FrancSoisD

The outer shell must at least be integrated into the design of the base of the future tower. 💡 100% d'acc avec toi! En plus qu'on ait perdu le bâtiment art déco du Children's... assez! Excellent exemple! 👌

C'est @KOOL qui va jubiler de la possibilité que Le Cristal devienne quasi-invisible, sauf du nord! 😜

Suite à la réalisation de L'Avenue, la construction de VslP, le développement du magnifique projet du 1100 DlG O, puis cette fois-ci un concours (serait-il international? 👀)... ça promet de créer une belle vitrine sur le monde pour le QI et tout le sud du c-v! 👌 Cette tour serait visible de l'ouest et de l'est, puis fort probablement aussi de l'avenue Du Parc au sud de Mont-Royal, entre autres points de vue!) 😃 J'ai espoir que l'on puisse apercevoir cette tour à gauche de la PVM à partir du belvédère Kondiaronk! 👀

Les 2 formulations sont possibles ici. J'ai cherché dans la banque de dépannage de l'OQLF, vainement car à court de temps ce matin, mais je suis convaincu qu'un article explicite cette règle. P.S.: @IluvMTL, stp. rajoute "Est" après DlG dans l'entête!

😂

Ouais, puis éventuellement idéalement au moins un autre high-rise sur Parc aux abords de Milton! Les immeubles de 1 étage du Café et du dépanneur Beau-soir ou 25h (je ne suis plus sûr de leurs noms) n'ont absolument pas d'affaire dans un c-v, pas plus que l'horrible BeG! 🚫

Wow! ils ont au moins un opérateur de rétrocaveuse vraiment précis... ou pris avec un TOC! ⬇ 😃👌 L'entête de ce fil avant sa màj. ne disait-elle pas 5 et 15 étages? 👀

😂😂😂

Pas mal d'acc avec vous tous, et en particulier l'explicitation d'@acpnc. 🎯 Le hic à Mtl est qu'hors du c-v il n'y ait qu'à l'ÎdS où l'on puisse construire jusqu'à plus de 80 m (je n'ose même pas écrire 120 m, puisqu'il y a tant de NIMBYs sur l'ÎdS, dont une bonne partie habite déjà une tour, "Mais t'sé, volez pas MA vue pis cessez d'amener d'autres résidents sur l'île, hein!" 😂 La tour à condos de 25 ou 26 étages sur Côte-Vertu entre l'A-15 et L'Acadie est malencontreusement une rare exception. Hors du c-v et de la tour inclinée du SO, Mtl demeure presque exclusivement une métropole de low-rises... Brossard, Laval, Longueuil, Repentigny, Terrebonne, VMR (et peut-être aussi La Prairie?) sont plus permissives sur des sites TOD, tabouère! Grâce à tant d'aveuglement il faudra tôt ou tard commencer à démolir des immeubles plus ou moins fonctionnels (amenez-en, du façadisme: ça ne fait que commencer!) afin de palier aux erreurs urbanistiques du passé (regardez les abords de 80% des stations de métro: à part au c-v puis Cartier, Frontenac, Longueuil, Montmorency, Namur, Rosemont et Vendôme, environ une dizaine ont un HLM ou une RPA de 8 étages juste à côté, ou 2 à Laurier, pis that's it!)... 🙈 Et les bévues urbanistiques du présent. On n'apprend pas vite, on dirait...

Le rendu semble montrer un projet plutôt acceptable, quoiqu'il serait intéressant d'avoir accès à d'autres vues. Cet immeuble semble avoir été dessiné par quelqu'un qui adore les labyrinthes! 😆 P.S.: À part le fait qu'il y ait davantage d'épisodes de rafales de vent en Montérégie à 20-30 km à la ronde de la vallée du Richelieu, je ne vois pas trop l'intérêt du nom! 💨🏢

Beaucoup de choses seront à réorganiser et à consolider à Mtl, au Canada et en A du N, avant que l'industrie du tourisme ne rebondisse au niveau de 2019, dont: ✔ la durée de la poursuite des présentes mesures sanitaires québécoises et canadiennes, puis la possibilité qu'un passeport COVID-19 soit exigé sur le long terme pour participer à diverses activités professionnelles, sociales, culturelles, de divertissement, puis pour franchir la frontière canadienne (entre autres); ✔ l'évolution globale de l'économie et de l'emploi (avec une part de télétravail probablement passablement moindre qu'en cours de pandémie, mais tout de même phénoménale en comparaison avec la situation pré-pandémique); ✔ la réorganisation nord-américaine, canadienne et grand-montréalaise du marché des bureaux (principal contributeur des séjours hôteliers à l'année -- sauf en période de pointe touristique estivale --, de pair avec l'industrie des congrès); ✔ la reconsolidation des congrès internationaux (sans compter qu'une partie pourrait dorénavant être poursuivie virtuellement); ✔ la reconsolidation des festivals; ✔ la réorganisation de l'offre de tourisme provinciale (le tourisme québécois pourrait par exemple se réorienter vers les régions et parcs nationaux) et pan-canadienne (la compétition sera féroce pour gagner des pointes de marché); ✔ le retour des étudiants internationaux, dont une bonne partie de ceux provenant de milieux économiquement privilégiés résideront dans un hôtel le temps de leur programme d'études. Effectivement qu'il faille voir plus loin que le bout de son nez... tout comme il importe de ne pas s'aveugler face à des mirages ni de sombrer dans le fatalisme! Mais je mets au défi les experts aux connaissances approfondies et polyvalentes (bref: pas moi ni M. "Petites-Fenêtres-Carrées"!) de prévoir de façon précise quand et surtout si le secteur hôtelier montréalais reviendra à son niveau pré-covidien... 📈📉👀❓

Projet hôtelier... COVID-19... Rigueur, rig...! 😜

Aoutch! 'Est bonne!

