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Jacomo
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Avez-vous remarqué qu'ils ont encore modifié les plans. Ils sont passés de 43 condos à 51 et maintenant à 61. Il doit y avoir des coûts incroyables de frais d'architectes pour toujours tout changer. Nous croyons avoir vraiment pris la bonne décision de quitter le projet en novembre 2010. De plus, il y a encore eu des désistements (3). Ça ne regarde vraiment pas bien...
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Quelle est rendue la dernière date de livraison maintenant?
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Il y a encore un arrêt de la construction puisque la Ville de Montréal l'a ordonné suite à l'observation de la conduite d'eau principale sous la rue Sherbrooke qui menaçait de se briser sous la force d'impact du fonçage des piliers d'acier requis pour les fondations...encore des délais... ce projet est décidemment bien difficile à démarrer...
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Nous nous sommes retirés un peu parce qu'on a eu peur qu'ils soient aussi lents à prendre des décisions lors de la construction que durant toute cette année où on repoussait sans cesse l'échéancier pour toutes sortes de raisons en étant toujours très évasifs dans leurs propos. J'espère pour vous que ça va bien aller. Nous qui avions réussi à avoir l'appartement 502 qui était très prometteur en tant que vue, sommes déçus mais vivons avec notre décision. Ils vont sûrement maintenant pouvoir le vendre beaucoup plus cher que ce que nous avions payé.
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Ce petit projet est très design et pas loin de l'hôpital... http://www.immobilier-desmarais.com
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On a finalement annulé notre achat. Dommage. Il n'y a maintenant plus que 38% des condos vendus. Ils ont aussi diminué les superficies des condos sur le site Internet. On a acheté au Quartier 54. À l'ouverture de la phase 3, 20 des 100 condos se sont vendus en une heure...
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J'étais allé voir des propriétaires de leur dernier gros projet à NDG. Les gens étaient très satisfaits. Au Palais de Justice, je n'ai pas trouvé de poursuite judiciaire contre Plymont Construction. Un fait demeure est qu'il est un des rares promoteurs à vendre des appartements avec des superficies au-delà du 1000 pieds carrés. Nous nous donnons jusqu'en décembre avant de nous retirer du projet.
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M. Eugenio Festa (l'actionnaire principal) nous écrit ponctuellement pour nous dire ce qu'il en est du projet... En enlevant les espaces commerciaux, ils ont fait 9 nouveaux appartements. Quatre acheteurs se sont toutefois désistés... Alors nous retombons à seulement 20 condos vendus ce qui représente 38% seulement du projet vendu. Comme ils ne commencent pas la construction avant d'atteindre 50%... on est loin du but. Nous nous donnons jusqu'en janvier 2011 avant de nous retirer du projet (nous devions y emménager ce mois de décembre 2010...!!!)
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15 octobre 2010. Le projet semble encore une fois ralenti. Comme la vente de condos de type commercial n'a pas fonctionné, les architectes sont à modifier le 1er plancher afin de faire des condos de type résidentiel (j'ai validé cette information auprès des architectes). Nous voilà encore à attendre. Comme l'hiver approche, j'ai bien l'impression qu'ils ne pourront pas entreprendre de creuser le sol... Toutefois, les prix sont de beaucoup plus abordables que ce qui se fait maintenant ailleurs. Je suis allé voir le nouveau projet de Samcon (Le Mil end)... le 4 1/2 convoité de 990 pieds carrés était 460,000$. Ca devient vraiment de la folie. Et la Ville veut garder ses résidents...!
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Nous avons acheté un appartement aux condos Azur au mois de novembre 2009; on nous promettait la livraison pour décembre 2010...! Comme le promoteur voulait attendre d'avoir 50% des unités vendues avant de commencer la construction, nous sommes à tout près d'une année de retard. Et maintenant c'est la grève de la construction... Toutefois, pour avoir parlé à deux agents d'immeubles de Remax qui ont travaillé pour eux, le projet est à leurs dires très prometteur...mais il est lent à partir. C'est un projet bien situé; pas trop gros, sans trop d'espace commun (trop d'espace commun coûte cher en frais de condo)...Et je concède que le vendeur attitré de condo Azur n'est pas des plus agressifs... Le projet serait peut-être terminé si un vendeur plus énergique avait été embauché. Mais lorsque la construction commencera, les ventes devraient démarrer. J'espère pour nous car nous avons bien hâte d'y emménager.