Gbx

On a aussi des nouvelles de la tour à coté du l'hotel de la Montagne, au moins le projet n'est pas mort.

D'un point de vue de financement de projet, c'est la meilleure chose à faire, surtout en PPP. La rénovation d'un édifice comporte de gros risques et beaucoup de contraintes et de travail supplémentaires alors si le bâtiment n'a pas de valeur patrimoniale, mieux vaut le mettre à terre et repartir à zéro.

Vas-y Panzini, fous moi ça à terre!

C'est quoi la deuxième image? Je ne reconnais pas le coin.

Massif, mais vraiment laid.

Hmm... bonne nouvelle, je dirais. "À l'extérieur du projet", c'est loin, j'espère?

 

Drôle d'obsession de société ça, de vouloir s'arranger pour que la pauvreté & dépendance à l'État soit une situation confortable et attrayante.

Il me semble qu'ils vont investir dans un fonds qui sera utilisé par la ville pour faire des logements sociaux plutôt que dans un projet en particulier.

Hugo Joncas, Journal Les Affaires 14:12

SAP Labs Canada est sur le point de s’entendre avec Motorola pour sous-louer une partie de l’espace que l’entreprise a libéré au 700, rue Wellington, dans la Cité du multimédia a appris LesAffaires.com.

« Les négociations sont assez avancées », dit André Plourde, président du Groupe Immobilier de Montréal et courtier pour Allied, propriétaire de la Cité du multimédia.

SAP Labs est installée à Montréal depuis 1998 pour y faire de la recherche et développement de logiciels de gestion en entreprise. L’entreprise occupe déjà 75 000 pieds carrés dans la phase 4 de la Cité du multimédia, au 111, rue Duke. Elle emploie 400 personnes. En avril dernier, SAP Labs annonçait son intention d’embaucher 100 personnes de plus d’ici un an.

Quant à Motorola, elle a quitté ses locaux de la rue Wellington à l’été 2007, cinq ans après s’y être installée. Le géant américain de l’électronique a fermé le centre de recherche et développement qu’elle y exploitait dans la foulée d’un plan mondial de compressions.

L’entreprise a quitté le Québec après avoir bénéficié de généreuses subventions, dont des crédits d’impôt de 40 % sur les salaires d’une partie de ses employés. Le bail de Motorola l’engage toutefois pendant encore trois ans.

L’entreprise cherche donc un sous-locataire pour les 73 500 pieds carrés qu’elle occupe au 700, rue Wellington.

Le courtier chargé de négocier pour Motorola a refusé de commenter. « Pour l’instant, l’entente est confidentielle, dit Jeremy Kenemy, chez Jones Lang Lasalle. Je ne suis pas autorisé à vous donner les détails : nous ne sommes pas rendus là. » Chez SAP Labs, l’attachée de presse s’est également abstenue de commenter.

De toute manière, la plupart des condos sont pratiquement déjà terminés.

Ah ouais??? Je ne savais pas qu'ils étaient si avancés dans la construction. Entk c'est vraiment bien pour ce coin, 20 étages ici, ça va avoir tout un impact.

C'est tout à fait clair qui si les gens étaient vraiment opposés au projet ils se seraient manifestés... Une annonce par voie de presse dans les grands quotidiens, difficilement plus "publique" comme annonce là!

Il y a un article aujourd'hui dans le devoir sur le projet "l'art de consulter sans le dire" mais je n'y ai pas accès!

J'avais jamais remarqué à quel point l'immeuble qui abrite le tim hortons en face du stationnement ressemble à celui ou il y a le BK sur square phillips et ste catherine.

Ce projet ferait-il l'unanimité!!!???? Personne le trouve cheap, décevant par rapport au rendu, franchement pas assez osé, pas assez haut, pas assez de vision???

Allez s'il vous plait, un p'tit chialage, vous êtes capables!

J'ai lu un article l'autre jour dans métro je crois qui disait que la ville avait adopté des réglements pour encourager la décontamination des sites afin d'inciter les promoteurs à développer les terrains vacants.

Avez vous remarqué la hauteur des étages? Ils sont immenses!! D'extérieur, ça ne ressemble pas du tout à un entrepôt en tous cas.

Ça casse des gueules! L'intégration dans l'environnement est superbe.

Ce n'est pas tout à fait vrai, mais ce n'est pas loin.

 

Du Class "A" dans le Financial Core the Toronto coute en moyenne 61,02$/p². Ça varie surtout entre 49,92$/p² et 70,89$/p².

 

Du Class "A" dans le Financial Core de Montréal coute en moyenne 44,37$/p². Surtout entre 34,03$/p² et 53,48$/p².

 

Pour le Class B dans le Financial Core de Toronto: Moyenne de 40,45$/p² (entre 36,00$/p² et 47,00$/p²) tandis qu'à Montréal c'est une moyenne de 30,97$/p² (entre 22,00$/p² et 38,99$/p²).

Très intéressante, ces stats. Sors-tu ça d'uné étude publique??

Mouhahah. Est-ce que tu as repoussé ton écharpe vers l'arrière en disant ça?

Avec sa mèche...

Vu la manière dont les nouveaux propriétaires "traitent" les briques, je crois aussi que l'entente ne tient plus...

Je crois qu'il parle des pierres grises près de la cloture.

Intéressant le Gaz Naturel. Quel sont les chances de voir le QUébec devenir un exportateur de Gaz Naturel important?

Exportateur je ne sais pas, mais on pourrait couvrir une bonne partie de nos importations sur plusieurs décennie s'ils arrivent à exploiter les gisements qu'ils ont découvert. On parle de dizaines de milliards de $ de retombées économiques pour la province. Mais les shales gas, ça coûte très chers et c'est encore expérimental comme technique. Contrairement à ce que racontait le prof. Lauzon dans metro l'autre jour, ce sont des projets très risqués car les coûts fixes sont énormes et qui peut prédire le prix de l'énergie dans 10 ans???

Quelqu'un connait le développeur du projet? Marriot, j'imagine que ce n'est que la bannière.

Une vrais fourmillière ce chantier, c'est fascinant à regarder. L'autre jour je suis resté devant 10 minutes à les regarder couler les fondations.

Cool les cercles, ça mettre un peu de couleurs dans le quartier pour faire contraste avec la grisaille de l'UQAM...

Ça fait moins "caserne" que ce que j'aurais imaginé. L'oeuvre d'art romp un peu la rigidité de l'ensemble.

Le Dr Barette est un chialeur. Outremont avait des avantages en termes de contrainte spatiale mais il ne faut pas non plus oublier que le nouveau site s'inscrit dans un projet de revitalisation du centre ville... Oui Mr Barette, il n'y a pas QUE les médecins dont l'opinion compte.

Je me dis que les bâtiments sur le même îlot, collés à ceux qui seront démolis, ne doivent pas vraiment être à l'abris de tous ça...

C'est laid et ça tombe en ruine, faudrait suggérer à la SIDEV une petite extension! Mais si ça se trouve, il y aura un malencontreux glissement de terrain lorsqu'ils vont creuser l'emplacement du spectrum