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Les commerçants montréalais, les plus taxés au Canada


ScarletCoral
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https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1134589/taxe-commercants-montreal-budget

Les commerçants montréalais, les plus taxés au Canada

Publié aujourd'hui à 17 h 37

Les commerçants montréalais paient en moyenne 37,76 $ de taxes par 1000 $ d'évaluation foncière, révèle une étude commandée par l'Institut de développement urbain du Québec (IDU), un organisme qui représente l'industrie immobilière commerciale.

D'après un reportage de Jean-Sébastien Cloutier

Ce taux serait le plus élevé du pays, la moyenne pour les grandes villes canadiennes étant de 24,21 $.

À Vancouver, il est de 10,85 $, à Toronto, de 24,04 $, à Ottawa, de 27,72 $, et à Québec, de 36,09 $.

L’IDU, dont le PDG est l’ancien chef du Parti québécois André Boisclair, s’est penché sur sept tronçons de rue à Montréal.

Dans la rue Sainte-Catherine, entre la rue Guy et le boulevard Robert-Bourassa, les taxes ont augmenté de 11,7 % en 2017-2018, atteignant 62 $ le pied carré en moyenne.

Pour un commerce de 2000 pieds carrés, le montant des taxes s’élève donc à presque 125 000 $ par année.

« C'est vraiment un poste de dépenses qui est énorme et qui grossit d'année en année. Il faut rétablir la situation. Quand je regarde ce qui se passe actuellement sur la rue Sainte-Catherine, ce que je vois surtout, c'est que ça crée beaucoup de pression. On voit des commerces fermer », déplore Paul-André Goulet, propriétaire d’un magasin Sports Experts, rue Sainte-Catherine.

Sur la Plaza St-Hubert, la hausse de taxes a été de 6 % en moyenne en 2017-2018.

« Ça frôle les 250 000 $ de taxes par année […], indique Stéphane Lozeau, vice-président de Lozeau, dont la boutique de matériel photo et vidéo se déploie sur trois étages, rue Saint-Hubert. Donc, c'est soit le prix qui augmente, soit le service qui baisse. Le point de rupture est pas mal là où on est présentement. C’est la question entre rester à Montréal ou s'en aller à l'extérieur. »

Quant à la rue Ontario Est, les taxes des commerçants y ont grimpé de 5,4 %. Les rues Masson, Mont-Royal, Fleury et Wellington ont également connu des hausses de taxe supérieures à l'inflation.

« On s'attend à des signaux clairs de la Ville de Montréal pour faire en sorte que les grandes artères commerciales puissent continuer de demeurer attirantes et qu'on évite les fuites commerciales vers la banlieue », affirme André Boisclair.

Globalement, les immeubles commerciaux paient 56 % des taxes foncières de Montréal, mais un comité mis sur pied cette année par la Ville a recommandé que cette part diminue.

La mairesse Valérie Plante a d’ailleurs laissé entendre cette semaine qu’il y aura des mesures pour les commerçants dans le budget qu’elle présentera demain.

Reportage au Téléjournal 18h

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il y a 35 minutes, ScarletCoral a dit :

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1134589/taxe-commercants-montreal-budget

Les commerçants montréalais, les plus taxés au Canada

Publié aujourd'hui à 17 h 37

Les commerçants montréalais paient en moyenne 37,76 $ de taxes par 1000 $ d'évaluation foncière, révèle une étude commandée par l'Institut de développement urbain du Québec (IDU), un organisme qui représente l'industrie immobilière commerciale.

D'après un reportage de Jean-Sébastien Cloutier

Ce taux serait le plus élevé du pays, la moyenne pour les grandes villes canadiennes étant de 24,21 $.

À Vancouver, il est de 10,85 $, à Toronto, de 24,04 $, à Ottawa, de 27,72 $, et à Québec, de 36,09 $.

L’IDU, dont le PDG est l’ancien chef du Parti québécois André Boisclair, s’est penché sur sept tronçons de rue à Montréal.