Qui sait, p't-être qu'un jour pas si lointain (en cours de décennie '20, tiens!), 150 m deviendra le nouveau 120 m? 📈😆

2 remarques d'intérêt: ✔ ce projet cacherait un mur aveugle, en plus de remplir un autre lot contigu à une bretelle autoroutière (ce dernier aspect semble être indicatif d'une forte demande immobilière, qui devrait nous donner au minimum quelques autres tours de 150-200 m à l'O de R-B et grosso modo au N de SJ d'ici la fin de la décennie '20!); ✔ il me semble plutôt rare que des lobbyistes reçoivent plus de 50-100K $ en contrepartie de leurs services, ce qui semble à la fois indiquer: 1.) qu'il s'agira probablement d'une équipe chevronnée, histoire d'accélérer le processus; 2.) que ce promoteur ait les reins solides. #voirLePositif! 😃

Merci de l'info! 👍 J'ose espérer que cette fois soit la bonne, sinon l'administration pourrait être tenue responsable de refuser l'un des projets les plus exemplaires qui soient, et au plus grand nombre d'égards: ✔ 20% de logements abordables (le promoteur osait prendre les devants face à la politique 20/20/20!); ✔ traitement architectural d'une qualité rarement vue à Mtl, et qui rendrait par ailleurs honneur à son voisin à l'ouest (!); ✔ intégration volumétrique avec l'église, sans la charcuter ni ne faire que du façadisme; ✔ locaux comnunautaires et contribution financière récurrente à un organisme; ✔ densification du c-v... et j'en oublie sûrement! Sans compter que la pérennité de cette magnifique église pourrait être remise en cause... ⚠ Au pire, l'arrondissement pourrait opter de limiter la largeur de l'immeuble vers le sud afin de conserver un cône de vue le plus dégagé que possible vers le 1250 à partir de la place du Can, quitte à permettre en contrepartie que l'immeuble s'érige jusqu'à 150-200 m! 💡 Quant aux vues vers le fleuve: le Sheraton cache déjà presque toute la vue vers le fleuve dans son angle de vue à l'est du 1250 à partir du belvédère Kondiaronk, alors que cet immeuble sera bien plus mince! De grâce, pensez hors de la boîte, membres du CCU et du CA de V-M!

Je suis tout-à-fait d'acc, et merci pour la précision. Mon commentaire se voulait avant tout taquin, non sans pointer vers le fait que des pôles TOD puissent représenter des échos urbanistiques sporadiques du c-v dans la trame orthogonale urbaine. Mais bien évidemment qu'en plus de la diversité des quartiers environnants, lui-même porte en son sein une grande diversité de typologies urbanistiques.

Incohérence, much... ou nivellement vers le bas à trop d'égards?

Bordel! ça me donne envie d'appeler le 311 lundi! 😡

Avec le 900 SJ puis l'immeuble de genre ~25 étages à l'étude juste au sud non loin de la future station du REM-A, et sans même compter le potentiel de densité du côté E de R-B, l'arrondissement aurait tout avantage à permettre un dégradé de hauteurs du côté O de Peel débutant à au moins 70-80 m au N de l'ETS, puis s'élevant jusqu'à 120 m juste au sud de SJ! #effetEscalier

Cet exemple me fait sourire, alors que je n'ai aucune difficulté m'imaginer un pôle TOD de 20-30 étages sur Dickson autour et au sud de la future station L'Assomption su REM-B!

Pitié! pas une 2e horreur en préfab au pied des sveltes et élégantes TdC2-3 toutes de verre revêtues (excepté l'iceberg manquant, mais comme on ne s'en aperçoit généralement que d'une certaine distance, passe encore pour ce menu détail!)

Je suis plutôt envieux d'au moins 6 de leurs gratte-ciel de starchitects récents et en cours de réalisation: - Alberni by Kuma, - Shangri-La, - The Butterfly, - Trump Tower (il m'avait semblé avoir lu que l'immeuble ait changé de nom récemment après sa complétion en 2016...), - Vancouver House, - 8X on the Park.

Je ne serais pas étonné que le proprio du terrain remblaie son terrain à la demande de l'arrondissement, avant de construire éventuellement... ou de vendre dans le cas où le projet serait mort avec le contexte pandémique.

Oh boy... I much prefered the earlier renderings with red bricks on the lower floors to these with the beige bricks segments going down to ground level. And seriously, why add brown bricks to this mish-mash?