MDCM

c'était le “New StMark Apts”, Il y a deux adresses, 2205 et 2257 Rue St-Marc, un nid à bedbugs selon une recherche rapide google. Plusieurs de ces bâtiments vieillots sont mal entretenus, dommage, c’est clairement une perte architecturale, il y avait de jolies insertions art déco sur la façade.

On 2019-10-07 at 8:54 AM, acpnc said:

Le boulevard Robert-Bourassa trouvera sa vocation à l'usage, mais on peut d'ore et déjà affirmer qu'il deviendra une avenue de prestige qui gagnera du galon avec le temps. De configuration différente du fameux boulevard des Champs- Élysées, sa principale caractéristique est son parc linéaire de type promenade, qui le parcours sur une grande partie de son étendue. On peut aussi imaginer qu'une fois les arbres à maturité, qu'ils lui conféreront une allure plus remarquable et distinctive et cela autant le long de ses larges trottoirs qu'en son centre.

A noter qu'il profitera aussi grandement d'une circulation apaisée une fois le REM en service, avec la disparition des nombreux autobus aux heures de pointe (en provenance de la rive-sud). Ce qui le rendra nettement plus convivial et invitant. On s'attend aussi à un éventuel développement immobilier comparable du côté ouest, qui rééquilibrera à terme l'offre commerciale et de services, en créant au final un boulevard élégant, ceinturé d'édifices chics et à la facture irréprochable.

Bien sûr c'est un souhait que j'exprime, mais dont rêvent certainement une majorité de montréalais. Mais en même temps c'est une occasion unique d'innover en matière d'aménagement urbain, tout en rehaussant la prestance de notre centre-ville. Surtout que la métropole manque de rues vraiment prestigieuses qui font indiscutablement la renommée des plus belles villes d'Amérique et d'Europe.

Je m'attend donc à d'autres projets immobiliers d'importance dans les années à venir, parce que rien n'est plus attirant pour des promoteurs, qu'un environnement hautement esthétique et idéalement situé dans le coeur du milieu des affaires. Je conclus qu'ici sur Robert-Bourassa toutes les conditions sont potentiellement réunies pour en faire une des plus belles réussites urbanistiques de la décennie.

Moi je voudrais te nominer pour le statut spécial de poète de mtlurb! 🏆  

1 hour ago, Marc90 said:

Au risque de te décevoir, la vaste majorité du projet est en brique rouge ! Et les fenêtres sont un peu plus diversifiées que ce à quoi on est habitués. En rendus du moins. La tour a une double peau, devant un jeu de coursives qui longe chaque étage, ce qui lui donne une facture résolument contemporaine cependant. Elle a une matérialité blanche / grise pâle, et la double peau est ajourée et percée de façon aléatoire. Il y a peu de projet comparable en ce moment à Montréal. Je crois que ça, ce sera intéressant. 

Mais non, on est loin du farfelu. 

Et oui, côté alignement, ça respecte rigoureusement la trame montréalaise. Ça la recrée, même, aux endroits où elle était disparue. 

Très intéressant, merci du partage.

Le choix de 3 allées exclusivement piétonnes sur un terrain de cette taille n'est quand même pas anodin, on est résolument dans une autre ère. 

Plusieurs d'entre nous suivons l'actualité en urbanisme avidement, et je n'ai jamais entendu parler d’Action-Gardien ni de ses projets concernant ce terrain avant aujourd'hui. C'est bien trop tard, maintenant l'engouement pour le stade est là, Projet Montréal est d'accord, l'argent semble au rendez-vous, et c'est sur les rails depuis plus de 5 ans. Si l'idée d'Action-Gardien germe depuis longtemps, elle n'a pas été partagé massivement, et donc ils ne sont juste pas dans la game. Autrement, il est intéressant de noter que tout le monde semble d'accord sur le fait de raccorder Bonaventure au Pont Victoria. Ça réduirait considérablement la congestion sur les rues Wellington et Bridge.

3 hours ago, ScarletCoral said:

J'ai vu quelques personnes manger à l'intérieur quand j'ai quitté le bureau vendredi après-midi
 

Un départ canon!

C'est un projet inespéré pour ce terrain à 20 mètres d'un éco centre très fréquenté. 

Un peu bizarre les balcons oranges random.

Peut-être qu'on veut démolir le garage adjacent et y construire quelque chose de filiforme en "L" jusque derrière le manoir en longeant l'autoroute, ou même intégrer le manoir à une construction? Qui sait. Mais on a deja vu ce film avant....par exemple, au MBAM, on a rasé deux victoriennes bien solides pour le bien public sans alarmer grand monde.

Le terrain actuellement

18 hours ago, JB667 said:

Le pire c’est que c’est cher pour ce que c’est...

Exception faite du squelette du bâtiment, les appartements sont 100% neufs, et en plein centre-ville.

Si ça se loue, c'est que c'est dans les prix, même si Catching 💲

Petit update, selon l'arrondissement, le projet du 5480 Henri-Julien est bien en vie, et passe présentement les étapes respectant les règles du ministère de la Culture concernant l'aire de protection du Monastère Carmel; l'arrondissement dit suivre le dossier avec vif intérêt. Du côté d'Urbadev, c'est le silence complet malheureusement.  

Aussi, on m'a confirmé qu'il est impossible d'entreprendre les travaux des allées Alma et du Carmel avant la construction finale du 3e projet immobilier, étant celui-ci (après Plateau 54 & le Mil-N) - bref c'est pas pour demain 😭.

