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vincethewipet
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Ça commence à monter:
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Quelques nouvelles photos:
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Il y a deux grues sur le site maintenant:
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Ok alors à quelques pas de là t'as des restos hyper chic comme le Globe et le Buonanotte (entre autres), et eux marchent (lol) à planche sur une rue non-piétonnière à quelques mètres de Prince Arthur.
Et Prince Arthur marche pas (lol) parceque les restos sont merdiques?
Tu vois les choses à l'envers, quand ça vaut pas la peine d'investir parceque ta rue marche pas (lol) et qu'il n'y a pas de potentiel, ton resto reste merdique et aucuns n'autre ne veut s'installer dans le coin. Faut être fou pour jeter de l'argent par les fenêtres.
Prince Arthur restera une rue morte parceque notre météo n'est pas clémente 11 mois sur 12 en moyenne...
Ben voyons, tu crois que ce sont les deux places de stationnement devant le Globe qui lui donne son succès? Prince-Arthur à un métro directement aligné sur la rue (probablement plus important que n'importe quel stationnement pour des commerces du Plateau), et pour les automobilistes, c'est le même "bassin" de stationnement que Saint-Laurent dans ce secteur, avec peut-être 30 secondes de marche en plus à faire (et encore). Même à ouvrir Prince-Arthur à la circulation, on gagnerait combien de places pour le stationnement? Les restaurateurs perdraient combien à ne plus avoir d'immenses terrasses?
Soyons honnête, remplaçons les restos grecques par des commerces qui plaisent aux montréalais, une bonne micro-brasserie ou etc, et ça serait toujours pleins. Je suis persuadé que la plupart des gens préfèrent prendre un verre sur une rue piétonnière animée (si on ne manquait pas de vision) que sur le bord d'une route puante et bruyante. Des dizaines de commerces sont bondés à longueur de semaine dans le Plateau, dans des endroits beaucoup moins accessibles et avec une visibilité beaucoup plus petite. Parfois même sans stationnement dans la rue, et plutôt loin des artères. Ils ont tout simplement su plaire à leur clientèle, plaire aux résidents, plaire à goûts particuliers des gens qui aiment le Plateau. Les restos sur Prince-Arthur ne font rien de cela. Ils ont eu leur popularité pendant un bout, ils ont décliné sans qu'ils s'adaptent, et c'est le temps de faire de la place à d'autres. Mais bon, j'imagine que c'est plus simple de blâmer la météo. Étrangement, elle n'a jamais été un obstacle pour d'autres endroits piétonniers au Québec...
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D'un autre côté, Pas mal de gens ne mettraient pas les pieds dans cette section de la rue sans cette particularité. Des rues non-piétonnières plus intéressantes, il y en a à la pelle. Il ne faut pas oublier que les commerçants, dans l'ensemble, en arrachaient pas mal plus lorsque la rue était ouverte à l'automobile. Et puis, franchement, je doute que la majorité de la clientèle intéressée par ce secteur se déplace majoritairement en voiture...
Prince-Arthur va mal parce qu'elle est bordée de restaurants merdiques, surtout lorsque l'on compare au restant du Plateau. La seule clientèle qui pouvait aller là un tant soit peu fidèlement, c'est celle qui ne connaissait pas mieux. De plus, la rue (qui est très bien située) n'a jamais été animée à son plein potentiel, franchement, c'est la seule rue piétonnière en hiver, pourquoi ne pas en avoir profité? Tire sur neige dans la rue, glissades, sculptures de glace, peu importe... Même en été la rue reste plutôt plate. Il suffit d'un élément accrocheur et les gens viendront faire un tour, comme pour les balançoires du QdS. Pour le moment, même les résidents locaux n'ont aucune raison d'y aller (en dehors de l'improvisation musicale au Petit Campus, ça c'est chouette).
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Le plus évident, est le compte de taxe ridicule. Mais toi tu dois pas vraiment t'en faire comme locataire.
