Gbx

Est-ce moi qui lit mal la photo, ou on a commencé à posé le revetement en bois sur les "plis" de la structure en haut?

C'est quand même hallucinant la différence entre ce projet et, mettons, celui proposé au Medley: ici, 14 étages pour 300 millions (je lis bien?) et l'autre, 16 étages pour une vingtaine de millions (d'après ce que j'ai lu). Alors l'un est méga-luxueux ou l'autre méga-cheap? Ou un peu des deux?..........

Les chiffres ne comparent pas les mêmes chose. Je crois que le 300 millions est pour le projet complet du Solano, donc avec bcp plus de m2 que le projet du Medley. Je pense tout de même qu'il y a une erreur dans le chiffre communiqué pour le Medley.

Moi je voterais pour du commercial, des commerces de proximité, vous savez une pharmacie, une SAQ, une épicerie, un marché public. Tout ce qui manque dans le Vieux finalement. À ces commerces on pourrait greffer 2-3 immeubles de 10-12 étages. Bref, créer une vie de quartier qui manque cruellement dans ce coin du Vieux-Montréal. Je me demande toujours ou les gens vont faire leurs courses dans ce coin.

L'IGA sur ste-catherine près de la place Dupuis.

Ceci dit les problèmes du CHUM sont des problèemes politiques et n'ont rien a voir avec le mode de réalisation, d'ailleurs il n'y a pas encore de PPP pour le CHUM, les propositions n'ont même pas été déposées. Puis le CRCHUM et le CUSM avancent bien, tous deux en PPP, de même que des DIZAINES d'autres projets en Ontario et en C.B., alors je ne vois pas pourquoi le projet du CHUM ne s'y preterait pas.

Cyrus, je plaisantais pour le gaz de schiste, off topic anyway. Pour ce qui est de l'utilité du monorail au parc, je te rejoins!

Nous vivons dans un monde (et surtout une ville/province) ou les ressources sont limitées. Cette idée de monorail est un gadget complétement farfelu pour Montréal. Metro + tramway + infrastructure essentiel please, le reste on verra plus tard quand le gaz de schiste nous aura sorti de la péréquation

Oui mais...... La feuille de route de M. Yaccarini n'est guère reluisante: Quadrilatère St-Laurent, mais aussi le Métro St-Laurent (aussi moribond que le premier) et quatre fois reconnu coupable de vol, fraude et autre délit de cet acabit. Mettons que ce n'était pas l'homme de la situation.

Le fait que les projets ne fonctionne pas n'est pas spécialement lié à Christian Yaccarini.

Le quartier Angus, que la SDA à redevelopper, est probablement un site encore plus difficile à développer que le quartier st-laurent.

Heureusement, Cjb, présdient d'honneur de l'association des donneurs de leçon de Mtlurb en action est là pour remedier à la situation.

Arrêter donc aussi de mettre tout sur le dos des développeurs, le processus de consultation publique (venant après la présentation des plans plutôt qu'avant) et le manque d'appui n'est pas complétement étranger à l'abandon du projet.

Il doit bien y avoir un ''curse'' dans le quartier des spectacles:

 

- On démolit le spectrum pour un projet qui avorte... le terrain est toujours vague.

- On propose le projet Quadrilatère Saint-Laurent sur le site de l'ancien club Opéra et le projet avorte lui aussi.

- On propose un musée Juif sur le site du métro St-Laurent et le projet avorte encore.

- On démolit l'édifice au coin de Ste-Cath et St-Laurent pour faire le 2-22 et ce projet connait toutes sortes de ratés avant d'être suspendu...

- Les condos SLEB lancés en 2005 font faillite en 2007. On démolit même toute la rangée d'édifices anciens sur St-Laurent juste au sud du projet et il reste un trou depuis. On reprend toutefois le projet sous le nom de Loft des Arts 4 ans plus tard et les ventes sont lentes.. le trou béant est toujours la..

 

Alouette!

Rocco, c'est qu'il s'agit également de projets difficiles à développer étant donné la nature et la multiplicité des intervenants aux moyens limités et donc dépendants de nombreuses sources de financement, ou chaque partie tente bien sûr d'avancer son agenda, mais également à cause de la sensiblité du public (justifiée ou non) par rapport aux projets proposés en fonction au contexte patrimonial (donc s'attendre à des réactions émotionelles) du quartier.

