GS999

L'ombre à l'ouest sera minime et de courte durée selon moi, seulement au levé du soleil et quelques heures après si je ne me trompe pas. Très peu d'impact pour les édifices à l'ouest.

Tu es probablement plus près la réalité. J'ai compté très rapidement les étages de Québécor sur Google maps en pensant que le 628 tournait autour de 35 étages. Mais avoue qu'il fait le mou? Et toi, ton rôle c'est quoi? Celui qui a acheté sans le réaliser, c'est sûrement très difficile à accepter. Qu'en penses-tu?

Il fait le mou, c'est son rôle ...

Beaucoup plus haut, environ près de deux fois plus haut que ses voisins dans le bloc. Par contre, son futur voisin "Victoria sur le parc" sera environ 75% plus haut mais il sera sur le bloc à côté à l'ouest de la rue Gauvin.

MartinMtl, Impressionnant! J'aime Montréal de plus en plus et les photos que tu déniches sur instagram me donnes le goût d'acheter un billet d'avion pour Montréal et pourtant j'y habite.

D'accord avec Fortier, mon seul choix est Sid Lee / Montoni

Intéressant. Je mettrais ailleurs le skate park et prendrais l'espace pour un autre terrain de basket ou d'autres terrains de tennis avec des espaces pour s'asseoir et regarder. Si on ajoute en plus une station du REM recouverte à côté de cet endroit en intégrant des espaces à bureau et autres ainsi qu'une conversion du bâtiment pont en marché public comme le marché Atwater, le quartier deviendrait drôlement intéressant.

Imposante oui! Chubby non. Il faut la voir sur place et la visualiser avec une plus grande hauteur, avec beaucoup d'élément décoratifs et de beaux espaces libres au niveau du sol et des hauteurs variées qui vont réduire en partie son aspect imposant. L'un des 5 plus beaux projets de Montréal à mon avis. Son environnement (le bâtiment pour Google, le parc, le PDC et la caisse de dépôt, ... ) est également de très grande qualité.

Avec la profondeur du trou, ça risque de prendre plusieurs mois avant de voir sortir cela de terre. Ça me semble serré de terminer le projet automne/hiver 2021.

Comment vont les ventes?

Tu devrais réagir plus souvent.

Merci de le préciser. Je trouvais cela étonnant de voir regrouper VSLP avec Le Peterson, Roc Fleuri et ...

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J'ajouterais pour ceux du Vieux-Montréal et également pour ceux qui travaillent de chaque côté de Robert-Bourassa et qui s'y rende chaque jour de la semaine en autobus via principalement par le pont champlain.

Ce quartier là, si on inclus Maestria et le QDS est en ébullition tout comme le quartier internationale/affaire avec Humaniti, 628 St-Jacques, VSLP, BNC, ... C'est ce qui se fait de plus intéressant selon moi à Montréal présentement. Ça va être beau tantôt...

Que veut-dire densité maximale = 6, mode d'implantation = C et taux d'implantation = 100%? Merci

Très bon point, cela ajoutera également un nombre élevé d'usagers et limitera, je l'espère, l'étalement urbain pour longtemps.

Désolé, mais faire un lien entre les trottoirs chauffants et le Royalmount devient toxique à mon esprit. Pôle partiel? Oui, mais majeur non. Le Royalmount dans sa forme actuel ne sera qu'un Dix30 amélioré et enclavé qui va engendrer des dépenses non stratégiques et mêmes problématiques pour les contribuables Montréalais. Sans rancune 🙄

Je pense qu'il faut mettre en valeur ce qui existe présentement et bien gérer ce qui se construit à l'intérieur et immédiatement au côté du quartier. Je ne suis pas chinois et j'aimerais bien que ce quartier reprenne des forces.

Il y a déjà plusieurs pôles pour les 4 millions d'habitants. Le centre-ville de Montréal en est un et ça ne sert à rien d'investir en tant que ville dans un projet tout prêt qui fait partiellement contrepoids au centre-ville qui lui-même a besoin d'investissements considérables.

Entièrement d'accord. Je serais curieux de connaitre la valeur des investissements dans le Montréal souterrain. Présentement cette inestimable richesse est encore hautement sous utilisée. Investissons dans la mise en valeur de ce que nous possédons de bien, après cela nous pourrons envisager s'étendre. Les entreprises qui s'éparpillent s’essoufflent rapidement et je pense que sur le développement des infrastructures pour une ville comme Montréal c'est la même chose.

Merci de me ramener à la réalité avec preuve à l'appui. Je suis passé devant il y a 2 semaines et il me semble ne pas avoir remarqué la pose de fenêtre. Il y a trop de projet!

Ils sont drôlement efficaces ceux qui installent les fenêtres. Dans 4 à 5 jours ce sera terminé à ce rythme là.

L'idée de ce projet est de créer un nouveau pôle à Montréal et celui-ci va faire un certain contrepoids au centre-ville. Sans tous les artifices, ce lieu devient plutôt secondaire par rapport à bien d'autres tels les alentours du boulevard Robert-Bourassa, Griffintown, la Cité du Multi-média, le Vieux-Port, Pointe au moulin, Pointes St-Charles, le long du fleuve jusqu'à l'île des sœurs, les terrains de Molson et tout le potentiel de construction dans le centre-ville à l'est. Par contre, doucement, un quartier résidentiel pour les familles pourrait naître à cet endroit un peu à la manière des Shop Angus. Selon moi, pour Montréal mais aussi pour le Québec, il serait préférable de ne pas créer un autre pôle et se concentrer à poursuivre ce qui est enclenché depuis quelques années dans le centre-ville. Celui-ci a facilement un potentiel d'au moins 20 ans de construction avec des services de transport déjà ou prochainement existants et des actifs patrimoniaux qui sont sous valorisés (Vieux-Montréal et Vieux port entre autre). Si on veut un effet Wow et obtenir un meilleur retour sur nos investissements en transport et mettre en valeur notre patrimoine exceptionnel, il vaut mieux poursuivre la stratégie actuelle et non se disperser. C'est pourquoi je pense que les chances que ce projet se réalise dans sa forme actuelle sont presque nulles. Un centre-ville pour le moment est suffisant et surtout si on considère la richesse qui l'entoure. Bien entendu, je peux me tromper.

Bravo! Retenons l'auteur de cet article. On comprends pourquoi personne n'ose s'y associer. Ce genre d'article nous fait perdre du temps, 5 pages de discussion là-dessus c'est déjà trop.