vivreenrégion

il y a 25 minutes, Né entre les rapides a dit :

Deux brefs commentaires en passant comme un coup de vent...

1) Les gens qui oeuvrent dans l'immobilier sont très optimistes par nature; en cela, ils se distinguent grandement des disciples de la Dismal Science. 

2) La relation entre le taux de chômage et le niveau (requis/souhaitable) d'immigration n'est pas aussi évidente qu'il n'y paraît.  Des Québécois mis au chômage à cause  de la pandémie et des effets prolongés de celle-ci sur l'activité économique, ne possèdent pas nécessairement les aptitudes et/ou les dispositions requises pour  effectuer des tâches pour lesquelles il y a pénurie de main-d'oeuvre.

Il n'y aura plus de pénurie de main d'oeuvre après la crise, il va plutôt y avoir une pénurie d'emplois.

Legault a dit qu'il n'hésiterait pas à baisser le nombre d'immigrants pour compenser pour le haut taux de chômage. Donc cette année on aura une immigration presque nulle, et en 2021-2022 probablement plus basse aussi.

il y a 28 minutes, p_xavier a dit :

Au moins l'avantage de la pandémie c'est que la CDPQi va sûrement investir plus en projets d'infrastructure et plus rapidement pour relancer l'économie.

Sauf que ceux qui work dans ces projets là ont pas les mêmes compétences que ceux qui font du résidentiel. Deux domaines différents. Si le résidentiel ralentit, le gars qui fait de la toiture ira pas couler le béton sur un pilier du REM 2 mois plus tard.

Les compagnies se rendent compte que le télé-travail pourrait leur faire sauver beaucoup d'argent, ce qui est très important dans un scénario où on cherche le change au fond des tiroirs pour faire avec le manque de revenus. Les grosses tours à bureaux vont peut-être se faire rare dans le futur.

Il y a 2 heures, Faitlemou a dit :

La construction (résidentielle) recommence aujourd'hui!

Seulement pour ceux qui ont une livraison pour le 31 juillet.

Deux des principales raisons du pourquoi les gens vont au restaurant, c'est pour l'ambiance et le côté relax de la chose. Avec la crise du Covid, on vient d'enlever les 2 principales raisons d'aller manger dans un restaurant. La distanciation sociale va durer plus d'un an, juste aller à la pharmacie c'est ''compliqué''. Un couple ne peut pas se retrouver les 2 en même temps dans l'établissement. Même si tous les commerces et entreprises étaient ouvertes, le simple fait d'avoir une distanciation sociale mettrait en faillite plusieurs commerces et nous mettrait en récession.

il y a une heure, Gabmtl a dit :

Je comprends tout à fait l'idée. Ceci étant, au moment où on apprend qu'il manquerait 2000 infirmières et préposées aux bénéficiaires dans nos CHSLD et que plusieurs d'entre eux sont souvent des nouveaux arrivants, ça me rappelle à quel point la baisse de l'année passée était stupide et se basait sur des arguments malhonnêtes.

S tu veux plus d'infirmières et de préposées, donne leur 25$-30$ / heure et tu vas en avoir plein.

Pour que la population décide d'acheter plus près du centre urbain, les maisons construites dans les années 60-70 , qui comptent pour une grande partie du parc immobilier, qui demandent de mettre au moins 100,000$ en rénovations pour les remettre à jour, devront perdre 30%-40% de leur valeur minimum. Une vieille maison de 1962 qui se vend 400,000$, pas rénovée, je suis désolé mais c'est déconnecté de la réalité. Avec une baisse du prix moyen de 40%, l'étalement urbain va diminuer de façon importante. Continuez à vendre vos vieilles cabanes qui seront presque centenaires à la fin de l'hypothèque de 20-25 ans, à des prix de fous et vous allez voir que d'ici 15 ans Saint-Sauveur va être une banlieue de Montréal.

J'ai hâte de voir si la chaîne d'approvisionnement va pouvoir repartir en 1 jour. Ca va surement prendre quelques temps avant que tout soit bien rodé. Ils vont devoir respecter plusieurs règlements de sécurité, ce qui risque aussi de ralentir un peu la vitesse des chantiers.

il y a 20 minutes, ScarletCoral a dit :

Quelqu'un disait en entrevue à l'émission Le 15-18 qu'il y avait de 20 000 à 25 000 nouveaux logements ou propriétés qui devaient être livrés d'ici le 31 juillet. 

oui mais environ 10,000 d'ici cet été. Dans le sens de, ils sont prévus au printemps.

Citation

Selon les données de l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) publiées mercredi par La Presse, entre 10 000 et 11 000 logements qui étaient en construction et dont la livraison était prévue durant les mois d’avril, mai et juin ne seront pas terminés à temps pour recevoir leur nouvel occupant d’ici au 1er juillet.

https://www.lapresse.ca/affaires/202004/08/01-5268640-immeubles-locatifs-une-hecatombe-a-venir-pour-les-constructeurs.php

En considérant la liste des résidentiels pour le 31 juillet, on parle seulement des maisons qui sont déjà en construction ou des condos, logements qui sont déjà très avancés. Ils parlaient d'environ 10,000 logements en construction qui étaient prévus pour cet été. En 2019, environ 45,000 chantiers.

