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http://www.tvanouvelles.ca/2018/05/09/200-unites-dhabitation-pres-de-la-station-de-metro-henri-bourassa-1

Le rendu a été ajouté dans les 2 dernières semaines sur le site du Fonds de Solidarité FTQ. Il ne s'agit pas d'un rendu trouvé sur le site d'un designer graphique par exemple, pour qui personne ne remet en question les rendus en temps normal d'ailleurs (qu'avez vous pensé des premiers rendus du 455 René-Lévesque ou du 700 Saint-Jacques ou des Bassins par Musto ou de la Gare Viger?) C'est bon on a compris que plusieurs n'aiment pas ce qu'ils ont vu jusqu'à maintenant, mais les faits sont que ce rendu est détaillé, a été mis en ligne très récemment et correspond à ce qu'on sait de l'évolution de ce projet. Alors inutile de plomber le fil. Ça fait 3 pages qu'on tente de se convaincre mutuellement. On s'en reparle dans quelques semaines. ?

L'entêtement de certains ici est surprenant. Sur quoi vous basez vous? C'est franchement étrange. Au pire vous n'êtes pas obligés de participer à la discussion. On a un promoteur qui annonce clairement qu'il travaille sur un développement mixte sur ce terrain qui devrait être dévoilé dans les prochains mois. Puis l'un des deux promoteurs initiaux du projet met son portefeuille en ligne à jour (avec de nouveaux rendus et de nouveaux projets) et ajoute un nouveau rendu qui s'adonne à être un développement mixte exactement sur ce terrain. Et là il faudrait se dire que ce n'est pas sérieux, que c'est une vision, que le stagiaire aux Fonds Immobilier FTQ s'est amusé pendant le diner, ou que c'est une étude de volumétrie? Ça ce sont des études de volumétrie, pas de ce qu'on voit en haut!

Canderel avait annoncé quils travaillaient sur un nouveau projet mixte en remplacement des 2 tours originales https://renx.ca/montreal-tour-des-canadiens-3-condo-tower-launches/ Peritz also revealed a proposed Canderel development on the site of the former Spectrum concert hall on Ste. Catherine St. in the Quartier des Spectacles area is being rethought by the developer. Once slated for an office tower, the project with a density of 1.1 million square feet will likely become a mixed-use development, with shovels hopefully in the ground in the next 12 to 24 months.

Bah si tu trouves qu'une tour qui pourrait atteindre 180m sur un terrain vacant depuis 10 ans dans le Quartier des spectacles est un projet de petite envergure, c'est la preuve que le boom immobilier des dernières années a considérablement modifié notre perception. Les derniers rendus 3D de franktko correspondent à ce qu'on voit sur le rendu.

Concernant "le mur", je veux préciser que les modélisations de franktko ont permis de constater que la tour occupera la moitié de la largeur du quadrilatère seulement. Ainsi, sa façade est moins large que celle du Wilder, de l'ïlot Balmoral, de District Griffin 03/04, d'Exalto, de l'Altitude, du Four Seasons, du CHUM, du Peterson, de Humaniti, de la Tour des Canadiens pour ne nommer que des projets récents.

Ben non! Tu m'as déjà laissé entendre que je chialais tout le temps, donc j'imagine que je ne suis pas une pom-pom girl à tes yeux simplement parce que j'ai exprimé mon enthousiasme ridicule pour ce projet. Ça serait un peu niaiseux de ta part.

Difficile de donner notre avis sans dénigrer et insulter les autres, n'est ce pas? Même quand on ne veut "pas aller plus loin" et qu'on est dans la spéculation. Ca doit être la passion!

https://designmontreal.com/repertoire-designers/fahey-et-associes

Merci! Les proportions sont plutôt similaires. Bonne nouvelle

Peux tu te positionner comme l'indique le rendu? On pourra vérifier si les proportions sont les mêmes.

Assurément la description qui n'est pas à jour. On sait que Canderel travaille sur un projet mixte en remplacement de l'ancien projet, et je peux te garantir que le rendu est là depuis moins d'un mois.

Tu blagues? Le projet est sur le site du Fonds immobilier FTQ! On spécule sur l'implantation et la hauteur, mais pas sur cette nouvelle mouture du projet!

La Ville sous l'administration précédente a déjà investi 230 000$?! ? http://journalmetro.com/actualites/montreal/1101063/la-competition-de-saut-a-ski-a-la-tour-du-stade-sur-la-sellette/ RedBull n'est pas intéressé par ce projet un peu farfelu?

