Le futur stade pourra éventuellement être construit ici, à la sortie du pont Wellington. Beaucoup plus accessible et central. Et des industries et hangars facilement disposables pour construire. Aucun silo à démolir. Rien de patrimonial à jeter à terre. Aucun projet résidentiel pour les années à venir en plus, ils vont se concentrer sur le Bassin Peel. Shape idéal entre deux grands axes routiers. Proche du REM encore.