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Et les ventes des terrains n'ont pas encore été transferee de Suncor.

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Entrée du stationnement sur la rue Monarque

Image du webcam On se concentre sur la partie sous la future placette. La vue du pont à la saveur 'Dumbo, Brooklyn' se concrétise.

La Cordée était censée d'ouvrir une succursale.

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Après la pluie

https://www.realtor.ca/immobilier/24804486/1133-av-viger-e-montréal-ville-marie-centre?fbclid=IwAR35r0V543yofybQf1Tsm2pG0lcuKSdBr3efmc3H7QQHRtiR6zn4Q7bjttU 13 630 000 $ + TPS + TVQ 1133 Av. Viger E. Montréal (Ville-Marie), Québec H2L3K4 Numéro MLS® : 26636256 Site prêt à construire avec projet approuvé de 153 unités résidentielles sur 6 étages, face au Quartier des lumières dans le centre-ville de Montréal. Le projet approuvé comporte 153 unités, avec une superficie moyenne de 570 p.c. Les plans pour permis sont actuellement en révision normative, dernière étape avant l'émission du permis qui devrait être émis au cours des prochaines semaines. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé (51440742)

https://www.ledevoir.com/societe/transports-urbanisme/748671/urbanisme-consulter-les-citoyens-tout-en-accelerant-le-developpement-immobilier-de-montreal La consultation des citoyens, un essentiel en immobilier [Transports / Urbanisme] Photo: Jacques Nadeau Le Devoir «Si la Ville veut des projets innovants, il faut qu’on soit accompagné par un pouvoir décisionnel qui est capable de permettre cette innovation-là», estime Laurence Vincent, présidente de Prével. Zacharie Goudreault 25 août 2022 Transports / Urbanisme Les consultations auprès des citoyens sont essentielles pour bonifier des projets immobiliers et en assurer l’acceptabilité sociale, mais la Ville doit mieux coordonner ses différents services pour accélérer la réalisation de ceux-ci, estime la présidente de Prével, Laurence Vincent. Autrement, plus de promoteurs pourraient se tourner vers la banlieue, prévient la Chambre de commerce du Montréal métropolitain (CCMM). Le Devoir a rencontré mercredi Mme Vincent en marge de l’inauguration d’un espace public intérieur que le groupe immobilier a décidé de rendre accessible aux résidents et aux organismes du secteur au coeur de l’immense projet immobilier de l’Esplanade Cartier. Ce lieu comptera aussi un jardin communautaire. À terme, la construction d’un maximum de 2000 logements est prévue sur un immense terrain de 400 000 pieds carrés acquis en 2019 par Prével dans le quartier Centre-Sud. L’an dernier, la construction de la première phase du projet a commencé, suivie de la deuxième plus récemment. Des immeubles de logements côtoieront à terme un parc central et une place publique, tous inclus dans ce même projet immobilier. Le promoteur, qui a mené ses propres consultations auprès des résidents du secteur en parallèle à celles de la Ville sur le secteur des Faubourgs, a toutefois été confronté dans les dernières années à la lourdeur bureaucratique de la Ville, qui a ralenti la concrétisation de ce projet. « Je ne dirais pas que ce sont des bâtons dans les roues, mais c’est tellement complexe et la Ville a tellement de services qui ne se parlent pas toujours entre eux que c’est difficile de faire cheminer un projet. Surtout un projet d’envergure qui a beaucoup plus de complexité qu’un projet qui est un bâtiment unique », illustre Mme Vincent. Or, chaque