28 Sep 2019

56 minutes ago, LaRonde said:

How about waiting for the curtain wall to actually go up in real life before jumping to conclusions...lol

Renderings and 3D models rarely ever represent the reality, especially with regards to glass.

How about let’s speculate and have fun 🤪

6 minutes ago, MtlMan said:

C'est pas pantoute pcq il semble qu'il y aura toujours des inégalités que c'est justifiable et encore moins une raison pour que tu t'acharnes à les déshumaniser 1 fois sur 2 dans tes commentaires. Tu es hors propos.

Merci MtlMan.

On 2019-08-13 at 11:08 PM, JB667 said:

C’est un peu mieux , mais sans un verdissement de la rue Berri , ça me semble un peu inutile esthétiquement parlant .

...et ca commence déjà à se couvrir de graffitis. On a fait pratiquement que le minimum ici, on le voit bien lorsqu'on compare à ce qui avait été proposé, mais bon, j'imagine que c'était pas une priorité.

2 hours ago, Rocco said:

C'est vraiment très beau et moderne, très lumineux, quoique un peu froid. 

D'accord avec toi, c'est probablement causé par la grande minéralité des aménagements extérieurs, selon les photos. Très excitant comme nouveau quartier, j'ai hâte de voir en personne et à vélo.

Le prochain immense chantier en éducation sera le nouveau pavillon d’innovation dans les domaines de la durabilité de l’environnement et des politiques publiques de McGill dans l'ancien Hôpital Royal Victoria, un projet d'au moins 600 000 000$. Celui-ci étant au stade de l'élaboration du projet d'aménagement et de rénovation des lieux.

23 minutes ago, Malek said:

C’est le complot de la main invisible et de la demande de la population. 

 Mtlurb est un forum formidable mais ne représente pas du tout la population générale. Faut pas s’y fier, et c’est le proprio qui vous le dit. 

Tsé, ce projet est novateur. C’est dans le très progressiste, même au Canada. Ca va donc nécessairement, et on le voit dans tes interventions, attirer le scepticisme et des questionnements, surtout au niveau local, à Montréal.

Par contre, je suis prêt à mettre un brun qu’un projet  de cette ambition, s’il est bien ficelé, sera cité à l'international comme la chose à faire, comme une réussite.

C’est très excitant d’avoir un laboratoire urbain de 46 hectares, de pouvoir consulter la population à ce sujet, et enfin d’essayer quelque chose de nouveau, quelque chose d’inspirant, moi je dis merci. Ce serait beaucoup plus simple de faire comme les autres, et de développer comme au triangle, et vite oublier le coin aussi…

On 2019-09-02 at 6:14 PM, Ecasantana said:

Quand les inspections avant livraison vont débuter ? J'ai hâte pour décembre !

 

Bonjour Ecasantana, il semblerait que la livraison des premières unités aura maintenant lieu en janvier ou février 2020. Si l'intérieur monte rapidement, ce n'est pas le cas de l'extérieur, le montage de la brique et de la pierre est lent. On dirait qu'il y a une pénurie de briqueteur-maçon sur ce projet. En presque deux mois, un seul mur extérieur sur les 5 plus grandes surfaces à compléter est terminé . 

13 hours ago, JB667 said:

Des rénovations sont en cours depuis plusieurs semaines .

Au début de l’été il y avait un ordre de faire cesser les travaux . Il y a maintenant un avis “T4” désolé pour la qualité de la photo l’éclairage n’était pas optimal .

Les travaux présentement effectués sont pour transformer l’espace en catégorie “A2” . J’ignore ce que cela signifie , je ne suis pas familier avec les permis et certificats de la Ville de Montréal .

 

 

Je ne sais pas ce que A2 signifie.

Mais j'ai vu les plans de la rénovation, cette transformation est pour une succursale de https://www.notreboeufdegrace.ca.

20 hours ago, Dominic723 said:

J'aimerais tellement qu'il change le revêtement de cuivre sur les 2 clochers. Voir des clochers en cuivre tout luisant serait fabuleux, mais bon, on peut toujours rêver.

Je suis d'accord, mais ce serait aussi plutôt éphémère, pas la meilleur dépense dans le contexte.

Quel bonheur de voir notre patrimoine au petit soin. Merci à ce couple pour le projet!

13 hours ago, FollowTheLeader said:

Vu qu'un modérateur a supprimé mon post sans aucune explication il y a deux semaines, je relance ce sujet avec une photo prise par moi même car je suis curieux si il y a quelqu'un qui sait qu'est ce qui est supposé être là? 

C'est déjà en construction mais il semble pas y avoir une grue pour l'instant...peut-être un 4-5 étages?

 

Ton post n'a pas été supprimé sans explication, il a été fusionné avec le fil du projet... tu peux utiliser l'option recherche si tu ne retrouves plus un de tes posts. Bonne journée.

Photo du 22/08/2019, par Sergio Clavijo. THE view. 

Ce promoteur va passer à l’histoire.

14 minutes ago, mtlurb said:

Est-ce un droit dans la charte des libertés d’habiter dans les quartiers les plus chers en ville ?

Est-ce un droit dans la charte des libertés d'habiter dans les quartiers les plus pauvres en ville?

Ma question comme la tienne sont des non-sens, c'est du sophisme, l'habitation saine là où les projets se construisent à Montréal et non pas dans votre ghetto préféré n'est pas un droit et ne le sera jamais. Ce sujet ne devrait pas non plus être politisé, c'est toujours les plus vulnérables qui en paient le prix 😟