Malek

c'était mon moment troll

toute façon avec 6 étages, ça sera juste un tout petit penis

Si le Québec devient indépendant:

 

• On augmente la dette du Québec d'environ 100 milliards de $ bien d'accord, le chiffre est approximatif
  
• La cote de dette du Québec est automatiquement décotée, elle passe à BB tu spécules et tu dis n'importe quoi, tu compares le Québec au costa-rica, guatemala, Pérou et le panama? qui ont des ratings BB ? (http://www2.standardandpoors.com/spf/pdf/products/Soveriigns_Caribbean_2007.pdf), Que le Québec serait pire que le Maroc, l'Égypte et la Macédoine?? Tu peux peut-être des nous passer des petites vites avec tes remarques, mais je laisserais pas passer ces conneries sur ce sujet.
  
• Conséquence de la décote, les frais d'intérêts augmentent en quelques mois de 5-6 milliards par annéeVoir plus haut, certainement il y aurait une décote à court terme, un certain prix à payer pour l'instabilité, si tu te bases sur ton BB pour juger le 5-6 milliards, disons que j'arrêterais là.
  
• On doit investir des milliards afin de se créer une diplomatie, des ambassades, le personnel à l'étranger d'accord, mais tout ça ne se construit pas au jour 1, le Québec possède déjà une trentaine de délégations un peu partout dans le monde, elles pourraient être utiles au départ. De toutes façon tous les pays n'ont pas des ambassades dans tous les autres pays. En rapatriant nos impôts d'ottawa, on aura nos propres priorités, la diplomatie en sera une.
  
• On ajoute un fardeau de plusieurs dizaines de milliards en infrasctructures vieillissantes: Pont Champlain, Pont Jacques-Cartier, tronçons routiers Tous les ponts fédéraux coutent 40 millions par année d'entretien et d'administration, regarde là: http://www.pjcci.ca/Francais/pdf/RA%20SPFL%202006-07%20FR.pdf vraiment rien a faire peur... et en juger la lenteur des autorités fédérales à reconstruire le pont champlain, en deux mot: bon débarras, je vois pas en quoi on serait pire. Pour les autoroutes, tu parles de quelques petits tronçons comme la bonaventure (que tes amis granolas veulent détruire), je ne vois vraiment pas qu'est ce que quelques dizaines de kms va venir changer "in the big picture"
  
• On doit acheter un jour où l'autre les terrains appartenant au Canada ( plusieurs milliards)faux, compta 101, je te croyais plus au fait, une dette contractés par le Québec équivaut aux actifs présents au Québec, un partage des passifs veut dire un partage des actifs
  
• On perd quelques centaines de milliers d'anglophones qui s'en vont au CanadaSûrement, les gens sont libres de partir et de venir, tout le monde ne sera pas content le jour 1.
  
• On perd des sièges sociaux ( Air Canada, CN, Power Corp, Standard Life)Pas de surprises là, sauf que le SS de CN est déjà a chicago, il restera quand même des bureaux pour gérer les actifs que ces compagnies ont ici
  
• On perd plusieurs milliers d'emplois l'incertitude crée un climat économique malsein, les deux pays auront à régler ces questions et plusieurs autres le plus tot possible pour dissiper cette incertitude et revenir au programme habituel asap.
  
• On perd des revenus d'impôts de plusieurs milliardssi tu fais réfèrence aux emplois et compagnies qui déménagent, je suis d'accord, mais ça sera un chiffre relativement négligeable sur budget de 100 milliards.
  
• Les impôts rappatriés du fédéral sont moins importants que prévu à cause du ralentissement économique du à la souveraineté redondant uau point plus haut
  
• On perd tous les contrats de l'armée canadienne ( CAE, CGI, Héroux-Devtek, Bombardier)heureusement que l'armée américaine est là le québec exporte beaucoup plus aux USA qu'au canada, c'est bien d'avoir inclus CGI, c'est très subtil
  

 

ça a vraiment l'air d'une bonne idée !!!

mes commentaires en gras

Je crois qu'après les évènements d'aujourd'hui les gens réalisent à quel point cette petite rue est névralgique pour le traffic en ville. Ça débordait au centre ville à cause de ça.

Dommage que les caves au MTQ ont pliés devant les demandes des maudits granolas et fait une crois à un élargissement pour une vraie autoroute.

svp faites en sorte que ça soit un gros penis, comme dans l'antiquité, ça serait une porte parfaite pour le village et le red light.

oooooooooh suzuki praise... hahaha yeah no thanks.

Also the argument that jobs are being created in Ottawa by having a federal gov'nt is false too. There are proportionally more federal jobs in Quebec and the fact that we opt out of certain programs (i.e Hema Quebec etc..) means that those programs are run exclusively in Quebec, while other programs (tax canada etc..) are regionally managed.

i'll get you the numbers for public servants in each province. We do get a good share of federal public servants, but all the head offices and higher paying jobs are in Ottawa.

