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Le futur centre de Peter-McGill se dévoile : place au centre Sanaaq
Publié le 2 décembre 2020
Mis à jour le 2 décembre 2020
Relié à Ville-Marie
Prévu pour 2023, le futur centre culturel et communautaire du secteur de Peter-McGill porte désormais le nom de centre Sanaaq. Un projet d’aménagement intérieur a aussi été sélectionné à la suite d’un concours d’architecture pluridisciplinaire.
« Sanaaq » est le titre et le nom de l’héroïne d’un roman inuit écrit dans les années 1950 en inuktitut par l’autrice Mitiarjuk Nappaaluk (1931-2007). La racine « sana » veut dire fabriquer, créer ou construire quelque chose à la main. Le choix de ce nom est fidèle à l’esprit du centre par la valorisation des cultures autochtones à travers sa programmation et ses collections, mais aussi par le lien qu’il crée avec la communauté inuite vivant dans le secteur.
Un centre ouvert sur la communauté
Érigé sur le site de l’ancien Hôpital de Montréal pour enfants, à proximité du métro Atwater, le centre Sanaaq se déploiera sur deux étages. Il sera constitué d’espaces sociocommunautaires, d’une bibliothèque, d’une maison de la culture ainsi que de salles consacrées à l’expérimentation et à l’initiation des technologies numériques et de la musique. Un café et un laboratoire culinaire au rez-de-chaussée offriront des espaces d’apprentissage et de rencontre.
Imaginée comme un grand archipel, avec une constellation d’espaces différents, la proposition d’aménagement intérieur de l’équipe Architecture49 inc. / Pelletier de Fontenay / Atelier Zébulon Perron / CIMA+ a été retenue dans le cadre d’un concours d’architecture pluridisciplinaire.
L’aménagement intérieur comme extérieur sera composé d’écrans numériques qui feront écho à la mission technologique du centre. Le lieu sera attrayant et chaleureux, grâce à la présence généreuse de bois issu du sol canadien et de végétaux. Les matériaux proposés, simples et durables en feront un espace démocratique et accessible.
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il y a 43 minutes, bad_monday a dit :
J'ai souvent vu des grues passé à travers le salon des condos 😅, une fois enlevée il font un coffrage pour boucher le trou laissé vacant
Merci pour toutes ces informations. Ça comble ma curiosité qui jusqu'à présent n'avait jamais été assouvie à ce sujet. J'en profite pour te poser une autre question à propos des grues : ici, les grues sont mues par des moteurs électriques si je ne me trompe pas ? Pourquoi est-ce qu'ils utilisent souvent des grues à moteur diésel à New-York ? Sont-ils l'exception ?
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il y a 25 minutes, acpnc a dit :
Faisons confiance à la négociation et à l'imagination de nos professionnels en la matière.
Dans cet exemple-ci, notre confiance n'a pas été comblée de succès.
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Je trouve ça très fascinant !! Je me suis toujours demande comment ces grues se hissaient à l'intérieur des édifices. Je suppose que ces grues sont généralement installées dans une cage d'ascenseur ?
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Montreal's failed effort to expropriate land for downtown park cost taxpayers nearly $3M
Now residents around corner of MacKay and Ste-Catherine streets wonder when they'll finally get green space
Isaac Olson, Valeria Cori-Manocchio · CBC News · Posted: Dec 01, 2020 4:00 AM ET
Four parcels of land at the corner of Ste-Catherine and MacKay streets were long slated to be a public park, but after a six-year legal battle, an apartment complex is going up instead. (Dave St-Amant/Radio-Canada)
A patch of land in the heart of downtown was slated to become much-needed green space, but when Montreal tried to expropriate the land, the owner of three of the parcels fought the plan in court hard enough that the city gave up.
The six-year legal battle cost taxpayers nearly $3 million as, after the city withdrew its expropriation attempt, it was required to cover the developer's legal fees and expenses.
Now an 11-storey residential complex with commercial space on the ground floor is going up near the corner of Ste-Catherine and MacKay streets, leaving people in the area wondering when they are finally going to get the park space they've been promised for years.
The 85-unit apartment complex is currently under construction next to St. Jax Anglican Church, where Graham Singh is the pastor.
"There's no green space between Atwater and University along Ste-Catherine," he said.