Juste avec le supplément d'un seul titre de transport zone 3 annuel sur un titre montréalais, tu annules la majorité de la différence en taxes municipales entre Laval et Montréal pour une maison moyenne. Et c'est sans compter plusieurs banlieues qui sont carrément plus chères que Montréal, même pour une maison à valeur moindre. Le seul endroit où les gens font réellement une économie, c'est sur l'hypothèque, et même pour ça, faut aller de plus en plus loin de nos jours...
(Je ne dis pas que l'administration Tremblay ne devrait pas faire quelques efforts de rigueur au niveau du budget et de ses augmentations qui n'en finissent plus dernièrement, mais bon, c'est un autre sujet. Juste pour clarifier)
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Je suis allé voir les balançoires hier, avec ma copine. Les dernières étaient en train d'être installées, mais ceux déjà posées étaient très populaires! Franchement, je ne croyais pas qu'il était possible d'animer ce petit coin de place public coincé entre deux rues passantes, mais pour le moment, ça ressemble à un succès. Je crois que les gens aiment bien l'idée de pouvoir se balancer en pleine ville. La proximité de la piste cyclable donne aussi une grande visibilité à l'installation.
J'ai aussi été bien content de voir que même la place de L'Adresse Symphonique était bien utilisée cette journée là, bien des gens profitant du soleil et du gazon. Bref, tous les espaces publics sont bien occupés dans ce coin-là.
J'ai pris une photo merdique avec mon téléphone:
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le revêtement du côté ouest est en train d'être mis en place:
Photo de téléphone, désolé de la qualité.
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Ce n'est pas comme si rien ne se faisait avant de démanteler l'autoroute, les "nouveaux boulevards" seront prêts.
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Le projet semble plutôt se situer sur le terrain vague juste à côté du stationnement: vue Google Streetview
Tu as raison, on voit mieux l'emplacement avec les rendus du projet, je n'avais pas vu cette série de photos.
Pour ceux qui veulent voir les rendus sans aller sur le site web:
Visiblement, le projet à 7 étages, et il resterait encore bien des stationnements aux alentours!
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Le projet serait dans ce stationnement?
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Voici l'image. On dirait qu'il y a encore du bois pour décorer pour ce projet, il faut croire que c'est à la mode, et c'est tant mieux!
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Et l'angle classique:
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Un beau grand terrain plat:
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Il y a de l'activité à couler le béton:
La pancarte qui annonce le supermarché IGA qui sera sur le site a été mise en place. On annonce par la même occasion un local à louer pour une pharmacie ainsi qu'un local pour un autre commerce. Ça va doubler le nombre de commerce sur la petite rue Millen.
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La photo n'a visiblement rien à voir avec la Place des Festivals, il me semble, non? On parle juste de remplacer les joints préventivement, car ils ne font pas la job. Nul part on parle de dommage en dehors de joints devenus invisibles. Ce qui serait lamentable, c'est de laisser la Place se détériorer à ce point, c'est certain...
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Je ne voulais pas partir un nouveau sujet pour ça. Le Palais des Congrès va se munir d'un toit vert avec un potager.
http://www.journalmetro.com/linfo/article/809381--un-toit-vert-pour-le-palais-des-congres
Un toit vert pour le Palais des congrès
JENNIFER GUTHRIE
MÉTRO
Publié: 21 mars 2011 15:50
Mis à jour: 21 mars 2011 16:03
Le Palais des congrès de Montréal se dotera, d’ici le mois d’août, d’un nouveau toit vert. Le projet Culti-Vert, qui sera réalisé par le Centre d’écologie urbaine de Montréal, vise principalement à lutter contre les îlots de chaleur. Les travaux devraient débuter au cours des prochaines semaines et être terminés à temps pour le Sommet mondial Écocité, qui se tiendra du 22 au 26 août au Palais des congrès. En tout, 536 m2 (5 770 pi2) de toits seront verdis cette année.
Culti-vert, qui a obtenu le soutien financier du ministère de la Santé dans le cadre du volet santé du Plan d’action sur les changements climatiques, comprendra l’aménagement d’un jardin potager biologique et des murs végétaux faits de plantes grimpantes. Des espaces seront également prévus pour la tenue d’événements.
