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Ce projet était au conseil du plateau cette semaine, la démolition va débuter sous peu.
Notamment: Les critères d'évaluation suivants s'appliquent : •Que le projet soit développé en tenant compte des valeurs de l’énoncé d’intérêt patrimonial produit; et qu’un rappel de l’entreprise de pompes funèbres Berson et Fils. soit effectué par de la réutilisation de matériaux, enseignes et dans l’aménagement dusite.
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1 hour ago, Yabucoa77 said:
It doesn't feel that this is moving. Still no exterior finishes
Lots might be happening inside, this isn't an extended pause for sure, just look a few pages back, things have been moving smoothly. Thanks for the picture.
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On 2019-11-04 at 7:19 PM, montreal92 said:
Ton commentaire me fait bien rire! Je suis totalement d'accord avec le fameux L inversé au sommets des bâtiments qui trahit tout de suite l'âge de ce dernier. Je trouve qu'en architecture, il faut toujours faire attention aux modes (je ne parle pas de courants architecturaux mais bien de modes) car elles sont très éphémères... contrairement aux bâtiment qui eux restent.
Bon exemple du fameux L inversés aux les "pliages":
Quelle est la différence entre un courant architectural et une mode en architecture? Pour le commun des mortels comme moi.
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1 hour ago, Jean-François Beaudry said:
Entk, concernant toujours une éventuelle station du REM devant Le Duke, on a eu une autre confirmation aujourd’hui, de la part de Valérie Plante...
Si c'est vrai, moi je connais un bureau en gros qui va disparaitre dans pas long.
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42 minutes ago, Matt said:
Super! Ca va etre un bel ajout pour ce secteur qui n'a pas eu de construction de tour depuis pas mal de temps. projet de qualité et design soigné.
Es-tu en train de dire que StanBrooke c'était de la shnoute? 😂
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- C’est un message populaire.
- C’est un message populaire.
4 hours ago, Né entre les rapides said:Les répétitions sont courantes dans les médias, parce que les uns tirent leurs informations d'autres sites. Par conséquent, le risque est grand qu'une "nouvelle" qu'on souhaite apporter sur ce site a déjà été publiée ailleurs. Je préfère donc me montrer compréhensif quand ça arrive à quelqu'un --ça peut m'arriver aussi!
Maintenant: à propos de la "nouvelle". Je ne considère pas que le site soit "au coeur" du centre-ville, mais il est prestigieux. Il semble être constitué, pour plus de la moitié, d'un terrain de stationnement en surface, que je souhaite voir disparaître complètement. Par ailleurs, je ne sais pas si le bâtiment sis à l'intersection a une quelconque valeur patrimoniale, mais je le trouve très ordinaire. Je verrais bien un nouveau bâtiment qui rehause l'apparence des alentours et qui profite en même temps de sa situation avantageuse.
« The medical Arts Building was designed by Montreal architects Ross and Macdonald and is considered to be Renaissance Revival architecture. It was completed in 1923. »
"This building was built after the new municipal bill of 1901 that limits commercial skyscraper's height at 10 floors or 130 feet. This regulation was in force until 1923 and marked the second generation of skyscrapers in Montreal. In addition to the height, another characteristic of this generation of skyscrapers is the division into three parts of the facade. The first part, one to two floors generally offers larger windows and a different facade materials. The second part between the second and eight or ninth floor shows smaller windows close to each others, very regular. The third part usually includes the top two floors and marks a break in the rhythm of the front with an horizontal line and often a decoration more pronounced of windows."
Montréal regorge de bâtiments renaissance revival 1923 après tout, allons-y avec ton idée, démolissons le.
https://imtl.org/montreal/building/Medical-Art-Building.php
https://en.wikipedia.org/wiki/Medical_Arts_Building_(Montreal)
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a flagship tower, that’s what they promise.
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3 hours ago, Gab said:
C'est un projet de Prével. 600+ Unités, 9 phases entre 10-12 étages. L’arrondissement a dit être favorable au projet a l'ordre du jour (à l'instant)!
Ce site, pour l'avoir visité, est effectivement superbe, c'est la vie face au fleuve et voila.
Malheureusement difficile d'accès en transport en commun. Le métro est loin. Ce qui est plutôt dommage.
