KOOL Posted July 26, 2023 Share Posted July 26, 2023 Tour à bureaux transformées en tour d'habitations ? La tendance est déjà bien lancée à Calgary et Edmonton. Ici on avait déjà les Evo avec d'anciens hôtels transformés en chambre d'étudiants. On a appris très récemment que l'ancien siège social de Standard Life qui sera transformé en condos' et c'est déjà terminé en ce qui concerne l'ancienne tourette des Pages Jaunes à l'IDS. Avantage supplémentaire : ces anciennes tours à bureaux qui seront converties en habitations ne seront pas soumises à l'inefficace 20-20-20. 1 3 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brick Posted July 26, 2023 Share Posted July 26, 2023 (edited) Autre avantage à mon avis, lorsque la demande d'espace à bureaux reviendra, j'imagine qu'ils vont construire des édifices de catégorie A. Et donc, il y aura construction de nouvelles tours. Edited July 26, 2023 by Brick 3 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOOL Posted July 26, 2023 Author Share Posted July 26, 2023 ⬆️ Bien vu. Les anciennes tours qui seront transformées seront des principalement des B, C, D et ça va créer une rareté au niveau de l'offre d'espaces à bureaux. Les nouvelles tours à bureaux dignes de ce nom sont toujours du AAA ou du AA (approuvées LEED). Imaginez des logements dans la tour CIBC, les vues seraient tout simplement hallucinantes. 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brick Posted July 26, 2023 Share Posted July 26, 2023 🔼Ne touchez pas à ma CIBC!😡 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post ToxiK Posted July 26, 2023 Popular Post Share Posted July 26, 2023 C'est gagnant-gagnant à terme. On transforme les moins bonnes tours à bureaux en logements et on en profite pour les moderniser. On attire des gens en plein cœur de Montréal, à proximité des TEC. Ces personnes vont magasiner au centre-ville, on verra probablement un certain nombre de commerces de destination devenir des commerces de proximité. Et comme mentionné dans ce fil, quand (ou si) la demande pour des espaces de bureau remontera, on verra la construction de bureau de catégorie A, donc probablement d'une architecture de plus grande qualité (et des bureaux plus modernes et donc plus "efficaces"). Les nouveaux travailleurs feront augmenter la demande en commerces ce qui fera diminuer le nombre de locaux vacants au centre-ville. Sans compter qu'une grande proportion de travailleurs utiliseront les TEC, il faudra donc s'assurer que ceux-ci soient capables de prendre ces nouveaux usagers (en plus des nouveaux résidents du centre-ville). Le diable est dans les détails, reste à voir ce que la ville peut faire pour aider (ou nuire...) à la situation. 5 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
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