Joelb

Je ne sais pas si cette exposition avait déjà été identifiée quelque part.

Montréal du Futur 2016 - Complexe Desjardins - du 20 au 25 Avril 2016 (Pour le public)

Comme à chaque année et cette fois pour la 6e édition, BOMA Québec propose une exposition et une vitrine pour les développeurs de projets immobilier du Grand Montréal, cette exposition revient tous les 2 ans et est une belle opportunité de visualiser les projets à venir ou en cours de construction, par des maquettes, illustrations et rencontre des organismes et promoteurs.

Voir le lien pour plus de détails :

http://www.boma-quebec.org/details-autres/2016-04-19/montrEal-6e-edition-le-montrEal-du-futur

C'est excitant! La photo depuis la rue Lucien l'allier j'avais pas reconnu le projet!

Hahaha! USB KEY j'adore! En plus ca marche avec les couleurs des Canadiens! haha

Les rues sont tellement étroites dans le coin, aussi bien avoir la grue au centre du projet même si ce n'est pas haut. Ca ira surement plus rapidement.

Enfin de l'architecture!!!!!

haha Ouais j'aime bien l'idée que ca soit discret. Tu veux pas le crier partout que c'est une COOP.

Pas juste un sapin mais une petite vite aussi. Regardez comme il faut sur la proposition originale, la perspective est tellement faussée que le bâtiment proposé semble occuper un terrain au moins deux fois plus large que la réalité. Pour avoir ce gabarit il aurait fallu démolir toutes les victoriennes. C'était donc de la fausse représentation dès le départ et on n'avait aucune chance que le résultat final ait la même élégance.

Faut juste écraser l'image et le rendu est sensiblement le meme! C'est du trompe l'oeil :

Pas mal rapide ce projet!

6 étages; ca devrait être ouvert avant la fin de l'été! haha

Belle continuité, vraiment!

En espérant que les revêtements extérieurs seront tous installés pour les festivités de cet été!

Je crois tout particulièrement que l'agencement de grande fenêtre, de maçonnerie de couleur foncée (rouge ici), donne un ton élégant à l'édifice. Les trop nombreux projet avec de la brique beige ou jaune donne un effet de projet plus cheap selon moi. J'aime bien cet édifice et j'suis content du résultat.

Ce tronçon de Ste-Catherine avait vraiment l'air de n'importe quoi il y a 3 ans, ca s'améliore beaucoup!

Wan mais ton carrë rouge va te dire que toute sera pas diguidou tant que les études seront pas gratuites. Autant que le loyer le soit, lui aussi...

Reste que la publicité mentionne « à partir de 800$ » ... Et on ne mentionne pas la dimension des studio, si la configuration reprend beaucoup ce qui était prévu pour les suites des résidences de l'UQAM, les studios devraient avoir environ 450 pied carrés gros maximum. Et dans le quartier, pour 800$ tu peux avoir un 4 et demi. Sans oublier qu'on mentionne la vue, mais ce ne sera pas tous les côtés qui donneront sur une « belle vue », sans compter ceux qui vont donner directement sur la facade d'une autre phase. J'ai hâte de voir si les tarifs seront modulés.

On aura l'avantage de ne plus avoir cette plaie ouverte directement à Berri-UQAM, mais le projet en soi ne prend pas du tout en compte le contexte du pôle éducatif qu'est le Quartier Latin, avec l'UQAM et le Cegep du Vieux Montréal.

C'est quand même dommage que l'organisme UTILE avait fait un projet de relance initialement pour du logement étudiant, et qu'au bout du compte, on reprend le projet à rabais et qu'on vient totalement exclure le contexte «étudiant» pour la future location des logements. Parce que 800$ pour un studio, sans les autres frais c'est beaucoup trop cher, et surtout que 2200$/mois pour une 4 et demi (ca revient à 26 400$/an) c'est énorme et aussi bien acheter quelque chose au lieu d'avoir un loyer aussi élevé.

Au moins une des phase aurait pu être plus abordable. De partout on exige du logement abordable, et un projet relancé par des étudiants, (et qui était à la base pour ceux-ci avec les résidences étudiantes), on se retrouve maintenant avec des logements pour des personnes seules ou des couples sans enfants, avec un revenu par ménage avoisinant les 50 000-70 000$.

C'est quand même décevant.

Ouais mais c'était une des exigences; que les nouvelles constructions en hauteur ne nuisent pas à la vue depuis l'observatoire du Mont-Royal, préserver les vues sur le fleuve et vice-versa. Conserver des corridors visuels. C'est tout de même intéressant de voir que plusieurs tours sont alignées assez parfaitement. J'aime ce souci du détail, pour ne pas se retrouver emmuré. De toute façon, les gratte-ciel on les voit de partout ailleurs.

Le complexe était déjà massif, mais au moins on avait de la courbure.... mais là, comment venir flanquer un gros bloc rectangulaire cheap à côté des autres... Avec un Chalet « garoché » sur le toit sans aucune intégration à l'architecture du complexe.

Je sais pas si ce sont seulement les architectes de Lemay qui sont rendus nuls ou bien si c'est une autre firme qui tente désepérément de faire n'importe quoi de « pas trop cher et pas trop beau ». Un bel exemple à éviter.

Rien d'impressionnant ou de valorisant. Sans reproche à l'artiste, mais c'est dommage qu'un cadeau pour le 375e d'une ville soit 4 colonnes avec des ados avec des chandails avec des design d'animaux...

J'aurais préféré une oeuvre plus technologique comme un arbre métalique avec de l'éclairage, et je crois qu'il y a même des structures semblables qui servent de lampadaire et qui sont autosuffisants, qui s'alimentent par énergie solaire et par petite éolienne...

On dirait que les villes se donnent encore des cadeaux dignes des années 1800.

Oui le chantier monte de plus en plus vite, mais là s'arrête la comparaison avec la tour Deloitte.Cette petite tour est d'une banalité incroyable. Des tous commes la Maison Manuvie , on en a construits des douzaine dans la région de Toronto dans les années 80.

Mais reste qu'à cet emplacement on a besoin d'une tour qui fera varier le style architectural très contemporain des années 80-90 des édifices environnants.

Ca fait beaucoup penser au chantier de Deloitte, avec le core qui monte rapidement. Ca avance bien!

J'espère que le côté sud-est qui borde le lot de Screaming Eagle ne sera pas un gigantesque mur aveugle de 22 étages sinon la vue de Ste-Cath sera horrible!

 

Pour du locatif c'est 100x mieux que le Saint-M 2. Reste à savoir si les étages 5 à 22 seront en prefab ou en tôle d'aluminium gris.

Ouais en espérant que comme le dit Rocco, que ca ne soit pas du revêtement métallique cheap comme le Murray...

En plus ce sont des triplex qu'on voit en arrivant depuis le Pont Jacques-Cartier, il est fort probable qu'on nous fasse encore un édifice à condos générique sans design et sans personnalité. Il reste encore plein de terrains vacants à développer avant de vouloir redévelopper les secteurs bâtis, d'autant plus que ce ne sont pas les triplex les plus médiocres non plus.

C'est vraiiiiimmmmeeennntttt long ce chantier!!! Le Peterson est plus rapide! lol

La hauteur maximale autorisée est de 65m à cet endroit (entre de la Montagne et Lucien l'Allier).

Peut-être qu'ils se servaient de ses poutres pour justement retenir les garde-corps? C'est une hypothèse.

On commence à voir les balcons. Ca s'annonce bien!