a 3 heures, Djentmaster001 a dit :

Just to name a few... Higher taxes, more red-tape, labour shortages, condo market is (and never was) as strong here vs rental market. On top of that, weak dollar, inflation, supply chain issues, war and the city is very slow approving projects. 

Again, gotta look at the big picture, it's not just Plante and Projet Montreal causing the slowdown. The provincial government should also step up and do what I have been seeing in the U.S and Canada, incentivise developing more, but Quebec has always been allergic to big pro business governments, so I do not expect this to change soon. 

 

Can we know anything about The La Baie Project ?!?

Please 🥹🥹

 

Thanks in advance !!

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il y a 20 minutes, Rocco a dit :

⬆️ Put on hold. Easy guess. Qui a besoin d'espaces à bureaux en 2023? Franchement.

Je sais... en même temps, on est pas des têtes décidante... on peut toujours rêver. 

Et le projet prendrait 4 à 5 ans pour se faire... donc se baser sur le marché d'aujourd'hui pour lancer le projet... c'est pas le plus judicieux non plus !

On a le temps d'aller en crise économique et de s'en sortir avant que le projet finirait s'il était lancé aujourd'hui...

 

Alors, nuance !!!!

 

Et La Baie a besoin de retaper son magasin au plus vite, ça fait 8 ans que ça tourne en rond depuis le projet avorté de Saks Fifth Avenue..

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