"It's been a major priority for our municipal government. It's been a major request for every single community group I'm part of — more green space downtown."
He said community groups and activists in the neighbourhood learned Montreal withdrew its expropriation bid back in March, but no new, alternative park plans have been presented since then.
"It's kind of disappointing that we lost the opportunity for a green space," said Maryse Chapdelaine of the Peter-McGill Community Council, a neighbourhood advocacy organization.
"There's a sharp lack of green spaces in our neighbourhood."
She said everybody was excited when the borough announced the plan to open a park at that corner so many years ago.
Elected officials refuse to comment
Every time Chapdelaine's community group and others went to ask the borough council about the matter in the years that followed, she said, they were told that no information could be divulged due to legal reasons.
And now, even though the case has been settled since March, the borough's district councillor, Cathy Wong, is refusing to comment.
When CBC Montreal contacted her by email, a centre city spokesperson replied, saying no elected officials will speak on the matter.
In June 2016, former Montreal Mayor Coderre, unveiled one of his plans to revitalize downtown and attract more residents to the area with schools, transport and parks. (CBC)
The story began under former Mayor Denis Coderre, but the party that followed in his footsteps, Ensemble Montréal, is also refusing to be interviewed on the matter or provide any details on the court case.
The owner of the three of the four lots the city tried to expropriate is Immeubles Prime Inc. The developer has had several court cases against the city over the years, CBC Montreal has learned.
The company did not respond to several requests for comment.
Park plans kick off with land reservation
However, city spokesperson Anik de Repentigny did provide a basic timeline of events in an emailed statement.
The Ville-Marie borough council decreed in October 2014 that the four lots were reserved for park development at the northeast intersection of Mackay and Ste-Catherine and that reservation was renewed again two years later, she said.
By 2016, negotiations weren't going well and the city decided to expropriate the land. Public documents show roughly $10.7 million was set aside to cover the cost.
St. Jax Church still stands behind what will eventually be an 11-storey, mixed-use residential building with commercial space on the ground floor and 85 apartments above. (Dave St-Amant/Radio-Canada )
But the court challenges led to long delays, suspending the expropriation and thwarting the city's project, de Repentigny said.
Concerned about the cost of an extended court battle, the city reached a settlement.
That came out to $2.5 million in capital, plus $481,654 in legal and expert fees that went to Prime. The city council then approved this expenditure in March, paying the developer.
The developer has since had a permit approved for its mixed-use development as it did not require a zoning derogation and the city has set its sights on building a public square in the area.
That project will encourage citizen participation in the planning process, she said, without providing details.
"Despite everything, creating new green spaces in the city centre remains at the heart of the priorities of the Ville-Marie borough and the city," de Repentigny said.
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Difficile à dire à partir de ces photos mais une chose est certaine : les deux grues qui se trouvent entre les deux tours (là où sera la place publique) vont être retirées dans un avenir proche. Enfin, j'imagine. Lorsque les sous-sols de cette partie du complexe auront atteint le niveau de la rue j'imagine que ces deux grues n'auront plus d'utilité.
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Il y a 3 heures, Miska a dit :
Il existe aussi la conspiration des tramways et General Motors !
C'est ce que j'ai toujours entendu.
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il y a 14 minutes, Mtlarch a dit :
Bonjour, je n’ai pas de réponses à ton questionnement/ commentaire mais je fourni quelques photos supplémentaires avec la nouvelle grue qui semble être fixée sur les derniers étages.
Merci !! En fait, tes photos contiennent une partie de la réponse. Plus précisément, génèrent une autre question. On peut voir que la nouvelles grue n'est pas disposée au même endroit sur le chantier. Donc on sait maintenant que la grue fût démontée pour être déplacée. Il semble que ce soit la même grue -ou en tous cas de la même compagnie (AXXIS).
Donc, la nouvelle question : pourquoi avoir déplacé la grue ? Ce n'est pas habituel. Je sais que nous avons des ingénieurs et des architectes qui contribuent à ce forum. Leurs expertises seraient appréciés.
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Merci à tous nos photographes.
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Il y a 19 heures, Mtlarch a dit :
La grue est plus haute maintenant. Il s’affairait ce matin à l’assembler.
