Aller au contenu
publicité

Normand Hamel

Membre
 Afficher le profil  Parcourir son contenu

  • Compteur de contenus

    6 024

  • Inscription

  • Dernière visite

  • Jours gagnés

    31

 Type de contenu 

Tout ce qui a été posté par Normand Hamel

  1. Normand Hamel
    Le titre Un riche héritage sied mieux aux versions précédentes, celles de 2008 et 2013. Personnellement c'est cette dernière que j'aurais aimé voir à cet endroit. Les deux auraient bien figuré en arrière-plan du Médical Arts Building mais la version 2013 me paraissait un heureux alliage du style new yorkais classique et du contemporain.
  2. Normand Hamel
    C'est sans doute parce que le texte a été écrit par un anglophone et en anglais l'ordre est souvent inversé par rapport au français. Il faut donc lire Un héritage de riche et non pas Un riche héritage. 😛
  3. Normand Hamel
    Montréal en 1762
  4. Normand Hamel
  5. Normand Hamel
    Palais des congrès. J'ai utilisé Street View pour faire l'arrimage.
  6. Normand Hamel
    J'ai cette photo-là dans mes "archives" depuis 2018 et chaque fois que je la vois je me pose la même question: est-ce bien la rue Guy? Si la réponse est oui alors c'est où exactement sur la rue Guy? Et c'est en quelle année exactement? Espérons que quelqu'un sur MTLURB pourra répondre à ces questions.
  7. Normand Hamel
    Montréal vers 1853
  8. Normand Hamel
    Montréal en 1745
  9. Normand Hamel
    Rue Guy
  10. Normand Hamel
    Ça fait longtemps que j'ai cette image et je ne me souviens plus d'où elle vient. C'est pas parce que c'est écrit que c'est vrai! 😛
  11. Normand Hamel
  12. Normand Hamel
    J'aimais beaucoup Pascal et j'espère que RONA ne subira pas le même sort.
  13. Normand Hamel
    Oui, J. Pascal c'est bien Jacob Pascal qui a beaucoup prospéré dans ce coin de Montréal. En 1950, au coin des rues Craig (aujourd’hui Saint-Antoine) et Bleury, est inaugurée « la plus grande quincaillerie au monde ». J. Pascal’s Hardware and Furniture offre, dans cette immense succursale, des produits allant du simple marteau aux machines-outils destinées aux industriels. L’entreprise familiale, ouverte en 1903 par un immigrant juif roumain, connaît alors une croissance fulgurante. https://ville.montreal.qc.ca/memoiresdesmontrealais/pascal-un-petit-commercant-devenu-geant
  14. Normand Hamel
    27 novembre 1948
  15. Normand Hamel
    Montréal en 1887
  16. Normand Hamel
    Montréal vers 1830-1831
  17. Normand Hamel
    Il y a quand même eu une grosse amélioration depuis que celle photo a été prise même si le square Viger demeure un endroit fortement minéralisé. Cependant le CHUM bénéficiera bientôt d'un autre parc en arrière, la Place des Montréalaises, en plus de celui en avant qui a été revu et corrigé dernièrement. Avec le projet Place Gare Viger l'endroit s'avère de plus en plus agréable.
  18. Normand Hamel
    Montréal en 1803
  19. Normand Hamel
  20. Normand Hamel
  21. Normand Hamel
  22. Normand Hamel
    Il y a de fortes chance que oui éventuellement mais il me semble les avoir entendu dire qu'au début ils se concentreraient sur le vaccin contre la COVID car ils ont un important contrat à cet effet avec le gouvernement canadien. Secteurs d'application de la recherche Moderna: Vaccins prophylactiques Thérapeutiques systémiques de sécrétion et de surface cellulaire Vaccins anti-cancer Immuno-oncologie intratumorale Thérapeutique régénérative localisée Thérapeutique systémique intracellulaire Thérapeutique pulmonaire par inhalation
  23. Normand Hamel
    Parfois l'absence d'annonce peut être tout aussi éloquent que de nouvelles annonces. J'ai en tête une entreprise de Toronto spécialisée dans les voitures de luxe qui tarde à annoncer ses intentions pour le Quad Windsor alors qu'ils ont obtenu les autorisations avant la nouvelle règlementation en plus d'avoir acheté le terrain il y a fort longtemps à un prix très intéressant par rapport au marché actuel. Il doit bien y avoir quelque chose de majeur qui les retient et je ne vois pas autre chose que la conjoncture économique.
  24. Normand Hamel
    C'est assez rare qu'on voit ça mais ici c'est une évidence qu'ils sont vraiment pressés. D'ailleurs ils ne le cachent pas eux-mêmes. Ce qu'ils ne disent pas c'est pourquoi ils sont si pressés. Je crois comprendre qu'ils ont un vaste programme de développement de la technologie ARNm pour l'appliquer à divers processus médicaux dont la fabrication de vaccins pour la COVID n'est qu'un élément parmi d'autres. Our product pipeline shows the progress we’re making on clinical programs currently in development to create mRNA medicines for a wide range of diseases and conditions. We are proud of the advancements we’ve made in pioneering new mRNA vaccines and treatments that may have the potential to treat and prevent rare diseases.
  25. Normand Hamel
    Poser la question c'est y répondre, vraiment? Je dirais plutôt que cela dépend à qui on pose la question et qui y répond. Et même si on posait la question directement aux promoteurs je ne suis pas certain qu'ils répondraient honnêtement car la nouvelle règle est une excuse facile pour un promoteur qui n'est pas en mesure de supporter le risque. Le 20-20-20 a très certainement refroidi le ardeurs des promoteurs initialement car il faut toujours un certain temps pour s'adapter à une nouvelle règlementation et je suis d'avis qu'au final ce sera le marché qui amènera les promoteurs à lancer de nouveaux projets car si la demande est suffisamment forte ils pourront ajuster leurs prix en conséquence et cela leur permettra de s'acquitter de cette nouvelle "taxe" d'habitation tout en maintenant leur marge de profit habituel. Le problème c'est qu'on ne saura pas qui a raison avant un bon bout de temps parce que la nouvelle mesure est arrivée en même temps qu'une conjoncture défavorable qui frappe l'ensemble du Canada présentement. D'ailleurs il serait plus juste de comparer Montréal à Toronto plutôt qu'à Laval. Avec le télétravail les tours bureaux on oublie ça. Pour ce qui est des tours résidentiels il faudra attendre que les taux d'intérêt baissent à nouveau et que l'économie reparte. C'est à ce moment-là que l'on verra si le 20-20-20 empêchera le redémarrage. Je suis convaincu que non mais il est trop tôt pour le savoir. Je trouve injuste (pour être poli) que certaines personnes se servent de la conjoncture actuelle pour faire porter le blâme du ralentissement actuel sur la nouvelle règlementation. Contrairement à ce que peut penser ce qui semble être ici la majorité je crois que l'incidence de la règle 20-20-20, après une période d'adaptation, ira en diminuant. En bout de ligne ce seront les règles du marché qui s'imposeront.
×
×
  • Créer...