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On 2019-10-21 at 1:28 PM, IluvMTL said:
Les espaces/volumes pour un musee comme le McCord/Stewart pourront peut-être faire l'affaire ici. Quant aux usages publics/sociaux reste a voir si la Ville trouve les fonds nécessaires pour le remettre en état en préservant la patrimoine. L'UQAM ne voulait pas agrandir a moment-donné?
C'est le genre de conversion qui pourrait facilement monter au delà des 200 000 000$, peu importe le changement de vocation.
L'école FACE, ce bâtiment de taille semblable (je pense) sera rénové, sans changer de vocation le cout est de 125 à 150 millions quand même, mais c'est ça garder du patrimoine. C'est nécessaire.
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Hey bien, il s'agit d'un hôtel Sonder, un compétiteur de Airbnb.
"L'arrondissement du Plateau-Mont-Royal a accordé l’an dernier un permis d’hôtel pour permettre la construction par Sonder de 53 unités sur ce site. L’entreprise espère rendre celles-ci accessibles à ses clients «vers la première moitié de l’année 2020"
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On 2019-10-29 at 5:17 PM, yarabundi said:
Ce que j'en comprend c'est qu'il souhaitent plus de transparence dans l'élaboration de ce projet. Ils ne me semblent pas être contre le projet.
« Au pis aller, Québec pourrait accorder, à McGill ou à d’autres, des baux de location si jamais les besoins le justifient. » ca me semble assez clair.
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11 hours ago, acpnc said:
Montréal convoite les terrains de l’hôpital Royal Victoria
Photo: Jacques Nadeau Archives Le Devoir La Ville de Montréal convoite les terrains inutilisés de l’ancien hôpital Royal Victoria pour agrandir le parc du Mont-Royal.
Jeanne Corriveau
2 novembre 2019
Montréal
La Ville de Montréal souhaite profiter de la requalification du site de l’ancien hôpital Royal Victoria pour agrandir le parc du Mont-Royal en y annexant les terrains situés derrière les bâtiments vacants depuis quatre ans.
Inoccupé depuis le départ du personnel et des patients vers le site Glen du Centre universitaire de santé McGill (CUSM) en 2015, l’hôpital Royal Victoria se cherche une nouvelle vocation. L’Université McGill a déjà manifesté sa volonté d’occuper le bâtiment principal pour y aménager un centre de recherche.
En juin 2018, les libéraux de Philippe Couillard avaient d’ailleurs consenti une aide financière de 37 millions à l’Université pour la réalisation d’études dans le cadre de l’élaboration d’un dossier d’opportunité pour le développement de l’ensemble immobilier patrimonial de 13 hectares.
« Ça ne veut pas dire que ça va coûter 37 millions », signale Pierre Boisseau, directeur principal aux communications de l’Université McGill.
L’Université envisage d’implanter un centre de recherche dans le bâtiment principal, dont la construction remonte à 1893. « On souhaite que ce nouvel environnement puisse abriter des chercheurs et des scientifiques multidisciplinaires, notamment en développement durable », indique M. Boisseau.
L’an dernier, l’Université avait évoqué une somme de 800 millions pour convertir l’ensemble patrimonial, mais Pierre Boisseau soutient que ce montant ne tient plus, bien qu’il soit incapable de préciser l’ampleur des investissements qui seront requis.
Agrandir le parc
Le sort des autres bâtiments, soit les pavillons Hershey (1907), Ross Memorial (1916) et des Femmes (1926), demeure encore inconnu. La Société québécoise des infrastructures (SQI) privilégie une vocation publique pour ces immeubles.
Pour sa part, la Ville de Montréal, qui participe à la réflexion sur l’avenir de cet ensemble patrimonial, convoite les terrains inutilisés.
« On voit ça comme une occasion d’agrandir le parc du Mont-Royal. Il y a des stationnements qui pourraient être verdis et des nouveaux accès qui pourraient être créés », a expliqué au Devoir le conseiller Robert Beaudry, responsable du développement économique au comité exécutif.
Inquiétudes
La SQI n’a pas été en mesure de préciser un échéancier pour le dépôt du dossier d’opportunité. Elle sondera les partenaires, dont la Ville, l’Université McGill, Héritage Montréal et Les Amis de la montagne, au cours des prochains mois. « L’idée est de définir un projet qui serait rassembleur pour tout le monde », a résumé le porte-parole de la SQI, Martin Roy. Le dossier sera ensuite confié à l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM).
