mikeymousegod

Phase 1 & 2. J'aime beaucoup ce projet !

C'est pas mal toujours comme ca pour les condos. Plus tu achètes tôt et plus le prix est bas. Souvent ils augmentent les prix à 3 moments : après 30%, 60% et 90% de condos vendus.

En plus de ca, les avis Google des premiers locataires sont vraiment mauvais.

Je ne pense pas, c'est un batiment à l'angle Atwater/Sainte-Catherine. La tente était présente directement sur le Square Cabot non ?

Il me semble qu'il y a beaucoup d'itinérants dans ce coin car il y a un refuge : Résilience Montreal. Ils servent des repas et accueillent des des itinérants ou des personnes dépendantes.

Désolé pour l'angle de vue mais avec les barrières pas facile de prendre des belles photos !

Personnellement, j'utilise très souvent le balcon avec ma blonde. Elle est fumeuse donc elle l'utilise quotidiennement. En plus de ça, une fois les beaux jours arrivés, on fait souvent des barbecues ou des apéros sur le balcon. Comme c'est un loggia, on peut se poser dessus aussi à l'automne, même s'il ne fait pas super chaud. Lors du premier confinement en 2020, je l'utilisais même pour faire mon sport. Je trouve qu'avoir un balcon est un réel plus.

Je suis TOTALEMENT d'accord avec toi. Je vis à Saint-Henri et, il y a 1 heure, j'ai vu une publication sur la page "Quartiers" Facebook pour appeler des gens du quartier à manifester contre le projet. Je suis heureux de voir que la publication a fait seulement 1 like. Je ne vis pas directement sur le Canal mais à genre 10 minutes à pied et je vais y courir très souvent. Je trouve que les développements le long du Canal sont plutôt bien dans l'ensemble (par exemple, je trouve le Galdin plutôt réussi). Je suis heureux de voir que le quartier continue de se développer et que de nouvelles habitations vont arriver et apporter de nouveaux commerces.

Il y a aussi beaucoup de nombreux propriétaires qui achètent un condo sans forcément avoir une voiture. En plus, avec la pandémie, beaucoup de montréalais vont continuer en télétravail donc moins de trafic (surtout dans des places proches des transports en commun).

Je viens de voir une annonce de ce projet : https://www.royallepage.ca/fr/property/quebec/montreal-le-sud-ouest/b305-2615-rue-augustin-cantin/17081746/mls28487973/ Les finitions ont l'air plutôt réussies. Dommage que les prix soient prohibitifs car ce projet était pas loin de mon condo actuel.

Bon courage à lui. J'ai eu quelques problèmes dans mon condo actuel (une petite infiltration d'eau qui est revenue 2 fois), quand je vois le temps que ca a mis pour que ce soit réglé alors que je suis dans un "petit" building (62 condos), je n'imagine pas ce que ca doit être quand tu dois faire fixer des problèmes dans une grande construction de même ..

Oui ils ont changé de syndicat il y a peu et apparemment ca s'est un peu amélioré. Dans le condo où j'étais, le chauffage et la climatisation ne fonctionnaient pas et l'air de l'échangeur d'air sortait par le four (no joke).

Les finitions sont vraiment décevantes. Ca me rappelle la fois où j'avais loué un AirBnb à Toronto aux "Ice Condos" (qui sont vendus comme des condos luxueux), les finitions étaient dégueulasses comme j'avais rarement vu. J'ai l'impression que dans beaucoup de "grandes tours", les finitions sont souvent faites à la va-vite.

Je travaillais pas loin de ce projet quand ils ont débuté la promotion/vente, je m'attendais à tellement mieux que ca. Même les intérieurs des condos ont l'air vraiment cheap par rapport à ce qui était "vendu" par le bureau des ventes : https://www.realtor.ca/immobilier/21559742/628-rue-st-jacques-304-montréal-ville-marie-la-cité-du-multimédia

Bonjour à tous, Des informations ont été ajoutées sur le site par rapport à la partie locative du projet, notamment une idée des prix de location :

Oui c'est pour ca que je pense que le Maestria va être pas mal sur AirBnb. Un tour avec autant de services/frais de condos sera pour sûr visé par des investisseurs qui veulent louer en court terme.

À Toronto, beaucoup de copropriétés interdisent les AirBnb et pourtant les tours en sont remplis. Certains dépanneurs proposent même des boites à clés où les propriétaires laissent les clés et les locataires Airbnb les récupèrent pour pouvoir entrer dans le building incognito. Sur Reddit, il y a tellement d'histoires de gens qui se plaignent des AirBnb dans leurs tours alors qu'ils devraient être interdits

Vu tous ces espaces communs, ce projet va devenir une place à Airbnb, comme on voit beaucoup à Toronto.

En passant devant le projet hier, j'ai vu qu'un projet de logements pour retraités a été lancé dans la même tour que les penthouses du 1111 Atwater. Plus d'infos ici : https://www.newswire.ca/fr/news-releases/eleva-un-projet-de-condos-locatifs-pour-retraites-823024337.html Et le lien du projet ici : https://elevamontreal.com/

Une vidéo de l'avancement du projet sur leur Facebook : https://fb.watch/8iV5L9jnz3/

Je passais proche du projet, j'en ai profité pour prendre des photos

La vidéo de l'avancement des travaux d'août 2021 : https://fb.watch/7ujVMSFNVK/

Je suis passé devant le projet hier, ca a l'air de bien avancer. En tout cas, entre avril et aujourd'hui, le chantier a bien progressé !

On a du béton apparent dans notre condo actuel, c'est du béton de construction et pas de finition. C'est certain qu'il sera imparfait mais ce qui fait aussi le charme d'une finition beton.