ConcordiaSalus

Je sais que beaucoup de personnes sur ce forum font des fixations sur la hauteur et je comprends que ça peux en déranger certains. Je ne voulais pas dire que les autres projets n'ont pas d'importance mais la hauteur d'une bâtisse affecte directement la densité d'une ville. Le nombre d'habitants au pi. carré dans une ville est une mesure importante de la vitalité économique d'une ville... (je ne parle pas de qualité de vie ici). Plus une ville est dense, plus elle opère "efficacement" (moins d'infrastructures par habitant, la raison pour laquelle les taxes en régions sont si élevés). Cela veux dire qu'une ville peux "produire" plus avec moins. Ce n'est pas un facteur que l'ont peut négliger facilement dans l'analyse de la compétitivité d'une ville. Quand une ville est en décroissance, ce n'est habituellement pas les grattes-ciels que l'on retranche mais l'étalement urbain (j'ai en tête Détroit).

LMFAO.... I just checked out the project. Omg, what a piece of garbage. They build nicer things in Chambly or Beloeil. Way too many of those projects that are firmly setting us back into the "medium-size" city status.

Ha! Pas du tout. Ce forum est une excellente façon de garder le poulx de l'immobilier à Montréal (j'y ai un parti pris ;), mais je ne fais simplement que constater qu'on semble être à la fin de la vague. Les vagues de grattes-ciels sont indicatifs des périodes fastes d'une ville. 1920-1930, 1960-1975, 1991-1995.... 2012-2018. Souvent ces vagues se soldent par un down économique... je ne crois pas que ce sera notre cas cette fois-ci mais je me questionne quand même sur ce que ça veux dire pour Montréal qu'il n'y ai plus rien de gros projets dans le pipeline

Le projet Mtl. Childrens En bas de 30 étages donc projet de taille moyenne Cadillac Fairview: 750 peel, PDC 3 On croise les doigts Le projet Magil-Laurentienne---prés de Place Victoria Quant à moi un projet zombie comme le 975 Lucien L'allier Yul - 2 Ok Icone -- 2 Rien lu à ce sujet Samcon: Drummond 2 et 3 En bas de 30 étages donc projet de taille moyenne CBC-ICI 8 étages.... un gros downsize Broccolini- Place Victoria Humaniti Sera complété avant le 628 Je n'essai pas de faire le troll mais vu froidement, pas grand chose d'autre à l'horizon après le 628 St-Jacques à part peut-être les projets de Cadillac-Fairview. Les autres projets comme le 975 Lucien L'allier ou la tour QDS semblent tous morts au feuilleton....

En voyant la liste des projets en propositions (plus grand chose dans le pipeline), je crois que le 628 va bel et bien fermer la marche du boom des grattes-ciels de Montréal des années 2012-2018.

On aurait souhaité plus grand mais en ce ne sera pas si mal que ça....

Wow. Chapeau. Super rendu. Je ravale mes mots sur le post-moderne louche. C'est du art-déco exécuté de façon très compétente et qui va vraiment ressortir du Skyline (deux fois plus haute que la tour Québecor) L'immeuble va être super bien positionné et va se voir très bien depuis le fameux angle du quai/tour de l'horloge. Il ne sera pas le plus grand mais sera un des immeubles à avoir le plus d'impact visuel en plus de tenir compagnie à la tour de la bourse. Très hâte de voir ça monter.