fois qu’une demande doit cheminer d’un service à un autre, « il y a des délais », ajoute celle qui a succédé à son père l’an dernier à la tête de Prével, un des plus grands groupes immobiliers de la métropole. Afin d’alléger ce « processus fastidieux », Mme Vincent évoque la possibilité d’avoir un « chargé de projets » à la Ville qui pourrait faciliter la coordination de ses différentes entités, et donc accélérer le processus décisionnel. « Si la Ville veut des projets innovants, il faut qu’on soit accompagné par un pouvoir décisionnel qui est capable de permettre cette innovation-là », insiste la femme d’affaires, selon qui il y a « beaucoup de changements à apporter » au sein de la Ville. Prévenir un exode Les consultations publiques ne doivent toutefois pas être escamotées pour accélérer des projets, précise Mme Vincent. Elle évoque toutefois la possibilité de « continuer à consulter » la population pendant que des projets sont en cours de réalisation. Le projet pourra ainsi avancer et « évoluer » au fil des démarches entreprises pour récolter l’opinion publique sur celui-ci. « On aimerait faire des plans en consultant », illustre-t-elle. Car « si on attend d’avoir consulté et terminé de planifier un projet, ça prendra 10 ans [avant de construire] et on ne sera peut-être plus connectés sur les meilleures pratiques du moment », lance Mme Vincent. Le cas de l’Esplanade Cartier est d’ailleurs intéressant en ce sens, note-t-elle, puisque la construction de ses deux premières phases est en cours au moment où la planification des phases subséquentes se poursuit sur ce site. Le président et chef de la direction de la CCMM, Michel Leblanc, croit d’ailleurs que la Ville a des leçons à tirer de l’évolution de ce projet immobilier qui offre une vue prenante sur le pont Jacques-Cartier afin de mettre fin au « parcours du combattant » que doivent traverser bien des promoteurs pour concrétiser leur projet. Autrement, ils seront de plus en plus nombreux à se tourner vers la banlieue, prévient-il. « Ce qu’on a vu dans les dernières années, c’est que les promoteurs ont systématiquement acheté des terrains à l’extérieur du territoire de l’île de Montréal. Et ce que ça veut dire, c’est que les promoteurs se sont tous donné des options : si c’est compliqué de faire des projets à Montréal, ils vont faire des projets à l’extérieur de l’île de Montréal », relève-t-il en entrevue. « La clé » dont disposent les promoteurs, afin que leurs projets se concrétisent dans la métropole, c’est de « s’impliquer très tôt » pour consulter les citoyens, « comme l’a fait Prével » dans le cas de l’Esplanade Cartier, relève pour sa part la conseillère de Projet Montréal dans Ville-Marie Sophie Mauzerolle. Ainsi, « on s’assure d’avoir des projets qui sont intéressants pour les promoteurs », mais aussi qui « s’inscrivent bien » dans leur quartier, ajoute-t-elle en entrevue au Devoir. Le projet de l’Esplanade Cartier inclura par ailleurs quelque 200 logements sociaux, indique Mme Vincent, qui constate cependant que les fonds publics destinés à de tels logements sont nettement insuffisants, à l’heure actuelle, pour répondre aux besoins de la métropole. « Ça prend de l’argent public, sinon on ne peut pas s’en sortir », insiste la femme d’affaires, à l’approche du déclenchement de la campagne électorale provinciale ce dimanche. « On aimerait qu’il y ait des logements sociaux partout, répond Mme Mauzerolle. Cela étant dit, il n’y a plus de sous pour de nouvelles unités. »

