vanylapep

J'ai l'impression que pour garder le rythme, les camions partent sans être pleine.

C'est peut-être grâce à OD. Fin de disgression

25 nov de plus pres..

8 minutes de plaisirs (regardez sur 2x).

Oups. Mais ça explique pourquoi c'est laid

LOL. Parlant de prix, ça se vend à combien le pi2? Qui achèterait là?

Pauvre gagnants d'OD. Avec la quantité d'argent que la production fait ils auraient pu les donner un condo au 1SP.

Merci! C'est quoi le concept de surhauteur?

Quelqu'un sait la hauteur de construction permise pour le parking entre Saint Maurice, Saint Henri, et Saint-Paul?

Merci pour l'appréciation

S'il neige beaucoup, faut ajouter le déneigement aussi

21 nov 2019

Question stupide mais les pelles mécaniques comment ils font pour sortir du trou quand ils seront rendu super profond, comme celle en orange? Je sais qu'ils se font une pente, mais quand y'aura plus de pente?

Wow c'est tight les balcons! Tu peux casiment aller chez le voisin via le balcon..

Avec 350,000$ c'est possible pour avoir la vue.

J'avais posté ceci dans le mauvais fil, je le reposte ici. https://www.journaldemontreal.com/2019/11/20/22-des-commerces-inoccupes Montréal : 22% des commerces inoccupés au centre-ville Les travaux de la ville sur plusieurs artères montréalaises ont eu raison d’un grand nombre de bannières AUTRES PHOTO BEN PELOSSELa rue Sainte-Catherine, en plein centre-ville de Montréal, est éventrée depuis maintenant 10 mois. La première phase de travaux devrait être achevée en 2021. DOMINIQUE CAMBRON-GOULET Mercredi, 20 novembre 2019 01:00MISE À JOUR Mercredi, 20 novembre 2019 07:23 Le nombre de rez-de-chaussée commerciaux vides au centre-ville de Montréal ne cesse d’augmenter depuis quatre ans, si bien que près du quart d’entre eux est maintenant vacant dans ce secteur en pleins travaux. Selon les données de la Ville de Mont­réal obtenues par notre Bureau d’enquête, 17,7 % des locaux commerciaux de la Société de développement commerciale (SDC) Destination Centre-Ville étaient vacants il y a quatre ans. En 2019, au moment où les travaux de la rue Saint-Catherine ont commencé, ce chiffre est grimpé à 22,3 %. « C’est sûr que les travaux ont un impact direct sur la zone directement en travaux. L’impact est plus sur les ventes que sur l’achalandage », indique Émile Roux, directeur général de Destination Centre-Ville. Il croit toutefois que les chiffres de la Ville sont un peu exagérés. D’autres artères commerciales ont été éprouvées par les travaux dans les dernières années. C’est le cas de la rue Saint-Denis, entièrement refaite en 2015 et 2016. Le taux d’inoccupation y est passé de 18,9 % en 2015 à 23,9 % en 2019. « Il y a eu un énorme chantier où il n’y a eu aucune bonification de l’aménagement de rue », estime le responsable du développement économique dans l’administration Plante, Robert Beaudry. Artères en mauvaise santé Sur la Plaza St-Hubert, autre secteur visé par des travaux majeurs, l’effet a été moindre, mais le taux d’inoccupation a grimpé dans les quatre dernières années. En calculant les principales SDC, le taux d’inoccupation atteint 15 %. Des spécialistes considèrent qu’une artère devrait compter 6 % de locaux vacants pour être en santé. « Ces chiffres élevés, notre objectif est de les faire descendre au maximum », indique M. Beaudry. « Il y a eu une augmentation dans les trois dernières années, admet M. Roux. Mais je ne suis pas dans les mêmes ordres de grandeur. » Il évoque un taux d’inoccupation variant autour de « 12 ou 13 % » pour Sainte-Catherine, au centre-ville, par exemple. Il ajoute que de grandes bannières comme « Décathlon, Uniqlo, Michael Kors » vont arriver prochainement et que celles-ci n’ont peut-être pas été comptabilisées par la Ville. « Ce sont de grandes superficies », indique-t-il. Données étonnantes À la SDC Hochelaga, on s’étonne aussi des données recensées par la Ville. La SDC indique avoir un taux de vacance deux fois plus bas que le 25 % calculé par la Ville de Montréal pour la rue Sainte-Catherine, soit 11,5 %. « Un des problèmes qu’on a est qu’on a des locaux vacants qui ne sont pas à louer. Les propriétaires les laissent vacants parce qu’ils font de la spéculation financière pour revendre plus tard », indique le directeur général de la SDC Hochelaga, Jimmy Vigneux. La SDC Saint-Denis, de son côté, indique avoir atteint 23,9 % d’inoccupation, mais « en janvier dernier ». Cette difficulté à faire l’état des lieux émerge à quelques semaines du début d’une commission, menée par la Ville, sur la question des locaux commerciaux vacants. « Un des premiers enjeux de la commission va être la collecte et la vérification des données. C’est très difficile d’avoir cette information quand ce sont des locataires, contrairement à l’information foncière des propriétaires, qui est publique », estime Émile Roux. Selon Robert Beaudry, en plus de faire un état des lieux, la commission se penchera sur de possibles « mesures coercitives », comme une taxe pour les propriétaires qui laissent délibérément leurs locaux vacants. TAUX D’INOCCUPATION DES IMMEUBLES COMMERCIAUX SDC20152019 PLAZA ST-HUBERT12,80 %15,80 % PLAZA MONK12,80 %15,00 % PROMENADE ONTARIO7,30 %13,70 % PROMENADE MASSON3,10 %6,20 % PROMENADE SAINTE-CATHERINE (HOCHELAGA)21,10 %25,30 % PLATEAU MONT-ROYAL7,30 %7,20 % PROMENADE FLEURY5,20 %5,80 % CENTRE-VILLE17,70 %22,30 % QUARTIER LATIN17,10 %16,50 % BOULEVARD ST-LAURENT15,90 %12,80 % WELLINGTON10,10 %11,30 % VIEUX-MONTRÉAL12,90 %12,90 % VILLAGE16,80 %13,60 % JEAN-TALON EST11,30 %12,70 % PETITE ITALIE14,20 %9,30 % ST-DENIS18,90 %23,90 % FLEURY OUEST13,10 %8,30 % QUARTIERS DU CANAL (SUD-OUEST)17,70 %16,70 % Source : Ville de Montréal