L’administration du Palais des congrès entend faire du projet Culti-vert la première phase d’un vaste plan de verdissement de ses toits. À terme, le Palais souhaite réaménager 13 378 m2 (144 000 pi2) de toits. «Le Palais sera un lieu d’expérimentation et d’expression de nouvelles tendances vertes, propres et durables, où l’on mettra notamment en œuvre un nouveau programme d’événements écoresponsables», a affirmé le PDG du Palais des congrès, Marc Tremblay.
Le Centre d’écologie urbaine de Montréal espère que le projet Culti-vert incitera d’autres propriétaires de grands immeubles du centre-ville à revoir l’aménagement de leurs toits. «Ce projet mettra en valeur des techniques éprouvées et démontrera qu'il est possible de verdir les toits du centre-ville et d'y produire des légumes de qualité, a indiqué le directeur-général du Centre, Luc Rabouin. C’est un projet novateur qui nous permet d'entrevoir l’énorme potentiel du centre-ville de Montréal pour la réalisation de toits verts et de jardins potagers sur les toits.»
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http://www.journalmetro.com/linfo/article/809429--vincent-sous-marins-de-l-avenue-laurier-demoli
Un nouveau projet sera présenté.
Vincent Sous-marins de l’avenue Laurier démoli?MARIE-EVE SHAFFER
MÉTRO
Publié: 21 mars 2011 16:37
Mis à jour: 21 mars 2011 16:42
Le restaurant Vincent Sous-marins de l’avenue Laurier risque à nouveau d’être démoli. L’arrondissement du Plateau-Mont-Royal a publié un avis annonçant une réunion publique du comité d’études des demandes de permis de démolition le 6 avril à 18h. Le sort du restaurant au toit de tôle orange est à l’ordre du jour. Le promoteur Aldo Construction doit y présenter son nouveau projet d’édifice à condos.
L’an passé, ce promoteur s’était vu refuser un permis de démolition par le comité consultatif d’urbanisme (CCU) de l’arrondissement puisque des citoyens s’opposaient au projet. Le maire Luc Ferrandez l’avait alors qualifié de «boîte sans charme et aucune recherche architecturale».
Si le comité donne le feu vert à la démolition, le CCU devra ensuite se pencher sur le nouveau projet d’Aldo Construction.
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Le projet est bien annoncé sur le site.
Ce qui sera sûrement le bureau des ventes (j'imagine), devant l'église (c'est une photo de téléphone, désolé pour la qualité):
La pancarte au coin de Lajeunesse:
Ce ne suis pas certain de saisir comment le projet va s'intégrer aux bâtiments existants?
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Une photo prise en vitesse sur mon téléphone, avec le revêtement de verre le long de la Métropolitaine:
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Je crois que nous n'avions pas ce projet à Lachine sur le forum (en tout cas une recherche pour "Verso" n'a rien donné).
Un projet d'Accès Condos, 6 étages, 120 unités dans la première phase (deux phases prévues), construit à l'angle de la rue Remembrance et de la 21ième avenue.
L'excavation est commencée, un article sur Cyberpresse en parle:
Le lien vers le site de la SHDM:
http://www.shdm.org/acces_condos/fr/projet_fiche.php?projet_id=174
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Au moins la cause sera entendue dans quelques jours, ce n'est pas un trop long délai.
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Il est difficile de juger le premier bâtiment qui sera construit sur ce terrain, la photo est bien trop petite, mais si les matériaux sont bons, ça va certainement être mieux qu'un stationnement pour cette rue. Je ne crois pas que ça ressemble à une horreur. Pour la tour, c'est dommage pour sa hauteur, mais vu qu'on parle d'un usage relativement luxueux, nous serons peut-être agréablement surpris par son design final, qui sait? C'est certain que ce sera toujours décevant de comparer au projet original, mais bon, on peut quand même avoir quelque chose de bien en fonction des nouvelles contraintes.
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Merci pour la grosse tournée, ces photos sont toujours appréciées!
Le Solano, phase 4, 300M$ - 14 étages (2012)
dans Complétés
Posté(e)
Il commence à être habillé
Un peu plus proche: