Phil.do

Je ne sais pas si vous avez regardé les plans des 4 et demi, mais pour utiliser la salle de bain (prendre sa douche...) il faut impérativement passer par la chambre principale! C'est tout un faux-pas d'architecture ça... J'imagine deux personnes en colocation...*

Serait-ce Bâss Condos? http://www.basscondos.com

Effectivement, il y aura 19 étages.

Le projet est annulé. Confirmé par Samson eux-mêmes à Radio-Canada. Lien: http://ici.radio-canada.ca/regions/montreal/2015/06/10/004-condo-vente-difficile-marche-montrealais.shtml Source: Radio-Canada Titre: Des projets de condos annulés, faute de demande Rien ne va plus dans le marché montréalais des condos neufs, qui stagne depuis plusieurs mois. Les ventes ne sont pas toujours au rendez-vous, si bien que des constructeurs se voient forcés d'annuler certains projets domiciliaires. Un texte de Maxime BertrandTwitterCourriel Il y a trois semaines, l'entreprise Samcon a dû mettre au rancart un projet prometteur, à l'angle du boulevard René-Lévesque et de la rue Montcalm. « On a fait un projet de 135 unités à dix étages, commencé à vendre, mais la vente était assez lente », dit Sam Scalia, le président de Samcon. Le hic, c'est que ce projet domiciliaire, le MUZ, est arrivé au moment où le marché ne pouvait plus absorber de nouveaux condos. « On a mis les efforts pendant à peu près deux ans afin d'essayer de décoller le projet, mais là, ça devenait trop risqué parce que le nombre de ventes n'était pas au rendez-vous », explique Jean-Noël Lemire, vice-président des ventes chez Samcon. L'entreprise a donc fermé le bureau de vente du MUZ il y a trois semaines et a entrepris d'évaluer d'autres options. En attendant, la direction a décidé de se concentrer sur des projets plus porteurs, comme le Métropol, un projet de 199 condos répartis sur 10 étages. On y trouve des appartements luxueux, une salle de culture physique, une piscine sur le toit et, en prime, un emplacement exceptionnel : près de l'UQAM, du nouvel hôpital du CHUM, du centre-ville de Montréal. Mais même ici, les ventes traînent. En principe, tous les appartements devraient déjà être vendus. Or, 32 d'entre eux n'ont pas encore trouvé preneur. « Le marché est engorgé. On parle actuellement d'environ 200 unités neuves qui seraient invendues au centre-ville de Montréal », affirme Hélène Bégin, économiste principale au Mouvement Desjardins. « La bonne nouvelle c'est que les promoteurs sont prudents. Quand ils voient que leur projet a moins de chance de se vendre rapidement, ils préfèrent se retirer », ajoute-t-elle. « C'est un contexte assez difficile, qui a demandé des remaniements incroyables » comme des coupures de personnel et des restructurations de budget, renchérit Jean-Noël Lemire, de l'entreprise Samcon. Il y a tout de même des projets qui réussissent, comme le complexe YUL, installé tout près d'une autre initiative qui a flanché au début de l'année. Le projet, qui comprend deux tours de 38 étages, 800 condos et 17 maisons de ville, affiche un taux de prévente de 55 %. Son secret : « Des acheteurs de Dubaï, des acheteurs de La Nouvelle-Orléans, de la Chine et aussi beaucoup d'acheteurs locaux », nous confie Steve Di Fruscia, le PDG de l'entreprise Tianco. Reste que tous n'ont pas une telle clientèle. Selon les analystes, le marché du condo devrait stagner encore au moins un an, le temps d'absorber tous les appartements invendus.

1er juin... rien ne se passe au niveau de ce projet... même pas une pelleté de terre à ce que je peux voir..

Tu as raison! On entre dans le "cube de verre" par le côté... je n'avais jamais remarqué. Ils ont fait plein de changement du genre... comme les planchers de la piscine qui ont été peints au lieu d'être fini en céramique comme sur le premier rendu. Leur discours est que la peinture utilisée est antidérapante.

Mon update hebdomadaire: Ils ont passé la semaine à installer une membrane blanche (semble être du plastique) et le treillis pour la prochaine couche de béton. J'ai compter seulement une dizaine de travailleurs sur le chantier... Ça n'avancera pas vite. P.s. j'ai surpris un p'tit photographe ce matin ;-)

Tu sais ce qui a été modifié au bassin de rétention?

Photo ce matin du site de construction. La première dalle a été coulée et recouverte de gravier. On peut voir où seront les ascenseurs et les chutes à déchets / recyclage au milieu de l'immeuble.

And part of strange events... their website has expired on April 21 and still hasn't been renewed as well as no postings on their Facebook page since April 16... They used to post something each 2 days...

