Joelb

Je suis étonné qu'ils rajoutent 10 étages directement sur le bâtiment existant. Intéressant.

Il y a 19 heures, slanctot a dit :

2017-09-10

 

Les deux grues que l'on voit sur les photos sont pour quel projet? Je n'arrive pas à figurer...

EDIT : Le Brix! Je n'avais pas réalisé que c'était sur Bleury.

Je ne comprend pas trop le concept de marché/foire alimentaire au RDC où il n'y a pas vraiment d'endroit pour que les gens s'assoient et mangent? Sur les rendus, les gens vont manger debout dans les allées, sur des comptoirs... C'est certainement pas la meilleur manière de s'alimenter ou d'attirer les gens.  Je trouve ca curieux. On dirait qu'on manque d'espace et qu'on essai de vendre l'idée que manger debout c'est viable à long terme... lol

En plus ca risque d'être le caos quand les gens vont faire la file près des gens qui mangent...

Ca sera un beau bâtiment! Une belle hauteur pour ce secteur, question de prolonger le centre-ville vers le Vieux Montréal un peu plus. 

Le bâtiment n'est pas haut mais semble profond sur la rue Dowd, probablement que la portée d'une seule grue n'est pas suffisante pour couvrir toute la superficie au sol.

Effectivement. C'est juste que c'est un rendu pour vendre en quelque sorte le projet, sachant que ce n'est possiblement pas fidèle à ce qui sera construit, c'est difficile de savoir ce qui sera fait en vrai versus l'illustration.

Faut pas oublier que c'est un des premiers bâtiment à être en marketing pour ce secteur, faut faire attention au produit qu'on vend. C'est pas comme si c'était dans un quartier déjà construit qu'on venait juste l'insérer. Ici tout est à prouver encore, alors le promoteur doit être vigilant sur les détails.

Très intéressant, j'inverserais probablement les hauteurs : 3-5 étages sur Notre-Dame, et 4-8 étages la rangée vers le nord pour maximiser les vues sur les toits vers le fleuve. Avoir un effet d'escalier depuis le fleuve.

Il faut éviter de laisser passer les gens sur les aires de chargement.

Ca pourrait être risqué pour le camionnage. De plus, c'est un espace privé, ils ont le droit de fermer l'accès, ce n'est pas une rue.

Le 29/08/2017 à 10:33, UrbMtl a dit :

Un beau trottoir discontinué qui se termine dans une colonne... lol  

Un rez-de-chaussée résidentiel qui ne devrait pas être là... C'est comme d'avoir des logements au rez-de-chaussée sur la Place des Spectacles... hum. Discutable.

Ce qui va attirer les promoteurs, ce n'est pas juste la hauteur, c'est de travailler avec des gens qui ont du flair pour savoir développer des projets adaptés au contexte social et économique. Ce n'est pas parce que tu peux faire 9 étages avec du logement que c'est la meilleure chose à faire. La rue Sainte-Catherine est assez animée, au même titre que sa portion plein milieu du quartier des spectacles. Il faut éviter de mettre du logements directement sur une rue animée.

On a besoin de logement, mais sur les rues transversales et sur René-Lévesque ou Maisonneuve par exemple.

Moi je privilégie d'avoir des commerces, du bureaux et des hôtels sur Sainte-Catherine et le résidentiel soit localisé ailleurs ou à l'Est de Papineau. Rien n'empêche de faire 6 étages de bureau sur Sainte-Catherine et des logements qui donnent sur les rues transversales. Et justement, avec un édifice a à bureau ou un hôtel avec façade sur l'artère commerciale, tu peux avoir une architecture plus audacieuse et c'est plus facile de construire un bâtiment commercial qui se distingue qu'un immeuble résidentiel ou il faudra nécessairement limiter le logement plus abordable pour avoir un look qui défend sa place.

Le problème c'est pas juste dans l'Est, c'est le même dans l'Ouest. Les bâtiments sont assez bas sur Sainte-Catherine près du centre Eaton jusqu'à la rue Guy (3-6 étages) et il n'y a pas de résidentiel parce que c'est justement très animé. Mais par contre on retrouve des bâtiments commerciaux et ça fait le boulot. La portion de Sainte-Catherine dans le village a, selon moi, seulement besoin de plus diversité dans les espaces commerciaux, dont l'ajout d'espaces à bureaux, d'espaces de commerces (commerces de vente au détail) autres que des resto ou des bars et possiblement quelques petits hôtels comme le nouveau Best Western.

Le 11/08/2017 à 09:25, wellz a dit :

C'est evident qu'ils doivent passer une deuxieme couche. 

Je crois que l'effet décoloré est du au reflet du soleil, la peinture doit faire une sorte de lustre sur le béton, c'est l'angle du soleil.

C'est certain que c'est les vacances de la construction, mais selon l'ombrage il devait être environ midi sur la photo, le trafic est assez léger.

Ca semble vraiment laid. C'est rare que je dis ca, mais avec si peu de visuel, on dirait un ramassi d'éléments, de parements et de couleurs.

J'aime bien l'illusion que ca crée. Le gros building de Concordia semble avoir le même type de fenêtres carrées, ça serait surement plus joli. lol

On dirait l'allure des bâtiments industriels de la rue Chabanel à Montréal empilés les uns sur les autres. lol

Le 12/07/2017 à 16:38, UrbMtl a dit :

Par "tours à l'est", j'imagine que tu inclus l'ONF, le V, la Maison de la danse, le CHUM, le Carré Saint-Laurent et le Laurent&Clark? Et tous les autres en brique? 

Je crois qu'il voulait parler de toutes les nouvelles constructions résidentielles dont la qualité esthétiques est souvent moindre. Ceux que tu nommes UrbMtl sont tous des bâtiment commerciaux ou institutionnels, sauf le Laurent&Clark que nous n'avons pas encore vu soit dit en passant.  

Que c'est joli de voir ca monter rapidement!

Est-ce que le rendu officiel était celui fait par la firme Christian Thiffaut en hiver 2016? Sinon c'est tout de même étrange de n'avoir aucun rendu de meilleure qualité, souvent comme ca avec Canvar.

C'est tout de même intense la densification de ce secteur en 5 ans à peine! Sans oublier le poids d'ajouter 6-7 tours d'habitation de 40 a 50 étages dans un si petit secteur.

Une chance que ça repose sur le roc!

Bravo! Ca aura de la gueule!

La tour d'habitation la plus haute et la plus à l'Est du centre-ville à ce jour à grimper je crois. (22 étages)  

Je crois même qu'il n'y a pas de tour aussi haute vers l'Est sauf pour la tour face au Parc Lafontaine.

Elle est plus jolie de face en tout cas!

Intéressant! C'est bien pour la Banque Scotia, ca représente un usage qui est idéal pour être situé sous du résidentiel, surtout pour les heures d'ouvertures!

Pour le Amir, bien hâte de voir ce que deviendra le bâtiment au coin de St-Hubert qui fait assez piètre état. À suivre!

En espérant que le promoteur et l'architecte travaillent intelligemment afin d'avoir un couronnement qui a de l'allure. Voir les appareils mécaniques ou les appentis ca fait tellement amateur!

lol  Il devrait être complété pour le 400e de Montréal.