andre md

La meilleur solution serai d'avoir avoir un ministere dédié pour le deplacement actif et le transport en commun. Parce que le MTQ se consacre principalement pour le deplacement en bagnole et laisse des miettes pour le reste.

Pas pire quand meme tu repond a un message qui date de 2015. Bien sure que je connais Notman c'est le photographe qui a pris la plupart des photos d'epoque de Montreal. Ca change quoi au juste hein! Je ne mentirai pas Je ne suis jamais aller dans ce musée Mcord meme si je le connais. A propos la maison Notman abrite l'incubateur FounderFuel. Désolé de mon ignorance comme tu le dit mais j'ai toujours cru que le patrimoine montrealais etait plus diffusé au musée Pointe a Callieres.

Qui serait client de ce centre? Je crois que la bonne partie serait de St-Laurent et Ville Mont-Royal aussi de cote st-luc , Hampstead. Est ce que ca peut fonctionner peut être. Pour ce qui est des activités ludiques dans les centres commerciaux en general je ne sais pas trop si c'est le plus attirant pour les familles. Les villes sont deja bien pourvu en activités de loisirs très bien organisés que se soit pour les sports ou la culture alors je ne vois pas trop en quoi le privé pourrait sortir son épingle du jeu la dedans. Bonne chance a Carbonleo

hahaha je pense qui s'en sacre pas mal. Bill Gates le très intelligent CEO de microsoft ne croyait pas a l'emergence de la plateforme mobile. On voit le résultat Android et IOS ont la grosse part du marché. Le marché de la vente au détail est en plein bouleversement. Si Carbonleo decide d'un investissement avec une vision qui date de 10 ans tant pis pour eux je parie meme pas 2$ sur leur succès.

Recapitulons. 1-Le marché de la vente au détail en arrache. Plusieurs détaillants ont fermé les portes et d'autres ferment des succursales. Ex. Sears. Baie D'hudson, Buffalo, Guess, ...... 2- Le 10-30 et le power center st-dorothée ont du résidentiel a coté . Le 15-40 n'a pas de résidentiel a proximité 3- On veut faire un endroit de divertissement un peu comme Centropolis. Hmmm pas beaucoup de residence a proximité. Et 2 cinemas multiplex très proche le Speretech a St-Laurent et le Megaplex Cinema Marché Central. Bref je prévois un certain achalandage en fin de semaine. Mais durant la semaine ce centre d'achat sera desert. Tout un investissement.

Désolé mais c'est des mauvais chiffre sur leur site web. J'ai vais prendre des photos du power centre de ste-dorothee il y a beaucoup de locaux vacants. Je passe par la 2 a 3 fois par semaine pour faire des depanage mecanique de camions de livraisons.

Compare pas le Mile end et Mile EX avec le secteur de Decarie et Paré. C'est des quartiers centraux collé sur le boulevard St-Laurent , Avenue du Parc et Jean-Talon. La petite Italie est pas loin est tu a le marché jean-talon et tu peut vivre a proximité de ton travail et te rendre facilement en transport en commun ou en vélo, le magnifique parc Jarry est dans le secteur aussi. Le quartier Mile-Ex est l'un des quartiers que je préfère a Montreal bien au dessus de Griffintown. Je partage ton avis de ne pas tout concentré dans le centre-ville. On a essayer sur Chabanel de faire des bureaux dans les immenses bâtiments qui servaient pour l'industrie du vêtement. Et les prix aux pieds carrées étaient très abordable et pourtant ça n'a pas vraiment décollé a cause d'un transport en commun déficient dans le secteur. http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201703/06/01-5075908-la-caisse-de-retraite-psp-retire-ses-billes-de-chabanel.php Si j'etait CarbonLeo j'agirai d'une autre manière je ferai un mix bureau, résidentiel et commercial. De toute façons c'est pas mal la nouvelle manière de faire du devellopement dernièrement. Et ne pas oublier que tout change. Ubisoft célèbre ses 20 ans dans le mile-end . A l'époque la situation était très différentes. On avait pas un manque de personnel comme aujour'dhui. https://montreal.ubisoft.com/fr/20-ans-portes-ouvertes/ Le 10-30 a deja 11 ans . A l'époque la situation du commerce de détail était plus stables qu'aujourd'hui. Aussi le quartier 10-30 est entourés de résidences . Condos et McMansions. Le 15-40 n'aura pas un volet résidentiel une erreur selon moi.

D'habitude les millenials qui travail dans les Wework ou machin pareil préfère êtres dans le centre-ville pas vraiment être dans un endroit bucolique comme la rue Paré. Le marché des bureaux en périphérie en arrache aussi. En IT on a de la misère a recruter du personnel alors tu met les chances de ton coté et tu t'installe dans le centre.

It remind me the Euro Vegas project of Casino in Madrid. Suppose to create tons of jobs and raining money . Yep mon oeil. Hopefully the project didn't pass. Not really retail is a dying business. Tons of vacants store everywhere in shopping centers, power center , commercial streets. etc... And they want to build a cinema also. Cinema is another dying business. http://screenrant.com/summer-2017-box-office-totals-decline/ And i bet that Carbonleo will lose money on their project. The money is now is on residential project. There is a strong demand , price are growing fast . This is the right business to invest now.

