IluvMTL

Mach a acheté le Marche https://www.ledevoir.com/economie/772456/immobilier-groupe-mach-a-achete-le-marche-saint-jacques-grace-a-une-entente-secrete

Encore vendu! https://www.ledevoir.com/economie/772456/immobilier-groupe-mach-a-achete-le-marche-saint-jacques-grace-a-une-entente-secrete

Pas pire du tout !

Sur la rue Sainte-Catherine à travers de la future placette

Quartier des lumières Assemblée publique de consultation le 23 novembre 2022, à compter de 17 h 30, au 800, boulevard De Maisonneuve Est, rez-de-chaussée, Montréal. Au cours de cette assemblée, la mairesse d’arrondissement ou tout autre membre désigné du conseil d’arrondissement expliquera le projet ainsi que les conséquences de leur adoption, et le public pourra les commenter.

Partenaire potentiel? First Capital avait accompagné Montoni pour leur proposition Bridge/Bonaventure.

Doc de l'arrondissement https://montreal.ca/articles/la-station-craig-entre-le-passe-et-lavenir-38651

Qui va/peut remplacer GS pour le Projet Molson? First Capital, a déjà fait équipe avec Montoni pour la préparation d'une proposition pour la Pointe-du-Moulin. C'est Devimco qui a été retenu.

C la fin pour GS dans le Projet Molson? https://www.journaldemontreal.com/2022/11/18/bouclin-perd-lappui-de-plusieurs-partenaires

https://www.lesaffaires.com/secteurs/immobilier/qui-pourrait-acheter-groupe-selection/637603?fbclid=IwAR0rUIbQFQt4g63JrIwlp7YnEp5CkWnPB8da89Y3kIOl93lgVDkhaIzYmyE Selon La Presse, Groupe Sélection a vu sa situation financière se détériorer grandement. (Photo: Courtoisie Facebook) Si le propriétaire de résidences pour aînés Groupe Sélection met des actifs en vente, plusieurs acheteurs pourraient être intéressés, soutient l’analyste Tal Wooley, de la Financière Banque Nationale. Groupe Sélection a déposé aujourd’hui une demande en vertu de la Loi sur les arrangements avec les créanciers des compagnies. «Ce processus permettra de procéder à une restructuration financière et opérationnelle afin de poursuivre le plan de croissance et le développement de services favorisant le bien-être et la santé des résidents», peut-on lire dans un communiqué émis par l’entreprise. Selon la direction de la société, ce processus de restructuration financière n’aura aucun impact sur les opérations dans les complexes et vise principalement les divisions de la construction, du développement et certaines entreprises de gestion du groupe. «Cette procédure n’a rien à voir avec une faillite, au contraire, cette situation est temporaire et a pour but de permettre à Groupe Sélection de continuer à investir pour la santé et demeurer un chef de file du développement économique au Québec », déclare Réal Bouclin, président fondateur et chef de la direction de Groupe Sélection. Réal Bouclin, président fondateur et chef de la direction du Groupe Sélection (Photo: Martin Flamand) «Groupe Sélection est confiant que cette avenue permettra d’amoindrir les impacts de la pandémie, de l’inflation, et des hausses successives des taux d’intérêt des derniers mois, qui ont eu des effets non négligeables sur notre entreprise et nos projets de développement. Notre priorité est de maintenir la qualité des services offerts à nos résidents et locataires», ajoute l’entreprise. Des acheteurs potentiels à l'affût «Il est encore trop tôt pour savoir si des actifs seront mis en vente. Selon Cushman & Wakefield, Sélection Retraite regroupe 43 établissements comptant un total de 11 600 unités d’habitation, au troisième rang canadien (par nombre d’unités d'habitation)», dit Tal Wooley. Ce dernier rappelle que les activités de l’entreprise sont surtout concentrées dans la grande région de Montréal, dans les Cantons-de-l’Est et dans la ville de Québec. «Si toutes les propriétés devaient être mises en vente, il s’agirait d’une transaction de plusieurs milliards de dollars», croit l'analyste, qui énumère une liste des potentiels acheteurs: 1- Blackstone (BX, 103,93$ US). L’analyste rappelle que Blackstone et Sélection ont fait équipe à l’été 2021 pour acquérir 3 548 unités d’habitation de Revera. Blackstone pourrait être au moins intéressée à acquérir la portion de ces actifs qu’elle ne possède pas déjà. 2- Résidences pour retraités Chartwell (CHS-UN, 8,35$). «Chartwell serait un acheteur naturel pour les actifs de Groupe Sélection, elle qui possède déjà une plateforme opérationnelle et des partenaires locaux de développement au Québec, même si la situation à travers la province s’est révélée son marché le plus difficile dernièrement», écrit-il. Tal Wooley estime toutefois que la situation financière de l’entreprise ne lui permettrait pas de financer une transaction aussi importante en ce moment. Elle aurait besoin d’un partenaire financier comme en Ontario où elle a créé une coentreprise avec la société américaine Welltower (WELL, 70,57$ US). Le partenaire financier pourrait aussi être un gestionnaire d’actifs comme Blackstone ou une caisse de retraite. 3- Ventas/Groupe Maurice (VTR, 45,03$ US). Ventas a acquis les actifs du Groupe Maurice en juin 2019 dans une transaction de plus de deux milliards de dollars. «Selon notre compréhension de la transaction, Ventas a gardé l’équipe de direction de Groupe Maurice, cinquième gestionnaire de résidences pour aînés au Canada, largement intacte», dit-il, ajoutant qu’il serait peu probable que l’entreprise veuille attirer l’attention des autorités québécoises de la concurrence en tentant d’acheter sa rivale. 4- Sienna Senior Living (SIA, 11,79$). «Tout comme pour Chartwell, le moment n’est pas idéal pour que Sienna procède à une acquisition transformationnelle. Mais Sienna pourrait trouver une structure qui fonctionnerait. Elle a déjà obtenu l’aide financière de la société américaine Sabra (SBRA, 12,76$ US) pour bâtir une plateforme en Saskatchewan, dit-il. L’analyste estime que Sienna pourrait aussi vendre ses centres d’hébergement et de soins de longue durée pour financer une éventuelle transaction. En 2021, Réal Bouclin, président fondateur et chef de la direction du Groupe Sélection, a reçu ex aequo le prix PDG de l’année - Grande entreprise, décerné par Les Affaires.