What tells you that Quebec can't put subsidies to Bombardier, with 45 billion sent to ottawa, there's plenty to go around.

Imagine if every province in Canada, and every state in the USA thought this way, and all the countries in the EU.

 

Unity would never exist.

economical unity isn't the same as political unity.

Try telling a spaniard that a German will tell him what to do and how to spend his tax money

HabsFan your missing the point.

 

Equalization payment measure GDP per Capita by province, and is averaged. Say the average is $30,000 in Canada, and Quebec falls at $27,000. The Gap is $3,000

 

Then $3,000 x 7.5M people = $22.5B

[/b]

no way in hell, equalization isn't accounted like that, not even remotely.

It's the ability for every province to raise tax money according to an average, the federal level that average with equalization.

Actually Quebec is something like 600$ off that average, don't quote me on it though.

Malek,

 

Cmon

 

Quebec sends 44 Billion, and receives back 20 billion = -$24 Billion

 

The $-24 billion, includes all the federal services. If we were to live in la-la land in pretend like Quebec was a country, we would still have to pay for the federal services transferred to Quebec.

 

And what about Ontario/Alberta/BC WHICH ARE MUCH WORSE OFF than Quebec in the federal system.

 

 

Your playing the dangerous game the separatists want you to believe, that Quebec is being royally screwed..and that others arent. It's a self-promoting piece of propaganda. Its gasping at straws once again.

 

If I was Alberta, i'd have 10x more reason to separate.

Alright, I concede to you that we get everything back in services. But wouldn't you prefer those jobs be created in this province instead of Ottawa? I mean, the crazy salaries there and all the consultant firms setup in Ottawa just to get contracts, imagine if we had the same in Montreéal/Québec city?

I prefer having that money spend over here, with our own priorities.

C'est ça qu'on dit, on envoit 44 milliards, pour recevoir 20-30 milliards, avec des jobs crées à Ottawa. C'est ça qu'on veut?

Écrit dans le ciel

Mais habsfan c'est ça qu'on dit depuis le début, le Québec envoyait 44 milliards à Ottawa en 2004, si l'économie du Québec représente 19.5% du PNB du Canada, ça fait environ 225 milliards en 2004 de taxes collectés partout au Canada.

Ça fait du sens ce chiffres.

une bourse électronique d'options sans centre de données

Habsfan, c'est vrai je te dis, le loyer est ridicule dans ce triplexe... le proprio n'as pas avantage à montrer des loyers trop bas a un acheteur potentiel.

Helios: même si tu fais des rénovations, tu n'as pas le droit de "doubler" le loyer par la loi. Il faut amortir ces rénovations sur 30 ans, ça reviens à quelques dollars de plus par mois. C'est vraiment ridicule.

Ce qui arrive dans le ghetto mcgill, c'est que des gens qui ne connaissent pas leur droits, se sont faits refiler un loyer élevé, le locataire n'as pas demandé à voir l'ancien bail pour voir le vieu loyer. Et voilà, si un locataire ne fais pas valoir ses droits, le proprio peut mettre le loyer qu'il veut.

Bon le bullshit commence, ou sont ces 85 emplois supprimés?

Ou sera le seul site?

très surprenant ton exemple.

mes parents ont un triplex à rosemont, pas nécessairement dans un 'hotspot' et les loyers sont d'environ 700-800$ par mois, même chose pour les voisins. ils se louent très bien et le prix est juste.

 

ton collègue doit être à la recherche de taudis pour trouver un triplex avec des loyers de 550$ sur le plateau en 2008.

Pas du tout, le pire c'est que le prix affiché est de 600k! La proprio est prête à aller jusqu'à 550k et c'est tout.

Lui recherche un duplexe-triplexe dans le coin autour du centre ville, il visite tout ce que l'agent lui propose.

À Montréal les motos ont pas le droit de rouler entre les chars, alors defacto le service serait illégal ici

Certaines places comme la Californie le permettent, Londres aussi à ce qu'il paraît.

superbe!

merci pour la trouvaille!

Le Monde s'intéresse à ce projet:

A Montréal, le "petit" projet de Paul Andreu

LE MONDE | 03.11.08 | 16h03 • Mis à jour le 03.11.08 | 16h03

MONTRÉAL CORRESPONDANTE

Je n'ai pas du tout envie de ne faire que des grands projets lourds", affirme l'architecte français Paul Andreu. Le concepteur de l'Arche de la Défense, du terminal du tunnel sous la Manche, côté français, et de plusieurs aéroports (Orly, Roissy-Charles-de-Gaulle, Kansai au Japon et Sanya en Chine) s'attaque à un premier "petit" projet en terre nord-américaine, à Montréal. Avec deux firmes québécoises (Aedifica et GHA), Andreu a conçu un immeuble à vocation culturelle de 5 575 m2 sur six étages. Baptisé le 2-22, il a un budget de 16,5 millions de dollars canadiens (10,7 millions d'euros). Le démarrage du chantier est prévu au printemps 2009 et l'inauguration en mai 2010. Le 2-22 sera situé à la croisée de la rue Sainte-Catherine et du boulevard Saint-Laurent, qui traversent la ville d'est en ouest et du nord au sud. Il s'intégrera au futur Quartier des spectacles dans le centre de Montréal, grand projet au budget de 130 millions de dollars canadiens (84,4 millions d'euros) qui comptera une vaste place publique, plusieurs immeubles abritant des organismes culturels et une école de danse. La première phase du projet devra être terminée d'ici à juin 2009, au moment du 30e anniversaire du Festival international de jazz.