Exactement, les gens achètent de plus en plus en ligne. Les commerces qui auront une chance de survivre sont les restaurants.

18 nov 2019

En plus l'évaluation foncière ont monté de 200,000$ pour certain unité en 4 ans à Griffintown. Dans tous les cas, ta maison acheté 400,000$ aujourd'hui va être évalué à 1,000,000$ dans 25 ans donc tu vas payer à vie

Semble que le YOO fut acheté par beaucoup de chinois pour revente rapide, donc ces unités ne sont même pas louées. Je pense que la difficulté de revente dû au prix plus élevé comparés aux voisins dans le secteur, et beaucoup d'unité de 2 chambres et penthouse. Je ne sais pas si le design du bâtiment joue un rôle, question de goût, soit tu aimes soit tu détestes. Le design des Galleries, Lowney, District, etc sont moins risqués. Pour revenir à MR, moi personnellement je trouve que c'est le plus beau projet de Griffintown sur papier. Si j'avais la chance, j'aurais acheté une unité (reste que des penthouses).

Laid pas laid les gens achètent et louent les condos comme des pains chaud. Sauf le YOO qui est 50% vide. C'est pas juste Griffintown, tu vois ce style PARTOUT à Montréal, ils sont juste un peu plus éparpillés.

16 nov 2019

Non c'est moi qui s'est trompé en me fiant sur Google Maps, qui eux se sont trompé. Tu peux le voir sur Google Maps.

Un mélange de stationnements et d'arbres?