Je vais paraître redondant (ou fatiguant) mais j'insiste : ce n'est pas comme ça qu'on hisse une grue. Depuis le début de ce chantier, la grue s'est élevée d'elle-même comme dans n'importe quel autre chantier. Nouvelle grue ? Si c'est la même pourquoi l'avoir démonté puis remonté. Pour la déplacer ?
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Avoues que c'est étrange tout de même !!
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Donc ils ont retiré la grue pour la réinstaller ou pour la remplacer par une autre ?
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acpnc : tu expliques bien le fonctionnement de deux approches mais ça n'explique pas pourquoi Canvar est seul dans son créneau. Si le jeu en vaut la chandelle -et le succès de Canvar tend à le prouver- pourquoi n'y a-t-il pas plus de promoteurs à s'y risquer ? Si j'était un investisseur et que je voyais la prolifération des projets de Canvar (un projet n'attend pas l'autre) je pourrais être tenté par la formule ? ou alors c'est qu'il n'y a pas de place pour deux joueurs dans le marché locatif.
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Ça n'a pas de sens !! Ce n'est pas comme ça qu'une grue se hisse plus haut. Ça ressemble plus au démantèlement d'une grue. Peut-être que la grue était défectueuse au point d'avoir besoin d'être retirée ?
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Je suis toujours étonné que Canvar soit pratiquement le seul développeur à Montréal à opérer ce genre de projet : hôtel dans le basilaire (plus ou moins 10 étages) et une tour avec des logements en location au-dessus. Dans leur cas ça semble être une formule gagnante car ils sont étonnamment prolifiques !! Comment se fait-il qu'ils soient seuls dans ce créneau ?
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Merci !! Ce coin-là est vraiment étonnant. Une des plus belles planifications en urbanisme à Montréal depuis longtemps.
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Je ne suis pas certain qu'on parle de la même chose. Je parle de celui-ci :
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Il y a 1 heure, KOOL a dit :
toutes ces érections de tours phalliques
Il faut croire que c'est essentiellement un fantasme masculin. Je ne m'avancerai pas plus loin à ce sujet. À chacun de voir...
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Sur la deuxième photo, que voit-on ? On dirait des appareils de climatisation !! Quel est cet édifice ?
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il y a une heure, Ousb a dit :
Oui coût du projet 100 millions.
Je ne vois ça écrit nulle part dans la description du projet.
il y a 45 minutes, Fortier a dit :C'est bien écrit 44 millions $ pour le coût d'acquisition du terrain. Rigueur
J'attendrais d'avoir une source officielle avant de mettre dans l'en-tête le 100 millions $ allégué comme coût du projet.
Voilà !!
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Il y a 1 heure, Ousb a dit :
C'était 100M selon @Marc90 je pense
Il est écrit $44M en entête !!
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il y a 36 minutes, MARTY a dit :
Je ne sais pas d'où vient ce coût de 44 millions de dollars mais jetez un coup d'œil ici-bas. Le Tom avait un coût de 70 millions à 40 étages ???
$44M c'est le coût du terrain. Il semble que le coût du projet ne soit pas encore connu.
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il y a 2 minutes, Rocco a dit :
Le drapeau est en berne à cause du Covid qui décime la population.
à l’instant, Normand Hamel a dit :Suite au décès de Max Gros-Louis, ancien chef de Wendake.
Bref, plus d'une raison. J'avais oublié le décès de Max Gros-Louis. C'est tout à fait justifié.
Merci messsieurs.
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Merci Normand Hamel pour cette photo. je me demandais justement quand est-ce que le 628 allait rejoindre la hauteur de l'ancien édifice du Crédit Foncier. La perspective ne nous permet peut-être pas d'affirmer avec certitude que ça y est mais nous n'en sommes pas loin.
Est-ce que la 628 sera moins, plus ou aussi haut que la tour Québecor ? RobertPuant en février 2007 demandait si la tour Québécor allait faire 92 mètres. Bref, connaissons-nous la hauteur des deux tours (Québécor vs 628).
D'autre part, je remarque le drapeau québécois en berne sur la tour Québécor. Quelqu'un saurait pourquoi ?
Maestria - 57 et 61 étages
dans En Construction
Posté(e)
D'autant plus que ce n'est pas la main sur la photo mais la rue Sainte-Catherine.
C'est ça que MtlMan voulait dire !!