Directement de la Maison du projet

https://www.newswire.ca/fr/news-releases/inauguration-de-la-maison-de-projet-d-esplanade-cartier-un-espace-unique-dedie-aux-citoyens-aux-organismes-communautaires-et-a-l-agriculture-urbaine-837740102.html?fbclid=IwAR1q_EIi8sX_3bn2p3oqulOk1-YJpGXwWpeAip9vL-hzAjDtpyez_r9_CUA INAUGURATION DE LA MAISON DE PROJET D'ESPLANADE CARTIER : un espace unique dédié aux citoyens, aux organismes communautaires et à l'agriculture urbaine NOUVELLES FOURNIES PAR Groupe Prével Août 24, 2022, 14:07 ET MONTRÉAL, le 24 août 2022 /CNW Telbec/ - C'est lors d'une conférence de presse qu'a été inaugurée aujourd'hui la Maison de projet d'Esplanade Cartier, une réalisation de Prével et une première pour un développeur immobilier au Québec. De gauche à droite : Sylvie Chamberland, Carrefour solidaire, Sophie Mauzerolle, Ville de Montréal Hil Hardy, NOS Architectes, Laurence Vincent, Prével, David Deschênes, Prével, Christina Lazarova, bureau de circonscription de l’honorable Steven Guilbeault, Michel Leblanc, CCMM, Isabelle Lajeunesse, Fondation Y des femmes (Groupe CNW/Groupe Prével) La Maison de projet sera un espace d'échanges continus avec les citoyennes et les citoyens du quartier, ainsi qu'un lieu communautaire disponible gracieusement pour différents organismes. L'équipe souhaite offrir chaque mois une programmation composée de thématiques telles que la famille, la santé et la culture, entre autres. De plus, la sécurité alimentaire étant un enjeu important identifié pour ce secteur de la ville, l'agriculture urbaine et l'éducation à celle-ci y tiendront une place de premier plan. Lors de cet événement, Mme Sophie Mauzerolle, conseillère de l'arrondissement Ville-Marie, membre du comité exécutif et membre du conseil d'agglomération, M. Michel Leblanc, président et chef de la direction de la Chambre de commerce du Montréal métropolitain, Mme Sylvie Chamberland, codirectrice générale du Carrefour solidaire, Mme Gil Hardy, architecte et cofondatrice de NOS Architectes, M. David Deschênes, directeur, conception et innovation, chez Prével, et Mme Laurence Vincent, présidente de Prével, ont pris la parole et souligné l'importance d'un tel lieu pour le quartier et la communauté. Notons qu'outre des partenaires, citoyens, organismes et amis, l'événement se tenait aussi en présence de Mme Christina Lazarova, directrice de circonscription de l'honorable Steven Guilbeault, de l'artiste Antonietta Grassi - lauréate du concours pour l'intégration d'une sérigraphie permanente sur verre dont l'œuvre sera installée au sein du projet - et de M. Jean-Philippe Vermette, directeur, intervention et politiques publiques, d'AU/LAB (Laboratoire d'agriculture urbaine). Citations « Prével a toujours cru qu'il était primordial de s'intégrer harmonieusement dans les quartiers, plutôt que de s'imposer. Dès le départ, avant même les consultations publiques de l'Office de consultation publique de Montréal ou avant de prétendre à quelconque projet, nous sommes allés à la rencontre des citoyens et des organismes du milieu. Nous avons marché le quartier avec eux, animé des ateliers de cocréation et nous avons bâti des relations et des partenariats. Toutes ces interactions humaines peuvent maintenant se poursuivre dans un lieu consacré à la communauté et qui vient en appui aux différents organismes qui œuvrent dans le quartier. On s'était engagé dès le départ à bâtir cette maison. Et, malgré toutes les contraintes - pandémie, inflation, pénurie de main-d'œuvre - on livre notre promesse. Faire ce que l'on dit, c'est une valeur primordiale pour Prével, pour les femmes et les hommes qui composent notre équipe. » - Laurence Vincent, présidente, Prével. « La maison de projet continuera d'accueillir toutes nos démarches de consultation et d'échanges avec le milieu, et ce, tout au long de la réalisation d'Esplanade Cartier. Mais c'est aussi un espace de 2 500 pieds carrés, d'usage souple, multifonctionnel et avec cuisine, qui sera disponible pour des organismes communautaires, des artistes, etc. Il est desservi par un ascenseur afin d'en faciliter l'accès à tous. La programmation complète sera planifiée en collaboration avec un organisme expert en la matière. De plus, notre partenariat avec Au/Lab et le Carrefour solidaire nous a permis de tester le concept du jardin communautaire en pleine terre sur toit ; une première à Montréal. Notre intention est d'aller encore plus loin et de créer un concept de jardin communautaire de plus grande envergure sur le lot 2 qui sera livré en 2024. » - David Deschênes, directeur, conception et innovation, Prével. entre-Sud s'enrichit aujourd'hui d'un lieu de rencontres, de partages et d'apprentissages qui voit déjà naître des projets novateurs. La contribution fédérale accordée au Laboratoire sur l'agriculture urbaine par le Fonds canadien de revitalisation des communautés permettra de construire et d'aménager le premier jardin communautaire sur toit à Montréal, qui sera accessible à la communauté. Ce projet permettra sans aucun doute d'ouvrir la voie à d'autres initiatives qui offrent des solutions concrètes aux défis que nous rencontrons en matière d'environnement et de sécurité alimentaire. » - L'honorable Steven Guilbeault, député de Laurier-Sainte-Marie et ministre de l'Environnement et du Changement climatique. « La Ville accueille à bras ouverts ce type d'initiative innovante, où un effort important est déployé pour arrimer l'arrivée d'un projet