On as dit la même chose avec les bâtisses victoriennes dans les années 60. On les as remplacés par des bâtisses modernes qui allaient devenir d'une très grande banalité avec la mondialisation.... Va voir un peu l'ancien édifice de la poste sur le Square Maisonneuve. Des joyaux ont été rasés par les gens de l'époque qui les trouvaient moches et rétrogrades. Ils voulaient du neuf pour faire neuf et ont contribués à défigurer Montréal. L'art déco est un mouvement né en France et qui a trouvé sa place en Amérique au début du 20ème. De l'art déco il n'y en as pourtant plus tant que ça. À Miami, les vieux hôtels Art-Deco de South Beach, construits par les mafieux dans les années 30, étaient devenus dans les années 70-80 de vieux trucs miteux sauvés seulement par le plus grands désintérêts immobilier pour ce coin de la ville. Aujourd'hui ils sont l'attrait touristique principal de Miami et considérés comme des joyaux architecturaux..... Au cas ou tu ne le savait pas, Montréal, ayant été autrefois la grande métropole du Canada, est la ville au pays qui contient le plus riche patrimoine bâtit. Et je ne parle pas juste des vieux entrepôts de marchandises que l'on appelle aujourd'hui le vieux-port de Montréal. Ça veux dire aussi le Victorien, le art-déco, le moderne (international ou brutaliste), le post-moderne etc. Nous Montréalais, sommes tous responsables de sa sauvegarde et on devrait tous avoir un minimum d'amour propre et de standards pour notre ville. On peut raser, mais pas à n'importe quel prix, pas en échange de n'importe quoi.

That's a tough one. I completely agree with @orages lointains that this IS a Montreal landmark (it is an art-deco icon, I mean look at it, hang an "asylum" sign on it and it belongs right in a Batman/DC comic) but at the same time, the costs for turning this into condos would be huge (probably full of Asbestos) and then we're not really sure what the demand would be for this type of project (as much as I love this building I wouldn't go live in a former hospital. There's just a mental block.).... and if it's not a hospital anymore then what should be done with it instead? I think it's a tough call. What does hurt is that it will be replaced with the most generic project you can think of. The project being proposed belongs right in 2008 Mississauga. If it was replaced with a 50 storey tower.... yeah we'd take it.... but this? it's truly saddening

Wow, honnêtement un superb récit, plus poème que guide touristique. On y sent un Montréal presque à moitié irréel, fantastique, hantée par ses vieux fantômes, esclave de ses contradictions mais bienheureuses de ses malheurs.... Et les cônes oranges. lol

Tout à fait d'accord. Un gros travail de com est resté à faire. D'un autre côté on dirait qu'il est juste pas capable de dire "oui, c'est un première évènement. On prends bien note de tout. On comprends qu'il y a des mécontentements etc etc." Il s'est mis vraiment sur la défensive et ça ne l'aide pas vraiment.... On attends de voir le bilan de l'évènement, en espérant que ce soit positif....

J'ai vu Coderre en entrevu à RDI ce matin. Il était pas mal sur la défensive. Quand l'animateur à rammené l'histoire des VUS sur la table Coderre a faillit péter sa coche. Je suis ambivalent avec toute cette histoire. D'un côté je comprends que Coderre essaie de faire la promotion de Mtl au travers d'évènements mais d'un autre côté il s'est complètement blindé aux plaintes des citoytens. On voit qu'il a clairement franchit un cap et qu'il se dit F- it, j'écoute plus. Il as pas arrêté de répéter qu'il allait faire un post-mortem à la fin du projet mais ça ne l'empêche tout de même pas d'accepter qu'il y a des désaccords.

J'ai grandit aux abords ce cette place. J'y allais en été pratiquement de façon quotidienne. Elle a toujours été bondée et un excellent point de rassemblement en recul du tumulte de la place jacques cartier. Son succès ne date certainement pas des nouvelles rénovations. Honnêtement, je n'appelerais pas ces travaux un "lèg du 375ème" mais purement des travaux de réfections avec un petit re-design qui est tout au plus discutable. On as enlevé le petit belvédère duquel on pouvoit se poser pour voir le centre ville avec ses deux plaques explicatives (elles avaient besoin d'être remplacées). On as enlevé les grands drapeaux qui selon moi accordaient un aspect diplomatique à l'hôtel de ville, ce qui est très correct et même voulu. Finalement je crois que la place à perdu son petit côté Européen. Dans le film X-Men on film la place Vauquelin et l'hôtel de ville en la faisant passer pour une section de Paris dans les années 60. Aujourd'hui ce serait impossible.