Pas vraiment possible de calculer avec la perspective, mais je suis convaincu que la tour ne se rend pas jusqu'à Jeanne-Mance. Les proportions ne l'indiquent pas. Personnellement, je crois qu'ils resteront dans les limites du lot 1 340 640. Comme on l'a mentionné, il y a tout un stationnement sur Jeanne-Mance qui se poursuit au Sud par rapport aux limites du lot sur Bleury. Je ne serais pas surpris qu'ils aient divisé leur développement en 2. Ça correspond beaucoup plus à ce qui est présenté sur le rendu.

Donc elle passerait au dessus des arbres plutôt que l'entrée du stationnement? Dommage.

Tu ne devais pas être un fan de la version précédente non plus j'imagine, dont la tour était encore plus longue (à 100m de longueur) que pourrait l'être celle-ci. De toute façon, je n'ai pas l'impression que la tour se rend à Jeanne-Mance du tout.

MONTRÉAL, May 9, 2018 /CNW Telbec/ - The Fonds immobilier de solidarité FTQ and Cogir Real Estate are partnering for the construction of a new rental residential project, UniCité, on Molson Street in the Montréal borough of Rosemont–La Petite-Patrie. The building will consist of 175 units and commercial space that will be occupied by an IGA supermarket. It will include 28 community housing units managed by a housing cooperative with the help of the social economy enterprise Bâtir son quartier. About the building: 67,725 ft2 lot; Building with seven above-ground floors; 175 units, including 23 at affordable rents, in keeping with the Politique locale d'inclusion de logements abordables de Montréal and 28 community housing units that will be managed by a housing co-op with assistance from Bâtir son quartier; Outdoor pool on top of the commercial space; Fitness room on the first floor; Studios, one- and two-bedroom units ranging in size from 435 ft2 to 1,050 ft2; All units will have a balcony, air conditioning and storage space; Commercial space of 32,292 ft2 on the ground floor occupied by an IGA supermarket; Additional commercial space of 5,080 ft2 for convenience stores; Bicycle racks; Community garden; Indoor two-storey underground parking with 148 spaces, including 60 spaces for supermarket customers. About the location: Located at 5300 Molson Street in the Montréal borough of Rosement—La Petite-Patrie; Near Masson Street– Promenade Masson and Angus Shops; Facing Pelican park and bicycle paths; Access to public transit – bus lines nearby – connecting commuters to the metro in about 10 minutes. Quotes "The UniCité project is located in a vibrant area where the potential for residential development is expected to grow. With its terrace, pool, urban chalet, fitness room, indoor parking and an IGA supermarket on the ground floor, it offers real added value to a neighbourhood that has undergone a major revitalization in recent years." Jean-Marc Bélanger, Vice-President, Operations, Multi-residential, Cogir Real Estate "UniCité is a comprehensive project that will create some 400 jobs. With access to Pélican park, bicycle paths and public transit, it's a great housing option for both young families and retirees." Normand Bélanger, President and CEO, Fonds immobilier de solidarité FTQ "This project will create a housing co-op, supported by members who have been involved for many years. These units for families and small households will take up an entire floor, creating social diversity within the project. Bâtir son quartier is proud to collaborate in the creation of inclusive mixed living environments such as this one, which help maintain and fuel the city's economic and social vitality." Édith Cyr, Managing Director, Bâtir son quartier About Bâtir son quartier Bâtir son quartier is a social economy organization that coordinates the development of community housing and real estate projects in order to create supportive living environments for low- and modest- income households. Since its first initiative in 1976, Bâtir son quartier has completed more than 420 non- profit or cooperative projects for a total of almost 12,800 housing units in Greater Montreal, as well as numerous day care centres, community centres and facilities for social economy organizations. Bâtir son quartier is a partner of Société d'habitation du Québec in housing projects financed through the AccèsLogis Québec program. www.batirsonquertier.com About Cogir Real Estate Founded in 1995, Cogir Real Estate is a Québec company with close to 2,800 employees who are passionate about real estate and who work day-in, day-out to satisfy their customers. Its team manages more than 150 properties in Québec, Ontario and Nova Scotia. COGIR also manages more than 7 million square feet of residential, commercial, industrial and office real estate, as well as more than 17,200 units in retirement homes and rental buildings. The company also has extensive experience in hotel management. About the Fonds immobilier de solidarité FTQ The Fonds immobilier de solidarité FTQ promotes economic growth and employment in Québec by strategically investing in profitable and socially responsible real estate projects in partnership with other industry leaders. The Fonds immobilier backs residential, office, commercial, institutional and industrial projects of all sizes across Québec. At December 31, 2017, the Fonds immobilier had 47 projects in progress, 53 properties under management, 14 million square feet of land for development and $69 million allocated to affordable, social and community housing. The Fonds immobilier is a member of the Canada Green Building Council. SOURCE Cogir Real Estate For further information: Josée Lagacé, Director, Communications and Marketing Fonds immobilier de solidarité FTQ, Tel.: 514 847-5710, Mobile: 514 707-5180, jlagace@fondsimmobilierftq.com