immobilier avec les besoins et les acteurs du milieu. Les promoteurs, qui contribuent à l'essor et au développement économique de la ville, peuvent également contribuer à l'inclusion sociale et à la transition écologique dans leurs projets. Cette initiative audacieuse de Prével en est un très bel exemple de projet collaboratif, qui saura mettre toute la solidarité et la créativité des partenaires de Centre-Sud à profit. Nous espérons qu'il inspirera d'autres projets de ce type ailleurs à Montréal » - Sophie Mauzerolle, conseillère de la Ville pour le district de Sainte-Marie, membre du comité exécutif responsable du transport et de la mobilité. « Je suis heureux d'avoir pris part au dévoilement de la Maison de projet d'Esplanade Cartier. Nous appuyons une nouvelle approche qui permet de saisir encore mieux les besoins du milieu et favorise une véritable synergie entre tous les acteurs concernés. Je suis convaincu que cette façon de faire permettra de bonifier dès le départ les projets et de leur donner plus de prévisibilité par la suite. Il s'agit là d'une condition gagnante essentielle pour réaliser des projets rentables, durables et bien intégrés dans leur environnement. » - Michel Leblanc, président et chef de la direction de la Chambre de commerce du Montréal métropolitain. « Le Carrefour solidaire collabore avec Prével depuis 2018 et c'est un plaisir de participer à l'inauguration de la Maison de projet. C'est vraiment important pour le Carrefour solidaire que la communauté du Centre-Sud trouve une place dans ce mouvement de grand changement et nous avons senti, dès le départ, la volonté de Prével à travailler dans ce sens. Nous sommes fiers d'avoir accompagné et animé le jardin collectif cet été qui a permis à une dizaine de personnes du quartier de cultiver des légumes frais dans un décor vraiment inusité. Nous serons au rendez-vous pour la prochaine saison! » - Sylvie Chamberland, codirectrice générale du Carrefour solidaire. « La Maison de projet d'Esplanade Cartier est le fruit d'une démarche de Placemaking initiée par Prével et NÓS Architectes, en collaboration avec l'organisme Manœuvre, et ce, dans le but de créer un lieu propice aux échanges entre les futurs usagers du site et la communauté locale. Cette démarche a permis aux concepteurs du projet d'écouter les maîtres d'usage, ceux et celles qui connaissent leur quartier comme le fond de leur poche et d'être à l'affût de leurs besoins en espaces collectifs. Tous, développeur, architectes et usagers ressortent de cette démarche avec beaucoup d'inspiration et de motivation à réaliser le projet Esplanade Cartier de façon durable et responsable. » - Gil Hardy, architecte et cofondatrice de NOS Architectes. Le projet Esplanade Cartier Esplanade Cartier est un milieu de vie complet offrant une réelle mixité socio-économique. Faisant la part belle au transport actif, au transport en commun et aux espaces verts et communautaires, le projet favorisera les échanges entre les habitants, les travailleurs et les citoyens du quartier par le biais de sa placette publique, ses commerçants locaux, ses restaurants et ses terrasses, ses espaces d'agriculture urbaine, ses organismes communautaires, dont le Y des femmes, sa maison de projet - une première pour un développement privé au Québec - ainsi que son grand parc central. À propos de Prével Fondée il y a plus de 40 ans et comptant une centaine d'employés, Prével est une entreprise reconnue pour son expertise dans le développement immobilier et réalise principalement des projets mixtes de grande envergure dans les quartiers centraux du Grand Montréal. Prével a pour mission de créer des milieux de vie où il fait bon vivre et qui contribuent positivement aux quartiers dans lesquels ils s'implantent. Partisan de l'accession à la propriété, du développement durable, dont l'agriculture urbaine et le transport actif, du commerce local, de l'innovation et du fait urbain, le développeur s'est aussi engagé dans la revitalisation de plusieurs quartiers, tout en y créant des environnements uniques, ouverts et inclusifs. Grâce à son travail de collaboration avec les différentes communautés, Prével a réalisé de nombreux projets qui ont eu un impact positif sur l'essor de la métropole et son patrimoine bâti. www.prevel.ca SOURCE Groupe Prével Renseignements: Martine Robert, 514-212-7812, mrobert@national.ca; Sabrina Duguay, 514-992-8898, sduguay@national.ca

Bizarre que La Presse n'a pas corrigé l'info quand ils ont publie. Ils avaient 75 ans pour le faire... Plage du côté nord? Je me demande si c'est techniquement possible de créer une plage du côté nord de l'ile, face à la Molson (dans l'ancienne baie dans l'image) en construisant des digues pour contrôler/rediriger le courant. Quand on voit ce que se fait un peu partout sur la planète pour recouper des plages, cela ne doit pas être impossible.

https://www.lapresse.ca/contexte/2022-07-10/l-edito-vous-repond/oser-les-eaux-du-fleuve.php

Alors c'est ça le site de la fameuse plage des années 30 au 50.

La Grande Promenade Fluvial prévu pour 2030 Le concept d'ascenseur pour le pont J-C suggéré par les AmiEs du courant Sainte-Marie facilitera accès à pied aux berges, ainsi que pour les personnes à mobilité réduite. Moins de 10 minutes à partir du parc de la Station-Craig. PJD_Grande_Promenade_Fluviale_2030.pdf

Est-ce possible de construire des digues (ou autre aménagements) pour adoucir le courant suffisamment pour fin de baignade?