Dans la rue Sainte-Catherine, entre la rue Guy et le boulevard Robert-Bourassa, les taxes ont augmenté de 11,7 % en 2017-2018, atteignant 62 $ le pied carré en moyenne.

Pour un commerce de 2000 pieds carrés, le montant des taxes s’élève donc à presque 125 000 $ par année.

« C'est vraiment un poste de dépenses qui est énorme et qui grossit d'année en année. Il faut rétablir la situation. Quand je regarde ce qui se passe actuellement sur la rue Sainte-Catherine, ce que je vois surtout, c'est que ça crée beaucoup de pression. On voit des commerces fermer », déplore Paul-André Goulet, propriétaire d’un magasin Sports Experts, rue Sainte-Catherine.

Sur la Plaza St-Hubert, la hausse de taxes a été de 6 % en moyenne en 2017-2018.

« Ça frôle les 250 000 $ de taxes par année […], indique Stéphane Lozeau, vice-président de Lozeau, dont la boutique de matériel photo et vidéo se déploie sur trois étages, rue Saint-Hubert. Donc, c'est soit le prix qui augmente, soit le service qui baisse. Le point de rupture est pas mal là où on est présentement. C’est la question entre rester à Montréal ou s'en aller à l'extérieur. »

Quant à la rue Ontario Est, les taxes des commerçants y ont grimpé de 5,4 %. Les rues Masson, Mont-Royal, Fleury et Wellington ont également connu des hausses de taxe supérieures à l'inflation.

« On s'attend à des signaux clairs de la Ville de Montréal pour faire en sorte que les grandes artères commerciales puissent continuer de demeurer attirantes et qu'on évite les fuites commerciales vers la banlieue », affirme André Boisclair.

Globalement, les immeubles commerciaux paient 56 % des taxes foncières de Montréal, mais un comité mis sur pied cette année par la Ville a recommandé que cette part diminue.

La mairesse Valérie Plante a d’ailleurs laissé entendre cette semaine qu’il y aura des mesures pour les commerçants dans le budget qu’elle présentera demain.

Reportage au Téléjournal 18h

Quelle situation malheureuse quand meme..

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En espérant que ceci pourra aider un peu
https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1134643/montreal-budget-commercants-taxe-

Mesures substantielles pour les petits commerçants
Parmi l’une des plus importantes mesures de ce budget, Radio-Canada a appris que les petits commerçants bénéficieront d’un allègement substantiel de leur fardeau fiscal.

En août 2016, le rapport du Comité sur la fiscalité non résidentielle et le développement économique de la Ville recommandait qu’une « attention particulière » soit « accordée aux petits commerces de quartier ».

Si les auteurs suggéraient de maintenir la limitation de la hausse de taxe au secteur non résidentiel (1 % à l’époque, soit deux fois moins que le secteur résidentiel), ils proposaient aussi de s’inspirer de Toronto pour imposer un taux moins élevé aux petits commerçants.

Le comité de travail, présidé par Anne-Marie Hubert, conseillait d’appliquer un taux réduit pour les premiers 500 000 $ d’évaluation, à l’instar de la Ville Reine qui l’applique pour la première tranche d’un million de dollars.

Selon ce rapport, 60 % des immeubles commerciaux de Montréal ont une valeur inférieure à 500 000 $.

À l'époque, la législation québécoise empêchait toutefois l’administration Coderre de mettre cette mesure en place.

Mais en juin dernier, le rapport du Comité consultatif sur le « Plan commerce » réitérait l’importance d’implanter ce système, cette fois en vertu des nouveaux pouvoirs conférés par Québec aux villes, désormais reconnues comme des gouvernements de « proximité ».

Selon nos informations, l’administration Plante entreprendra ce changement de taxation en vertu du seuil de 500 000 $ qui fait pratiquement l'unanimité dans le milieu des affaires. Une mesure favorisant le commerce de détail tout en ayant un impact ciblé sur les plus petits commerces.

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