enrigue9

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    gatineau
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    gratte ciels, immobilier
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    agent immobilier

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  1. enrigue9

    Tour des Canadiens 2 - 51 étages

    Il y a même 6 ans, c était inimaginable.
  2. Je ne peut pas cacher ma grande exultation du fait que l'architecture ait une importance pour le gouvernement. Je peux en déduire que les bâtiment auront une architecture plus plaisantes pour les yeux et sans doute une meilleure qualité de construction. L' architecture est l âme et le symbole d une ville. Mes attentes en matière d' architecture audacieuse pourraient être rassasiées grâce à cette politique.
  3. enrigue9

    Royalmount "Quinze40"

    Merci Ousb de me rassurer. Il n est pas envisageable de retourner une fois de plus en arrière.
  4. enrigue9

    L'Avenue - 50 étages

    Cette tour est la prestance et la majestée tant attendue par les amoureux de l architecture de Montréal. Je suis fier de cette tour signature. C est notre meilleur gratte ciel récemment construit. J espère l Avenue inspirera les architectes des projets à venir à Montréal.
  5. enrigue9

    Royalmount "Quinze40"

    Même si tout indique que le Royalmount va de l avant, est t il encore possible que le projet soit refusé ou annulé. J espère de tout mon coeur que ce scénario catastrophe est improbable. Merci d avance pour votre réponse.
  6. enrigue9

    1 Square-Phillips - ?? étages

    On rêve haut, mais souvent les architectes et les promoteurs accouchent d une souris en matière d architecture. Au début , le projet semble prometteur en matière d architecture, mais le plus souvent, le projet final laisse à désirer. J ai été échaudé par beaucoup d'innombrables déceptions par le passé. Je ne m emballe pas trop pour éviter une autre déception. Mais, il est envisageable que je me méprenne et que Brivia amène quelque chose de grandiose. J espère voir un chef d œuvre. Ne soyez pas trop emballé si une autre déception devrait se produire!
  7. enrigue9

    Royalmount "Quinze40"

    IJe suis content d avoir des nouvelles de ce merveilleux mega projet. J espère qu il ira tout de même de l avant. Actuellement, l endroit est hostile le laisser dans un état aussi lamentable, serait une autre horrible bourde. Le Royalmount ferait rayonner pas seulement la municipalité, mais tout le grand Montréal. Il n y a pas eu des projets de cette envergure depuis plusieurs décennies. Cette endroit sera l endroit du magasinage par excellence. Sans compter que ce magnifique endroit va attirer inéluctablement d innombrables touristes du monde entier. Quant au traffic, il n y a aucun doute que le traffic augmentera. Alors pourquoi ne pas soit agrandir les autoroutes existantes ou investir davantage dans les transports publics. Je suis certain que beaucoup de citoyens utiliseront ces transports publics. Étendre le REM jusqu'à Royalmount serait une autre brillante idée aussi. Je sais que ce projet a beaucoup de détracteurs. J ai constaté qu il y a beaucoup de craintes et d opinions négatives sur le projet. Il faut que ça se réalise. Ensuite, ça marchera et tout le monde sera heureux. Je m imagine très heureux à cet endroit .Il n est pas question de louper une autre occasion d avoir un projet phare qui rendra les citoyens fiers. Je suis heureux de voir de l effervescence dans secteur de la construction. La ville se modernise énormément et le Royalmount sera l un de ces merveilleux projets que Montréal a besoin pour luire comme jamais. En tant que québécois et canadien, je suis fier du nouveau visage de Montréal. Je suis fortement convaincu que le Royalmount se réalisera d I ici 2022.
  8. enrigue9

    Tour des Canadiens 2 - 51 étages

    Quel skyline moderne!
  9. enrigue9

    Solstice - 44 étages

    Une fois de plus, je me sens dépité par l architecture fade du Solstice La maquette indique de manière explicite le résultat final. C est une autre occasion ratée de construire un gratte ciel doté d une architecture révolutionnaire et avant gardiste pour la ville. L emplacement est plus qu idéal pour réaliser un tel chef d œuvre. L architecture pâtit à cause de la cupidité de certains promoteurs immobiliers .Cette situation est totalement déplorable. Ces tours insipides resteront dans le paysage urbain de Montréal pendant plusieurs décennies. La répétition des tours drummond est inévitable ici. Je ne cache pas mon désappointement de la situation.
  10. L architecture de la tour du nouveau siège social de la Banque Nationale aurait pu être plus audacieuse et plus poussée. Mais, il y a du positif. La courbe est plus impressionnante que prévu . Elle recouvre à peu près la moitié de la tour vu du côté ouest. Le côté sud laisse cependant à désirer. L architecte aurait pu faire preuve de plus créativité et de recherche d innovation. Le côté sud aura une apparence insipide et oubliable.De plus, une deuxième courbe aurait été fortement souhaitable. Cependant, Victoria sur le Parc embellira de manière significative l endroit. Cette tour avec Victoria engendreront inéluctablement un duo de choc.Victoria couvrira les faiblesses de la tour BNC. D autant plus qu il est prévu que le bureau en gros soit démoli pour être remplacé par un possible futur gratte ciel. On verra ce que l avenir nous réserve. Sois les promoteurs du site du bureau en gros accouchent d une souris, sois ils delivreront aux Montréalais, un bijou architectural.
  11. enrigue9