Honnêtement je trouve que c'est sensible car il s'agit du vieux-Montréal. La tour de la bourse est élégante et minimaliste. Même chose pour la bâtisse de la banque nationale sur le square Maisonneuve. Ça fait un contraste avec le vieux, du futuriste parmis du vieux, ça peut aller mais ce qu'on entrevoit dans le rendu c'est du post-moderne. Pas le post-moderne du 1250 R-L mais le post-moderne du 1000 Gauchetière. C-a-d un post-moderne qui fait des clins d'oeils louches au passé avec de la pierre, du marbre, des formes géométriques pyramidales ou en escalier (on voit un clin d'oeil au Aldred avec les étages en retrait)..... à la 1000 Gauchetière, Édifice SNC, 1501 McGill college, tour Scotia etc... C'est un film qu'on nous as déjà passé dans les années 90. Je concède ton point qu'il faut attendre de voir le rendu final. Mais ce qui est présenté est un peu inquiétant....

Ce que je tente de dire c'est que plus un projet est d'envergure, plus il rapporte en bout de ligne, ce qui à tendance à jouer en faveur de l'immeuble en question pour tout ce qui est déco, finition de meilleur qualité etc. En théorie, car ce n'est pas toujours le cas. On peut toujours faire cheapo en hauteur (comme ce qu'on voit à Toronto). À 120 m pour du résidentiel par contre, je ne m'attends pas à des miracles d'architecture.

Je crois que c'est une question de zonage. Plus tu peux bâtir haut, plus tu peux te permettre d'embellir.

Ça à surement du être discuté déjà mais.... quel est le statut de la deuxième tour? Pré-vente? En suspens?

Honnêtement on as laissé pousser des nains de jardins dans ce qui était censé être du "prime real estate". Je n'ai pas grand espoir d'y voir des constructions d'envergure. Aucun projet proposé aujourd'hui ne pointe vers ça. Le zonage y est peut-être pour quelque chose aussi.

PVM has a lot of presence. Nothing takes that away but I'm referring to the way in which the eye tends to be drawn towards the 1250 cluster now when looking from the south or west. Something that wasn't there as much before. I think the TDC2 will amplify that even more.

It IS a very elegant building but it also IS missing about 20 floors. And I agree with Rocco that this is an Ottawa-sized-type building (all our office buildings built lately have all been Ottawa-sized) This being said its better than a parking lot, an improvement over the Hotel Saint-Martin next door (the last thing of magnitude built in that area) and it is quite pleasing at street level with its beautiful mirror effect..... Ce que je vois surtout sur Skyscraperpage c'est que si Ottawa construit ses trois tours du Trinity Station Project et les deux tours Sky One et Carling Two (200, 190, 183, 170, 150 m pour 2018-2020).... Ottawa va commencer à être un rival sérieux.

Gotta admit, it's a pretty nice shot..... It's funny how the cluster around the 1250 made it into the new downtown center. The PVM got shoved aside.

Hopefully it can get finished before it turns into this: https://www.theguardian.com/cities/gallery/2014/feb/12/la-torre-david-vertical-slum-caracas-venezuela-tower

Anyone has any details on this? Looks like the promoters ran out of cash and are still out looking for financing..... Sad but I guess it's still better than the Victoire who stiffed a bunch of people without ever breaking ground.

Je suis d'accord. L'avenue aurait pu briller beaucoup plus si elle avait été un peu plus en retrait des autres tours. C'est un peu dommage qu'on ne puisse l'apprécier aussi facilement. Broccolini a fait un beau projet. J'ai hate de voir le rendu du nouveau Victoire cet automne

MDR...... Ma première visite dans ce développement a été une véritable expérience anthropologique. Des fake statues romaines (en couleur!) trônant dans l'entrée cochère, des pics au sommet des toits style Kaiser Wilhelm, des colonnes grecques dans la porte garage, aux fenêtres.... illuminées de lumières DEL mauves..... Une véritable orgie de kitsch mais bon. On est dans un pays libre.