invest26

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  1. J’adore! Je risque de prendre 1 ou 2 unités si il en reste. Le centre-ville de Montréal est en feu malgré la pandémie... devimco avec Auguste et luis, prevel et sa phase 2 de l’esplanade, Maestria et sa phase 2, eli condo, La tour Fide etc ... tous lancé durant la pandémie incroyable quand même!
  2. En gros belle architecture, mauvais nom, emplacement correct ( mise à part pour le sud et l’ouest du coin et la proximité avec la station bonaventure ) + année de livraison décevante.
  3. Oui effectivement en espérant que les 3 autres petits locaux installent quelque chose de plus vivant 😖
  4. Bien hâte de voir cette fameuse promenade smith naître avec des terrasses et un peu de vie 🙂
  5. Je suis quand même satisfait des choix ! Le quartier à besoins de commerces bas de gamme aussi tel que Bouclair. Par contre, j’espère que le restaurant asiatique et le restaurant de brunch auront des terrasses extérieur. Étant résidents du sud du quartier(au bord du canal)je trouve qu’il manque un peu de vie, terrasses et espace pour prendre un verre ou un repas à l’extérieur mise à part le Zibo.
  6. Oui les prix sont intéressant pour le secteur si vous êtes chanceuses certaines unités étaient moins dispendieuses que les prix mentionnés plus haut. Malheureusement, ca risque de partir avant le lancement officiel pour partir le projet rapidement. ( pour donner un exemple un ami à réussi à acheter 3 unités en même temps en dessous de 200k chacun )
  7. Le projet à été lancé la semaine passé pour les acheteurs réguliers de Devimco et la famille. Je viens d’acheter moi même une unité et les ventes semblent très bien aller. Certains acheteurs ont signé plusieurs unités à la fois.Contrairement à certains commentaires je pense que le site va se développer assez rapidement.
  8. Les superficies sont minuscules et presque aucun balcon, mais les prix semblent intéressant . Un projet un peu du type Iquartier dans le même quadrilatère qui risque de prendre de la valeur si le marché reprend.
  9. Malgré le fait que tout semble laisser croire que la nouvelle station sera proche du new city gas , les travaux actuels proches de la promenade smith me laisse encore réfléchir un peu sur la possibilité d’une station à la promenade smith 🤷‍♂️
  10. Savons-nous ce qui se passe avec l’octroi de ce projet?
  11. Superbe projet il donne un petit plus au boulevard saint Laurent qui à besoin d’amour, mais qui selon moi va prochainement être complètement revitalisé.
  12. On parle d’environ 300k en moyenne pour des studio recent entre 250-350 pied carré et 350k et+ pour des petits 3 1/2 de 400 pied carré et+ . Le marché est vraiment en explosion. J’achetais des petits studios pour 200k il n’y as pas longtemps...
  13. Pour air bnb ca sera difficile avec les règlements de la ville . Par contre, les règlements de l’immeuble permettent la location sans duré déterminer.
  14. Aussi intéressant de savoir que c’est le seul projet actuellement en vente à Montréal au centre-ville sans restriction locative! Les unités non vendu sont les plus grosses...