FABG

Depuis un bon bout les projets de Sid Lee me couple pas le souffle... https://sidleearchitecture.com/fr/projets

Il semble que non. Ou pas encore. Je crois que le bâtiment est toujours à vendre. Ils ont peut-être la même 'stratégie'. Faire approuver la démolition (le 28 novembre) par la ville et vendre le projet développé après. Moi, je suis curieux de voir la mouture pour ce projet, car la proposition précédente a été rejetée par le CCU. Probablement on apprendrait plus le 28...

LE PRIX RINOX DE LA RELÈVE EN ARCHITECTURE DE PAYSAGE En collaboration avec l’Association des architectes paysagistes du Québec (AAPQ), la première édition du Prix Rinox de la relève en architecture de paysage a permis de démontrer le talent indéniable de jeunes n de moins de cinq ans d’expérience et de finissants dans ce champ d’études universitaires. Le jury a décerné cette distinction à Francis Laforest, étudiant à l’Université de Montréal et stagiaire à la firme L’Atelier Urbain. En plus d’un trophée emblématique, le lauréat se mérite une bourse de 1 000 $ offerte par Rinox. https://prixhabitatdesign.com/architecture-de-paysage-2022/prix-rinox-de-la-releve-en-architecture-de-paysage/#:~:text=Le Prix Rinox de la relève en architecture de paysage&text=Le jury a décerné cette,1 000 %24 offerte par Rinox Miroir_Craig_2020.pdf

Construction d’un immeuble résidentiel de 7 étages comprenant 44 unités de logements et 12 cases de stationnements pour voiture au sous-sol;

''un commerce d'une superficie supérieure à 4 000 m² pour l'immeuble situé sur le lot 6 380 793'' Total de 25 000 m² de commerces prévus Un commerce de 4000 m2 est plus large que HR, mais plus petit que l'ancien Simpsons.

Quartier des lumières Consultation publique le 23 novembre 2022, à compter de 17 h 30, au 800, boulevard De Maisonneuve Est, rez-de-chaussée, Montréal http://applicatif.ville.montreal.qc.ca/som-fr/pdf_avis/pdfav34421.pdf

Images sur Infoman ce soir https://ici.radio-canada.ca/tele/infoman/site/episodes/667290/patrimoine-molson-montreal-environnement-conference?fbclid=IwAR1NfSQRbjlPB1dmvDWBLY0xzA6LjwO82EFHBCWKWCtaPgd7RBEqEr1BW-U

Un projet d'Omnia https://omniatechnologies.com/residential-projects Bureau des ventes , au 1951 boul de Maisonneuve est - Aménagement la semaine prochaine du local.

Hier soir

@georgeplamondon10 Do have any more info on tis project? Looks like Mondev sold it off (as they are trying to do with the old garage across from Laforce). Someone who lives nearby told me that the project had changed, but that construction will start next spring.

Propriétaire Nom : INVESTISSEMENT 2180 MAISONNEUVE, S.E.C. Statut aux fins d'imposition scolaire : Personne morale Adresse postale : 3055 BOUL SAINT-MARTIN O 305, LAVAL QUEBEC, H7T 0J3 Date d'inscription au rôle : 2022-09-20