Juste pour donner une idée : Base commerciale : 10 étages La tour représente environ 4,5 fois la base. Les 10 étages commerciaux représentent 12 étages sur la partie résidentielle. Donc environ l'équivalent de 42 étages résidentiels. En tout, environ 52 étages. Je ne veux pas partir de débat, mais si on se dit 4m/étage commercial et qu'on reprend les proportions (4,5x la base), on peut atteindre 180m, comme estimait Fortier. Pardon franktko.

Hier, jai compté environ 30 etages résidentiels en me fiant aux variations de couleur des volumes, plus 10 etages pour la base commerciale. On est dans le 40 mixtes. C'est plutôt impressionnant. On risque d'avoir la même hauteur que le projet précédent à environ 140-150m de hauteur.

Je ne me range pas du côté de ceux qui auraient probablement préféré un Myriade ou un AC Hotel #2. Ce que je vois jusqu'à maintenant me plaît beaucoup. La considération de l'existant, la mixité des usages, la fenestration abondante et les meneaux/tiges orangés qui créent une texture sur la tour et sur la base commerciale, en plus de la placette au coin de Bleury qui sera beaucoup intéressante et au caractère davantage public que la precedente qui servait uniquement à lier les deux batiments du projet initial. J'ai hate d'en voir plus. Cette tour que je soupçonne d'être de Lemay est parmis les designs les plus contemporains des dernières années dans le coin.

http://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/201805/09/01-5178941-montreal-consacre-2-millions-pour-ameliorer-la-securite-pres-decoles.php Publié le 09 mai 2018 à 09h52 | Mis à jour à 09h52 Montréal consacre 2 millions pour améliorer la sécurité près d'écoles La Ville de Montréal consacrera 2 millions de dollars notamment pour sécuriser les abords des écoles et des services de garde dans le quartier Centre-sud et l'est de l'arrondissement Ville-Marie, a annoncé la mairesse Valérie Plante, lors du comité exécutif mercredi matin. L'investissement, décidé par le conseil de l'arrondissement de Ville-Marie sous la gouverne de Mme Plante la veille, permettra la construction de 100 nouvelles saillies de trottoir pour ralentir la circulation automobile. Selon la Ville, les saillies de trottoir ont fait leurs preuves pour créer un environnement plus sécuritaire et paisible, en plus d'embellir les coins de rue. « Nous nous sommes engagés à faire de Montréal une ville plus verte, plus mobile, plus sécuritaire. Nous avons mis en place des moyens afin d'appuyer les familles qui désirent s'établir à Montréal et inciter celles qui y sont à demeurer sur notre territoire », a indiqué la mairesse Plante. Les 2 millions permettront également d'installer 1000 nouveaux supports à vélo (400 existent déjà) près des écoles, des stations de métro, des commerces ainsi que des pôles d'attraction comme le Quartier des spectacles. Cette décision n'est pas étrangère à la volonté de l'administration Plante de miser sur le transport actif, et espère convaincre plus de citoyens à opter pour « cette alternative à la voiture pour se rendre au travail, à l'école, à l'université ou dans les commerces ». Ces mesures sont liées au plan local de développement durable de l'arrondissement de Ville-Marie ainsi dans son plan local de déplacement. À compter de l'année prochaine, il est prévu de consacrer 500 000 $ par année, pour une période de trois ans, afin de soutenir des initiatives de développement durable.

Le rendu montre une vue sud-est. Le coin de rue présenté est Bleury et Sainte-Catherine. Regardez en bas à gauche.

Pas du tout! Elles sont bien là! Meme qu'ils prévoient construire un volume d'une hauteur similaire. Regarde le rendu. Rigueur rigueur rigueur.