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Montréal du Futur

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  • 2 mois plus tard...
Normand Hamel Grand Master

Normand Hamel

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Pardonnez-moi l'enfilade d'oxymores, mais la réalité c'est que nous sommes présentement dans le Montréal du Futur, et profitez-en bien car il n'y aura bientôt plus de futur à Montréal, du moins pour un certain temps. 

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KOOL Grand Master

KOOL

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Il y a 17 heures, Normand Hamel a dit :

Pardonnez-moi l'enfilade d'oxymores, mais la réalité c'est que nous sommes présentement dans le Montréal du Futur.

Effectivement. Une fois le 900 terminé (le dernier des projets en jaune/construction) il ne se passera plus rien d'envergure pour un bon bout de temps (ça fait deux ans qu'on le dit sur ce forum et qu'on se fait traiter de pessimistes). Les projets en bleu ciel ne verront pas non plus le jour avant plusieurs années (Tour LaBaie, 1616 R-L, Livmore2) et les projets vert-foncés ne sont qu'une très vague éventualité (par exemple la tour sur l'ancien Y des Femmes). AGORAMTL_image002-2.jpg.webp

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Normand Hamel Grand Master

Normand Hamel

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Il y a 3 heures, KOOL a dit :

Effectivement. Une fois le 900 terminé (le dernier des projets en jaune/construction) il ne se passera plus rien d'envergure pour un bon bout de temps (ça fait deux ans qu'on le dit sur ce forum et qu'on se fait traiter de pessimistes). Les projets en bleu ciel ne verront pas non plus le jour avant plusieurs années (Tour LaBaie, 1600 R-L, Livmore2) et les projets vert-foncés ne sont qu'une très vague éventualité (par exemple la tour sur l'ancien Y des Femmes). AGORAMTL_image002-2.jpg.webp

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Clairement nous sommes en fin se cycle. Mais cela ne m'affecte pas outre mesure car je suis déjà comblé par tout ce qui a été construit depuis 10 ans. Pour le moment tout ce que je demande c'est qu'on finisse ou qu'on réalise tout ce qui est en marche ou sur pause, comme l'agrandissement du MAC par exemple. J'aimerais bien aussi qu'aboutisse un projet structurant pour le Quartier latin sur l'Îlot Voyageur sud. Mais par dessus tout je voudrais que l'avenue McGill College soit réaménagée le plus tôt possible, suivie peu après par la mise en service du REM sur l'antenne de l'aéroport. On en a encore pour quelques bonnes années avec les projets courants, mais après il faudra pendant un certain temps se contenter de ce qu'on a. Ce qui est déjà beaucoup tant qu'à moi. 

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  • C’est un message populaire.
Internist Community Regular

Internist

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  • C’est un message populaire.
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C’est clair que l’effervescence pré-pandémique s’est essoufflée, sans signe évident de reprise à court terme. Les projets plus avancés seront presque tous complétés, mais certains autres projets seront malheureusement abandonnés, comme on commence à le voir dans la section “en suspens”. 

De nouveaux projets publics devraient continuer d’être réalisés peu importe les circonstances, mais j’ai hâte de voir ce qui adviendra des projets privés. Avec le nombre de terrains à re-développer et la crise actuelle du logement, je serais surpris que le marasme actuel perdure aussi longtemps que le précédent… même si ça ne garantit en aucun cas la construction de nouvelles tours phares au centre-ville!

Peut-être que dans une décennie ou deux on se réjouira qu’il reste des terrains non-réclamés par la récente vague de construction, et qu’on puisse y construire autre chose qu’une énième tour anonyme au design inspiré d’une boîte Amazon… (j’essaie très fort de voir le verre d’eau à moitié plein)

Finalement, peut-être que si la vague de construction débridée tire à sa fin ce serait une belle occasion de concentrer notre attention sur l’entretien de ce qui est construit… Les exemples de bâtiments, d’infrastructures et d’aménagements en manque d’amour sont légions, et à défaut de construire du neuf, je propose qu’on s’occupe mieux du vieux!

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Normand Hamel Grand Master

Normand Hamel

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il y a 43 minutes, Internist a dit :

Avec le nombre de terrains à re-développer et la crise actuelle du logement, je serais surpris que le marasme actuel perdure aussi longtemps que le précédent…

Tout dépendra des taux d'intérêts et de l'ampleur de la crise économique qu'ils auront engendrée. Pour le reste l'augmentation prévue de l'immigration continuera de faire pression sur le marché immobilier.

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