En business on peut se tromper et beaucoup se trompe. Aussi intelligent que l'on peut être. Le commerce de détail is a dying business. Sears is almost going out of business , Hudson Bay is closing many stores. Etc.... Si j'etait Carbonleo je ferai un quartier résidentiel et je ferai plus de $ . Et on peut toujours faire une rue commercial avec la rue Paré. Il peuvent toujours faire ce qu'ils veulent avec leur argent. But i won't bet on their sucess with a shopping center. Amazon the vulture is flying over them.

Le plan d'affaire de Carbonleo est dépassé. Plein de chaine de magasins font faillite et ferme les portes. Le power center de ste-dorothée a Laval sur le bord de la 13 est plein de locaux vacants. Au 10-30 même chose. L'internet change beaucoup de chose. Je prendrai ces terrains et avec les terrains de blue bonnet adjacent on pourrai en faire un tout nouveau quartier résidentiel . Selon moi ce serai beaucoup plus rentable qu'un shopping centre.

Le mot tendance se refere si je ne me trompe a des faits sporadiques qui peuvent amener a un phenomene comme par exemple dans ce cas ci les depart massif a la retraite et la baisse de la population actif. Dans le fonds on veut surement dire la meme chose. Désolé je ne veut surtout pas creer de mesententes.

Pour le Quebec la baisse de la population active c est une tendance qui est la pour rester a moins de prendre des moyens pour en diminuer l'impact . Pour ce qui est de detourner le propos disont que certains detourne les miens. Et si vous enoncer dans votre propos qu'il ne faut pas voir de tendance avec un fait sporadique alors pourquoi en avoir parler sur la discussions portant sur la baisse de la population active sur le long terme au Quebec . ? Plus ou moins indirectement en afirmant ce propos de principe general on fait un lien avec ce qui se passe presentement au Quebec.

Désolé mais c'est vraiment une tendance Et ca va continuer a diminuer. Beaucoup s'en vont a la retraite. Je sais que je radote. Mais Legault de la CAQ devrait se reveiller lui qui est pour une limite sur l'immigration. Il devrait consulter les entrepreneurs de Quebec (chateau fort de la CAQ)Le besoin de main d'oeuvre est criant a Quebec. En Septembre . Le taux de chomage est en legere baisse au Quebec. 17 300 jobs a temps plein de creer vs 24 900 jobs a temps partiel de perdu. Resultat net 7600 jobs en moins et chomage a 6.0% a cause de la baisse de la population active de 12 400 personnes. . http://www.statcan.gc.ca/daily-quotidien/171006/t003a-fra.htm http://www.journaldequebec.com/2017/10/05/quebec-en-manque-de-mecaniciens

D'accord avec toi l'edifice de la Sunlife pourrait avoir un eclairage normal plutot que coloré ca fitte vraiment pas avec cette edifice.

A condition que ca branle pas dans le manche pour prendre des decisions.

In Montreal price of real estate is really booming way more than what they are reporting in the Financial Post. I sold my duplex in Lasalle and now i want to buy a house or another duplex and i'm flabergasted by the price people are asking for their houses. In Brossard they are asking 370 000$ for bungalows barely renovated built in 1965!!!!

Montreal n'a tout simplement pas la meme morphologie geographique que Vancouver pour avoir autant de plage. Montreal n'est pas en bord de mer. Vancouver est a l'embouchure d'un fleuve qui donne acces a l'ocean pacifique. Montreal est au milieu d'un fleuve. Il n'y a pas des tonnes de possibilité d'avoir de large plage et etendu comme a Vancouver. Pour avoir une plage a Verdun dans ce secteur on va devoir applanir le terrain et couper des arbres c'est un secteur avec une bonne denivelé. On va devoir aussi detruire les anciens quaies de beton de l'endroit. Bref rien d'une plage naturel. Je presume qu'a Vancouver les plages etait deja existante et naturel sans devoir entreprendre de grand travaux d'amenagement.

Je parlais du site sauvage a l'ouest lit le texte de GabMtl. Meilleur site selon moi pour etablir une plage moins de dénivelé que le site choisi. Par contre d'accord avec GabMtl il faut conserver ce site sauvage a l'est des rapides. Je passe derrière l'auditorium tout les week end en faisant mon jogging la qualité de l'eau est douteuse dans ce coin.

Ca reste que c'est pas un site approprié pour une plage quand meme il y a un parking des magasins le metro etc... Je te l'accorde qu'il faut proteger les rares sites sauvages en ville. Moi j'en aurai tout simplement pas fait de plage. Tu veut aller a la plage va a la plage d'OKA , Cap st-jacques, Plage Doré au parc Jean-Drapeau. Garanti que ces plages sont beaucoup plus belles que ce residu de plage dans l'eau quasi stagnante.

En appele ca du botchage de derniere minute.

They chose that site for the proximity of the metro that's a non sense . The quality of the beach should be the first factor. The best site would be further west.

Si je ne me trompe la partie ESt c'est l'entrée de l'eglise St-Patrick qui fait face a De la Gauchetiere. Incroyable que l'on laisse disparaitre des espaces vert dans le centre de la ville.

Hope the little park on La Gauchetiere will be kept.

Look Mark Jones Lang Lasalle president lives in Montreal even if the head office is in Toronto.