Le 25 octobre dernier, dans une lettre publiée dans Le Devoir, des citoyens, parmi lesquels Robert Laplante, directeur de l’Action nationale, et le journaliste Gilles Paquin, se sont inquiétés de ce qu’ils considèrent comme une aliénation à l’Université McGill de biens publics patrimoniaux. Ils ont réclamé un moratoire afin que la population puisse se prononcer sur le sujet.
Sur Facebook, un citoyen a toutefois laissé entendre que la Ville de Montréal avait cédé une partie du mont Royal à l’Université McGill, qui avait l’intention de démanteler la croix du mont Royal. Il a même lancé un appel à un rassemblement prévu dimanche sur la montagne.
Robert Beaudry a démenti cette nouvelle. La Ville n’a cédé aucun terrain et la croix du mont Royal restera en place, a-t-il assuré. « La croix du mont Royal ne sera jamais enlevée. »
Les pavillons de l’ancien hôpital Royal Victoria sont chauffés et équipés de détecteurs de fumée et d’incendie. De plus, les lieux font l’objet d’une surveillance 24 heures sur 24, sept jours sur sept, a indiqué le CUSM. Des signes de détérioration ont toutefois été constatés. « Si une infiltration est détectée, nous nous assurerons de corriger la situation », a précisé le CUSM dans un courriel.
En 2018, l’ancien hôpital avait accueilli une unité de débordement temporaire pour itinérants pendant la saison froide. Ce mandat a été reconduit pour 2019. L’ancien hôpital a aussi été utilisé pour des tournages à plusieurs reprises.
Il y a effectivement de grands stationnements non utilisés qui pourraient être verdis afin d’ajouter à la canopée, j’aimerais bien un verdissement boisé naturel et indigène, et pas un arrangement urbain artificiel.
Pour les 3 autres bâtiments non convoités par McGill (Hershey, Ross Memorial, et des Femmes); le temps presse.
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1 hour ago, Kolev3000 said:
La photo retravaillé pour mieux voir les progrès !!
On est vraiment ailleurs dans les jeux de volumes, NICE, et tellement slim de certains angles, malade.
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2 hours ago, nephersir7 said:
My mistake pour Westcliff, c'était le second projet sur ton lien...
Mais sinon... "le cinéma Impérial situé sur la rue Bleury immédiatement au sud sera combiné au projet en vue de fournir des espaces de bureaux et de restauration pour celui-ci."
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22 hours ago, Kevin said:
Ben c’est la norme, y a toujours entre 3 et 6 mois de retard dans les nouveaux projets de construction
Sauf qu'aucune construction encore commencé ici.
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175 condos, avec 4 étages bureaux/commerces, je m'attendrais donc à un bâtiment de plus de 20 étages? c'est possible sur ce lot?
Ils risquent d'utiliser l'Impérial à fond pour la promotion, comme il ferait partie du projet.
Edit: c'est un projet de Westcliff, donc c'est peut-être simplement pour faire mousser le terrain.
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On 2019-10-29 at 11:06 AM, Marc90 said:
Je ne comprend vraiment, mais vraiment pas pourquoi, selon quels paramètres, selon quelle définition, on peut en venir à considérer que ce projet sera un ghetto ou même s'en rapproche d'une quelconque manière.
C'est un îlot qui sera très ouvert au final, avec une majorité d'unités de moyenne gamme à haut de gamme. Même la portion sociale ne constitue en rien une expression de ghetto.
Absolument rien ici ne suggère une ghettoïsation possible. On peut critiquer la facture architecturale très banale, oui. Mais de là à sortir l'artillerie langagière de façon aussi erronnée... Très peu de gens ici sur ce forum savent réellement ce que c'est qu'un vrai ghetto et ce que ça implique. Et on a très peu d'endroits à Montréal qui entrent dans cette définition. C'est un terme très lourd de sens, à ne pas utiliser à la légère. Aucun lieu existant ni projet futur dans aucun quartier central de Montréal ne peut être considéré comme un ghetto, pas même le "ghetto McGill", ni même les habitations Jeanne-Mance.