8,656 : maison unifamiliale
4,181 : jumelé ou en rangée
30,668 : appartement

il y a 6 minutes, Normand Hamel a dit :

La situation évolue rapidement et il faut s'ajuster tout aussi rapidement. La réalité c'est que l'effondrement anticipé de notre système de santé ne s'est pas matérialisé, en bonne partie grâce au bon comportement des Québécois, et le gouvernement commence à penser qu'il faudrait relâcher progressivement la pédale de frein afin de prévenir un autre effondrement, soit celui de l'économie.

L'effondrement des systèmes de santé ne se ferait pas durant la 1ère vague, mais durant la 2e. Moins de 5% des Québécois ont pogné le covid, il reste un potentiel de 60% minimum. En ouvrant l'économie tout de suite, même si les hospitalisations sont en baisse, il y a énormément de personnes qui sont porteurs mais qui ne sont pas testés. Pas grave ils sont à la maison. Si on rouvre tout trop vite la contamination va se répandre par le manque de testing et de contrôle. Si tout le monde tombe malade et ne peuvent pas aller travailler, à quoi bon de permettre de rouvrir les commerces.

Ils ne vont pas rouvrir les écoles le 4 mai, tout ça serait d'une incohérence totale.

De ce que j'ai pu entendre de plusieurs personnes qui travaillent de la maison, les contrats actuels sont continués, cependant il n'y a plus de nouveaux contrats qui rentrent. On risque peut-être de voir le taux de chômage continuer à monter. Les petits chantiers de construction sont les plus faciles à gérer, la seule chose qui peut faire défaut c'est la chaine d'approvisionnement.

C'est plutôt 99% des décès chez les 60 ans et plus.

Montréal va être la dernière région à recommencer.

Avec ce genre de mesures pour Montréal, les résidents qui habitent à l'extérieur de l'île de Montréal risquent de ne plus y mettre les pieds pour très longtemps. Je ne connais pas les chiffres d'affaires des compagnies et commerces et le % de leur vente aux gens de l'extérieur, mais ça risque de baisser encore plus si la population locale ne prend pas le slack.

il y a 1 minute, vanylapep a dit :

Alors je ne peux plus aller au cinema ?????

Et comment tu respectes le 2m dans le métro à 8am

Legault vient de dire qu'ils vont trouver des façons de faire pour pas avoir d'heure de pointe. Il veut que les entreprises permettent des heures d'ouvertures différentes pour étaler le trafic. Reste à voir si c'est possible.

Legault vient de caller que va falloir garder le 2m de distance pendant des mois, attendez-vous à ce que la rue Saint-Catherine et les rues commerciales et les centres d'achats restent fermés pendant très longtemps. Les compagnies qui ne peuvent pas faire respecter le 2m vont en arracher. L'activité économique va revenir peu à peu mais de façon très lente, et ça c'est pour cet été.

On va peut-être rentrer dans un scénario de dead cat bounce au niveau de l'activité économique une fois qu'on sera sorti de la 1ère wave et qu'on commencera la réouverture de la société. Il y aura assurément une 2e vague plus tard en automne. À moins d'avoir un vaccin, les spécialistes croient qu'environ 70-80% de la population pourraient être ''contaminés''. Le problème présentement c'est que seulement un faible % de la population ont ''pogné'' le covid. Je dirais moins de 10% des gens. Ca laisse encore un potentiel de minimum 60%. Ils vont rouvrir les commerces d'ici cet été, mais ce n'est pas tous les commerces qui vont rouvrir temps plein. Déjà une baisse de l'activité annoncée par rapport à ce qu'on avait avant la fermeture. Il y aura possiblement une petite hausse d'optimisme.

Encore là, à défaut d'avoir un vaccin, les mesures de confinements vont quand même devoir être présentes. Avec plus de citoyens sur le marché du travail et avec l'été chaud et humide qu'on attend, les gens vont probablement moins y penser. Le retour de la saison de la grippe en automne risque d'être mouvementé et je ne serais pas surpris de voir les gouvernements annoncer un 2e confinement suite à une hausse des cas. Oubliez pas qu'encore 60% de la population n'auront pas été contaminés en septembre prochain. C'est à ce moment que l'économie va encore plus tomber et les compagnies qui avaient été capable de passer la 1ère vague vont avoir de gros problèmes.

Jusqu'au 4 mai, pour l'instant, ils ne savent pas vraiment quand le peak aura lieu.

En Ontario la construction n'est pas en shutdown non plus.

il y a 2 minutes, santana99 a dit :

On ne va pas attendre 18 mois avec une crise pareille !!! Sûrement pas !!! Il ne s'agit pas d'une crise ordinaire ! Le vaccin avant la fin 2020. 

Que ce soit extraordinaire ou non, il est presque impossible de préparer des milliards de vaccins en moins de 18 mois et de les distribuer à tout le monde dans les mêmes délais.

Dr.Fauci parle de 18 mois minimum. Ca pourrait être dangereux de vacciner les gens si le vaccin n'est pas à point.
https://www.cnn.com/2020/03/31/us/coronavirus-vaccine-timetable-concerns-experts-invs/index.html
 
 

On en a jusqu'en juillet minimum avec la distanciation sociale. Ils parlent déjà d'une possible 2e vague en automne. Je ne crois pas que tout va être réglé en juillet. Ils ne vont pas pouvoir réouvrir les restaurants, les bars, les cinémas et les salles de spectacles avant très longtemps. Si on se fit aux pandémies passées, on ne doit pas laisser tomber notre vigilance car la 2e vague est souvent la plus meurtrière. La distanciation sociale pourrait très bien recommencer cet automne-hiver, et ce jusqu'à temps qu'on puisse avoir accès à un vaccin.