    Victoria sur le Parc - 57 étages

    J ai trouvé la publicité du projet sur le compte YouTube de Broccolini. En tout cas, la tour sera majestueuse.
  12. Je partage l'opinion qu'une taxe causerait plus de mal que de bien. Une taxe de 15% aurait des effets néfastes sur le marché immobilier Montréalais. Tout d'abord, les acheteurs étrangers ne sont pas assez nombreux pour justifier une telle taxe. Et en plus, ils ne concentrent que dans le secteur du centre-ville. Ils ne représente pas encore 10% des acheteurs sur l'île de Montréal. La deuxième raison est que cette taxe pourrait mettre certains emplois en danger. Les nouvelles tours édifiées dans le coin du centre Bell ces derniers temps, ont changé la la ville pour toujours. Un vent de modernité et d' excellence commencent à souffler sur Montréal, qui fut jadis, une ville éreinté et à bout de souffle. Maintenant la ville a une nouvelle effervescence économique . D'innombrables emplois furent créés par ces nouveaux chantiers. Enfin la ville croit de plus belle après 40 ans de stagnation. Ces nouveaux emplois de la construction stimulent l'économie. Ces salariés consommeront énormément des biens et ce qui va créer d autres emplois indirects. Voici la base de l économie. Voilà pourquoi la ville croit à nouveau. Mettre une taxe sur l immobilier, limiterait l appétit des investisseurs étrangers pour l immobilier de Montréal. Une demande plus faible résulterait en une baisse de mise en chantier et donc moins d emplois. Montréal a énormément de taxes et en rajouter une autre, ferait plus de mal que de bien. À cause des taxes excessives, le Québec et Montréal ont perdu beaucoup d investissements intéressants dans le passé. Les taxes sont utiles, mais il ne faut pas en abuser. Troisièmement, des hausses considérables des valeurs immobilières à l ordre de 30% annuellement, ne sont pas encore visibles .Des valeurs qui croient de 30% à 100% annuellement sur plusieurs années est malsain pour une ville, sur le long terme . L immobilier deviendra alors un terrain de jeux des plus fortunés et penalisera les classe les moins nantis. Les prix des condos sont encore accessibles pour la majorité des citoyens, même si les prix commencent à monter. En matière de hausse vertigineuse des prix, nous sommes loin d une bulle immobilière, comme à Toronto ou à Vancouver. Le marché de Montréal se remet d une surabondance de condos à vendre sur le marché. Voilà pourquoi il est trop tôt pour taxer les acheteurs étrangers à Montréal. Mais ça ne veut pas dire que la situation doit empirer comme à Toronto. Ça serait un drame si ça devait arriver. Je recommande à la municipalité d augmenter l offre de logements sur l île de Montréal. Pour ce faire, le gouvernement pourrait accélérer le processus d approbation des nouvelles constructions et d assouplir quelques règles trop contraignantes dans le secteur de la construction . Davantage de logements pourrait répondre à une plus forte demande pour l immobilier. Montréal regorge de terrains vacants à développer. Pour résumer.le gouvernement peut imposer cette taxe si elle est nécessaire. Actuellement, c'est n est pas le cas pour les trois raisons évoquées dans le texte. Je sais de quoi je parle, car je suis diplômé en économie et je connais bien ce milieu. J adore le nouveau visage du centre-ville de Montréal et j espère pouvoir m offrir un jour un condo de prestige au centre ville de Montréal. Je rêve de Victoria sur le Parc! Merci!
  13. enrigue9

    Skyline De Montréal

    Ma chaine youtube qui se nomme enrigue8,se spécialise dans l'architecture,la technologie,la science ,les véhicules et les méga projets partout dans le monde. Je me spécialise également dans l'évolution des villes et des divers pays aussi. Je suis ravi que vous avez aimé ma production.
  14. enrigue9

    Skyline De Montréal

    Merci ou Thank you! J'ai travaillé très dur pour faire ce vidéo.
  15. enrigue9

    Skyline De Montréal

    Bonjour tout le monde, je suis un très grand fan du développement urbain de Montréal. Je suis un membre régulier de ce merveilleux forum. j'ai donc réalisé un documentaire sur l'avenir de Montréal pour vous tous. Ca commence d'abord avec un peu d'histoire sur la ville de Montréal,et puis c'est suivi de la situation actuelle de la ville,suivi de quelques projets pharaoniques et le mot de la fin. Je suis content que cette belle ville se reveille enfin et rattrappe son retard. J'espère que vous apprecirez mon documentaire sur cette belle ville. Merci à tous.