vanylapep

Je ne sais pas s'il existe en 2020 imun quartier qui a le potential de gain comparatif à Griffintown en 2010. Griffintown c'était un Ghosttown avant le boom. Y'a aucune place comme ça à Montréal de nos jours.

Une chose que je ne comprend pas, quand le nombre de cas augmente, pourquoi ils nous disent pas d'où proviennent ces cas, pour qu'on s'attaque aux bons endroits, au lieu de tout fermer? Est-ce que c'est dans les salons de coiffures que ça répend le plus ou c'est à cause de tipit qui fais le party chez lui? J'ai de la misère à croire que c'est dans les salons de coiffures, les gyms, les restos, etc que ça se répend le plus. J'ai jamais vu des données pour backer ça..

Who do you think will steal the show? I think the BNC is yuge and would steal the show, especially since it's almost fully exposed from the south.

J'men rappelle avoir parlé avec le vendeur du Canal Phase 0, je l'ai croisé dans la rue et il me parlait de son projet, et y'avait aucune documentation encore (pas de plan, ni de prix). Finalement son projet a été annulé quelques années plus tard, et remplacé par Canal Phase 1. En 2010, j'avais ces infos sur le potentiel de Griffintown : 1. L'autoroute Bonaventure sera mis à terre pour la construction d'une nouvelle entrée principale à Montréal (Boul. R-B). 2. Un nouveau transport en commun du genre TRAM électrique hors terre s'en vient dans 10-15 ans et qui passera sur Peel. 3. Voisinage du futur développement du Quartier Multimédia. En plus de ça, facile observation : 4. Proximité du Centre-Ville et du View Montréal. 5. Proximité du métro (Bonaventure). 6. Proximité d'une université (E.T.S.). 7. Près du Canal. Quand j'avais assisté à la prévente du Lowney phase 9 en 2010, Prével avait confirmé 1 et 2. La réalité c'est que le commun des mortels Montréalais ne savent pas ces choses là. Je connais des gens avec qui l'année passé ont jamais entendu parlé du REM. De plus, si tu comparais les prix du Lowney, ou même du District Griffin, au M-2 et M-3 qui se construisait pas loin, c'était presque 50% moins cher, hors c'est à peine 2km plus loin. Si tu avais l'information et l'agent, Griffintown était le meilleur endroit à risquer ton argent C'était aussi avant l'arrivé des acheteurs chinois de masse qui fait booster les prix.

Contraste.

Now imagine when the Expos stadium will open...

Tout le coté Nord se fait cacher par le projet en face? Aucun vue sur le Centre-Ville?

On dirait un preview du Maestria.

On a le droit de voler des drones à mtl?

That's more like bad photoshopping.

Faut juste se croiser les doigts que la qualité des matériaux est top notch.

La générosité des mesures monétaires compensatoires.. viennent de nos poches

Moi je trouve les lots 5 et 6 sont les plus intéressant (R-L Partenais). Tu as la vue sur l'eau, La ronde, le pont, et les feux d'artifices. Tant que ceux là ne sont pas des logements sociaux c'est bon. Mais est-ce que la présence de logements sociaux en plein milieu du projet fait diminuer la valeur des condos?

100M.. mais le prix de construction n'a pas aussi monté dernièrement post covid?

Logement social dans le lot 3.. ouch.

Ça dépend de combien % de la population va prendre le vaccin. Je dirais un 50%, alors est-ce suffisant pour réouvrir à 100% et revenir à la normale? Est-ce que les hôpitaux sont débordés en ce moment?

Y'a des photos du penthouse. https://montrealgazette.com/sponsored/realestate-sponsored/humaniti-unveils-stylish-new-model-penthouse?fbclid=IwAR1Bwtyh6ny_WEqO2LnzvAs7Km60q8Sh0caIpa20lZtPJhp8Q6iECrje2DY

Le confinement était initialement pour "flatten the curve" et pas engorger les hôpitaux. Ç'a n'a jamais été le remède pour éliminer la Covid.

Effet de grande concentration comme ceux-là ? 1250 RL, TDC 1, TDC 2, TDC 3, Centra, Soltisce, l'Avenue, Deloite.. (et les futurs Peel)

Il pourrait avoir une nouvelle dynamique post-pandémie. Je connais plusieurs compagnies qui voulaient un bureau au Centre-Ville mais ça coutait trop cher. Le prix de location des bureaux au C-V pourrait baisser et permettre la chance à plusieurs compagnies à venir s'installer. On passerait peut être de; peu de compagnies qui occupent plus de place, à plus de compagnies qui occupent moins de place. Bah, c'est ce que je souhaite.. sinon c'est triste..

Deni de quoi?

Tu vas vouloir vivre dans les petits condos du Centre-Ville? Y'en a 5,000 qui s'en vient..

Les fenetres sont pas aussi "noir" que sur le rendering.

Ils ont pris l'idee de ca

Pis internet.