Belles photos ! As-tu pris des photos des deux unités modèles?

Le projet n'apparait plus sur le site web de Quadrax... et si vous regardez le site du victoire, le promoteur est encore Redfox tandis que Quadrax avait racheté les parts en septembre 2014! Donc le site web est actif mais n'a jamais été mis à jour??

Apparemment, le projet aurait fait faillite... quelqu'un a des nouvelles?

Que ce soit Bell, vidéotron ou autre, ils ne sont pas meilleurs l'un que l'autre tant qu'à moi ...

Quelqu'un sait ce qui se passe avec le projet? Aucune construction n'a l'air d'avoir lieu et disons que leur site web n'est pas très complet (pour ne pas dire inutile)?

Je confirme. c'est la préparation du stationnement de la phase 3. Le projet aura un seul stationnement commun pour les phases 1 à 4. L'entrée de garage est sur la rue William et un tunnel a été creusé sous la rue Basin pour rejoindre la phase 2. La phase 3 est déjà en vente et certaines unités sont offertes à 250K peut importe l'étage pour premiers acheteurs. Ceci dit, la construction de la phase 2 va bon train avec une avance de 4 semaines et les premiers occupants auront accès à leur condo dès juin 2015.

Pour habiter au Solano, le problème n'est pas l'édifice en tant que tel mais bel et bien les compagnies de gestion de condos à louer qui ne respectent pas les règlements en place. Ils n'avaient pas le droit de louer le condo pour une durée de 3 semaines tel que mentionner par nos amis de T... Deux compagnies en particulier sont visées et laissez-moi vous dire que l'on va s'en occuper...

Ils ont ouverts un bureau au 500 de la Commune Est. L'ancien Bistro Vu.

Ce serait plus dû un ralentissement majeur dans la vente des unités... Depuis quelques jours, un peu d'activité sur le site avec une pelle mécanique mais rien d'extravagant... Je sais que la direction avait pris un virage griffintown (à lire: petits condos...) mais il y a saturation de marché en ce moment en ce qui concerne les 3 et demi. Si vous regardez leur site web, peu de condo sont vendus dans la tour de la phase 6 (19 étages) et il y a encore quelques condos à vendre dans la P5. Les dates de livraison ont été repoussées de 2015 à 2016.

be sure that they had put the plastic rings where they passed the wires inside the aluminium studs. It's St-Luc Habitation and they have a tendency to cut on this... it sounds stupid but it will protect the wires from rubbing on the smart edges and being damaged. Also, look at the base and top of the wall to see if the wall is straight!

Ils se refusent à rembourser les clients en ce moment. Un ami a dû faire une mise en demeure afin que les choses bougent... et il ne s'est toujours pas fait remboursé son dépôt...

La phase 5 est pratiquement terminée. Il ne reste que la finition de la piscine extérieure qui sera faite au printemps et les branchements permanents au réseau d'HQ (eh oui! ce n'est toujours pas fait! les premiers condos ont été livrés à la fin novembre et ils sont toujours branchés sur une génératrice industrielle...) En espérant que la qualité du projet sera meilleure que la P4...

Belle tour, mais avec vue sur les parking lots de BMW et de Acura... c'est pas très plaisant comme vue...

Entendu la même chose! Mais j'avoue que moi non plus je n'aimerais pas habiter entre deux concessionnaires auto... Pourtant, la construction à l'air belle...

Ajout 2 - voici la description de McGill immobilier qui est sur kijiji: Condos Marina Vieux-Montréal Condos à vendre Vieux-Montréal. Projet immobilier intime au coins des rues Berri et de la Commune face au fleuve et de la marina du Quai de l’Horloge dans le Vieux-Montréal. Un projet immobilier de qualité vendu et mis en marché par la plus grande agence immobilière, courtiers immobiliers spécialisés dans le condo à Montréal; McGill immobilier. Condo #101, 2 chambres, 1333 pc. 535*000$ |*Condo #102, 1 chambre,** 826 pc.* 350*000$ Condo #201,*2 chambres, 1235 pc.* 540*000$ | Condo #202,*2 chambres, 1277 pc.* 575*000$ Condo #301,*2 chambres, 1235*pc.* 590*000$ | Condo #302,*2 chambres, 1277 pc. 625*000$ Condo #401,*2 chambres, 1235 pc.* 655*000$ | Condo #402,*2 chambres, 1277 pc.* 695*000$ Garage 40 000$ (Prix sont plus taxes) Lancement les 18 et 19 mai au 780 rue Wellington de 14hres à 16hres. Pour plus d'informations sur ce projet, veuillez visiter notre site web au http://www.mcgillimmobilier.com.