Aucun projet de condos du Centre-ville dans les dernières années ne peut ni ne devrait être qualifié de ghetto. Lorsque des membres de la classe moyenne et/ou aisée s'enferment par eux-mêmes, pour eux-mêmes, de façon élective, dans des méga projets, ou dans des quartiers enclavés et cloisonnés comme Ville-Mont-Royal, ça ne constitue pas une ghettoïsation non plus. C'est un choix libre, c'est même une expression d'un privilège sur les autres qui ne le peuvent pas ou qui en sont exclus. Quand tu dicte toi-même les critères de ton exclusion spatiale, tu n'es pas ostracisé.
Tiré de wikipedia, qui le tire des études de l'école sociologique de Chicago et plus précisément du chercheur français en la matière Loïc Wacquant, "un espace peut être considéré comme un ghetto s'il vérifie ces quatre éléments : le stigmate, le confinement spatial, la contrainte et l'emboîtement institutionnel (ou parallélisme institutionnel forcé). Il y a une double volonté « d'exploitation économique et d'ostracisation sociale » d'un groupe ethnique ou culturel sur un autre. Le ghetto est donc la matérialisation spatiale d'une domination ethno-raciale."
A mon avis, la forme des balcons, l'opacité de la chose, l’effet mammouth, le look extérieur me rappelle une version moderne des hauts bâtiments opaques sur Sherbrooke Ouest (au coin Cavendish, et ceux a proximité du Campus Loyola) dans NDG. Le prix risque par contre, d'exclure un scénario ghetto au sens populaire, c'est à dire, une clientèle plutôt homogène au niveau de la classe sociale et particulièrement immigrante.
Au final on se retrouvera avec quelque chose de semblable a la phase locative du projet O'Nessy, celle en retrait derrière la tour de condos, ouais c'est neuf, ouais c’est propre, mais pour combien de temps.-
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Ayoye 😲 J'ai mal à mon centre-ville là.
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6 hours ago, SkahHigh said:
28 octobre 2019
Wow, j'adore ta photo, on dirait le carré de sable de mon fils 😂
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6 hours ago, Fortier said:
Projet irait seulement de l'avant si pas de 20-20-20... Dans tous les cas, CF abandonne vraisemblablement l'idée de demander une dérogation.
http://ocpm.qc.ca/sites/ocpm.qc.ca/files/pdf/P104/7-29-1_presentation.pdf
Je ne comprends pas plusieurs de leurs recommandations, je ne sais pas si c'est de la traduction directe mot à mot de l'anglais vers le français, mais ça cloche ce qui est écrit. La recommandation 9 entre autre? euh... ok. Un chausson avec ça?
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Ça sort de terre.
26 octobre, 2019.
Ça fera du bien à ce stretch de rue moribond.
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- C’est un message populaire.
- C’est un message populaire.
Un professeur de droit à la retraite, un journaliste peu connu, et un ex-ex-vice-président du Conseil des Monuments et Sites disent un gros non à ce projet, et ressentent le besoin de sortir dans les médias. Absolument risible. Au moins 4 autres sites semblables sont à l'abandon à Montréal: Celui-ci du RVH, l'Hotel-Dieu, l'Institution des Sourdes-Muettes, l’ancien Hôpital de la Miséricorde - et bientôt ce sera l'hôpital psychiatrique Allan Memorial qui sera vide.
Les années d'inoccupation augmentent grandement les chances de démolition de ces magnifiques bâtiments historiques pour diverses raisons. Mais messieurs les bien-pensants disent non au seul projet sérieux, un magnifique projet qui est dans l'intérêt de tous les Montréalais. Ca me dégoute, ça me désole.
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4 hours ago, monctezuma said:
J'aime beaucoup la petite touche de brique beige pour continuer la ligne de toit du vieux bâtiment de gauche, c'est une très bonne idée ! Un set-back aurait été plus souhaitable, mais c'est mieux que rien.
D'accord avec toi, mais je l'aurais continué au moins jusqu'au coin, voir même la continuer sur l'autre façade.
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Le Square Children's (Projet Global) - 38, 27, 27, 27, 25, 20 étages
dans Complétés
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Merci pour les photos, c’est tjrs apprécié