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1201-1215 Square Phillips - 33 étages


blue_dragon

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Il est encore sur le site de Candarel.

 

http://www.canderel.com/fr/nouvelles-communications/le-1215-rue-carre-phillips

 

Mais voici un article du 30 mars 2012 (presque un an) qui dit qu'ils abandonnaient le projet. Ils ont peut-être changé d'idée encore...

 

http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/canderel-abandonne-son-terrain-du-square-phillips/542810

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  • 3 semaines plus tard...

CONTEXTE

Une demande d’exercer un usage conditionnel (3000675633) a été déposée, afin d’autoriser

l’occupation, aux fins de l’usage « université », aux étages 2 à 33 d’un bâtiment de 33

étages à construire. Cet usage peut être autorisé par le conseil d'arrondissement en vertu

des articles 232.1 et 368.5 du Règlement d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie

(01-282).

DÉCISION(S) ANTÉRIEURE(S)

S. O.

DESCRIPTION

Une demande d’exercer un usage conditionnel (3000675633) a été déposée, afin d’autoriser

l’occupation, aux fins de l’usage « université », aux étages 2 à 33 d’un bâtiment de 33

étages à construire. Cet usage peut être autorisé par le conseil d'arrondissement en vertu

des articles 232.1 et 368.5 du Règlement d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie

(01-282). La superficie visée serait d'approximativement 82 713 m².

Description

L'immeuble visé, situé sur le lot 1 340 632 du cadastre du Québec, est en bordure sud-est

du square Phillips, au coeur du Centre des affaires. L’emplacement est situé dans l’aire de

protection de la maison William-Dow (immeuble patrimonial).

Le programme

 

La demande vise à permettre l'occupation, aux fins de l’usage « université », aux étages 2

à 33 du bâtiment projeté, approuvé en surhauteur (décision déléguée D2094400032 du

2009-07-15). Lors de la présentation du projet au comité consultatif d’urbanisme, à sa

séance du 29 juin 2009, il s’agissait alors d’une tour à bureaux avec commerces au rez-dechaussée.

 

JUSTIFICATION

La demande satisfait à l’ensemble des critères d’évaluation applicables, puisque l’usage

sollicité est compatible et complémentaire aux usages du milieu environnant du centre-ville

où se retrouve déjà une gamme variée d’établissements commerciaux et institutionnels,

dont d’autres campus universitaires, notamment celui de l’Université McGill. Le projet

n’implique aucune modification à l’apparence extérieure ou à la qualité des espaces

extérieurs adjacents au rez-de-chaussée, les usages commerciaux prévus dans ce secteur

étant maintenus à ce niveau.

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