Le 2-22 fera office de vitrine culturelle, avec billetterie pour spectacles et librairie-bistro, et sera le siège d'institutions culturelles dont la Société de musique contemporaine du Québec. L'immeuble est appelé à devenir "un lieu vibrant d'énergie", comme l'était encore ce quartier populaire dans les années 1950, espère son promoteur, Christian Yaccarini, PDG de la Société de développement Angus qui a déjà à son actif la réhabilitation d'un autre quartier dans l'est de la ville.

"C'est lui qui m'a approché, souligne Paul Andreu. On m'a raconté l'histoire du quartier et j'ai senti combien on voulait qu'il redémarre. Pour moi, c'est passionnant de répondre ainsi à une demande, ambitieuse, des clients comme des habitants, ce qui est la nourriture principale de l'architecte." Le projet d'Andreu relèvera de l'économie solidaire et de l'immobilier "vert", avec une utilisation maximale de technologies environnementales et un toit végétal. Paul Andreu, qui croit qu'il "faut traiter le développement durable avec sérieux en s'occupant vraiment d'économies d'énergie et en allant jusqu'à la limite de l'expérimental", proposera "des idées simples, fidèle à (son) habitude de toujours". D'ici à la mi-novembre, l'architecte fournira une première esquisse du projet, qui doit "aller vite". Jana Sterbak, artiste canadienne originaire de Tchécoslovaquie, signera une oeuvre intégrée à l'architecture.

Anne Pélouas

Article paru dans l'édition du 04.11.08

http://www.lemonde.fr/web/imprimer_element/0,40-0@2-3246,50-1114030,0.html

Plusieurs entreprises travaillent comme une multitudes de mini entreprises qui s'envoient des factures. Si Desjardins trouvent un meilleur deal que la division qui s'occupe du projet de 701, ben ils iront avec l'autre... c'est bizarre, mais c'est comme ça.

En bref - L'ancien Séminaire de philosophie est vendu

Devoir Le

Édition du samedi 01 et du dimanche 02 novembre 2008

Mots clés : vendu, Séminaire de philosophie, Québec (province)

Les Prêtres de Saint-Sulpice (PSS) ont finalement trouvé preneur pour leur grand terrain du chemin de la Côte-des-Neiges près du centre-ville, à flanc de montagne, dans l'ouest de Montréal. Ce domaine en vente depuis mars a accueilli le Séminaire de philosophie jusqu'en 1970, puis le collège Marianopolis.

Les acquéreurs, les promoteurs Tony Miceli et Carlo Bizzotto, ont l'intention d'y développer un projet immobilier «qui, non seulement respectera les lieux, mais aussi les recommandations émises dans les différentes études faites au cours des dernières années», selon le communiqué diffusé hier par les PSS. Les sulpiciens demandaient 45 millions de dollars pour leur domaine en partie boisé de 65 000 mètres carrés, mais ils n'ont pas révélé le prix obtenu. Selon les intentions dévoilées au printemps dernier, la vente du domaine devait permettre à la congrégation de faire face à ses obligations financières, y compris l'entretien de ses autres propriétés, pour encore un demi-siècle.

http://www.ledevoir.com/2008/11/01/213666.html

Merde j'ai laissée ma caméra à la maison :@

Merci pour les photos tout le monde!

Comment est ce que ce serait bien pour la ville?

Tu vois, pleins d'immeubles qui sont déglingués en ville sont des immeubles locatifs, des triplexes, duplexes, etc. Les loyers sont tellement ridicules, que le propriétaire n'a aucun intérêt à faire des rénovations, le retour sur investissement ne se fait pas.

Dans le calcul de la régie du logement, le propriétaire à le droit de demander une augmentation équivalente aux coûts de rénovations mais étalés sur 30 ans. Alors c'est sûr qu'après 30 ans, tu dois refaire la job, donc le proprio n'y trouve pas son compte.

Un collègue de travail se cherche un triplexe sur le plateau, il en trouve un qui est dans un état vraiment lamentable, le genre ou tu dois tout arracher l'intérieur et tout refaire. Les loyers aux deux étages (environ 1000+ pc chaque) sont de 520$ et 550$, en plein coeur du plateau. C'est des prix invraisemblables, et à moins de faire des passes-passes et de briser les lois, y a pas moyen d'ajuster ces loyers.