Il n'en reste pas moins que dans l'ensemble, tout le secteur de la PdA et du quartier des spectacles connait une activité assez spectaculaire. J'ajouterai aussi à la liste les condos Louis-Bohème et Concorde, et pour le Loft des Arts, le projet s'est tout de même réalisé!

Et finalement, j'abonde dans le sens de NP, à ce que je n'ai JAMAIS de ma vie vu un chantier si bordélique et enlisé que celui de la rue Ste-Catherine. Au lieu de mettre plus de travailleurs sur le chantier, on étire la sauce depuis 6 mois et ce ne sera vraisemblablement pas fini avant l'hiver. Quelle honte et planification bâclée.

 

Je compte bien prendre des photos pour illustrer mes propos.

Ça c'est un commentaire de pousseux de crayon. Dans la vrai vie, ce genre de projet est extrément difficile à planifier et coordonner car ils impliquent une multitude d'intervenant sur lesquels le maitre d'oeuvre n'a pas forcément de contrôle. Je trouve ton commentaire très dur, dans la mesure où ces "désagréments" étaient largement planifiés et communiqués à l'avance.

Wow, merci de lui prescrire son Prozac. Que d'amalgames et de grossieres conclusions à l'emporte pièce! Je ne connais pas l'échéancier du QdS, mais il me semble que les travaux progressent plûtot rondement et tant qu'il y a des travaux, c'est plutôt bon signe!

Bonne nouvelle. Attendons maintenant la réaction de la SDA.

On verra mais à mon avis la SDA ne lancera jamais les travaux si elle n'a pas l'absolu certitude de recevoir sa subvention et c'est normal. Je trouve ça un peu drôle la remarque de Mr Tremblay du genre "lancez la construction et vous verrez bien", il est certains que la ville n'avancerait pas l'argent à SDA si elle n'a pas la garantie de récupérer son argent d'Ottawa, alors imaginez un promoteur...

Dommage que les deux projets de construction 2-22 et quadrilatère St-Laurent ne se font pas en même temps, tant qu'à déranger autant le faire une fois pour toute et qu'on accouche enfin d'un secteur retapé autant en surface qu'en sous-sol. D'ailleurs où en sommes-nous avec ces deux projets dont on entend plus parler? Ont-ils attrapé le syndrome du CHUM? Ou est-ce que le mot urgence utilisé souvent dans les deux dossiers n'a pas le même sens que dans le dictionnaire?

 

Si j'étais religieux je ferais brûler des lampions dans toutes les églises de Montréal pour plaire au dieu de la construction afin qu'il intercède dans les dossiers, mais dommage, je crois qu'il faudra plus que la foi pour espérer un miracle:begging:

Pour le 2-22, ça brette à cause du fédéral qui ne s'accorde pas avec le provincial sur les modalités de versement des subventions. Pour le quadri st-laurent, le projet est retourné sur la planche à dessin suite aux processus de consultations.

Merci à Monsieur MA pour avoir fourni le lien sur un autre fil

http://www.stm.info/en-bref/ordre-du-jour_CA100630.pdf

"ARTICLE 34

DE – Exploitation

Approbation d’une entente pour le raccordement entre le Centre de recherche du CHUM et la station de métro Champ-de-Mars"

je vais faire mon cave ici, merci de me corriger si je suis dans le champ. Mais je chiale pour chialer.

 

Pourquoi que j'entends encore le twit à Arcand sur les ondes du 98,5 dire que le CHUM n'avance pas. Il me semble que c'est pas si pire. J'avoue qu'il n'y a rien de coulé encore, mais avant de construire, faut faire de la place. J'espère que quelqu'un va lui dire un moment donné que le travail est commencé. ça sert à ça des recherchistes il me semble

Les travaux du CHUM n'ont pas encore commencé! Le projet en construction actuellement est le CRCHUM qui est un projet à part. On peut espérer que ce projet avance à un bon rythme puisque le gouvernement ne gère pas le chantier De plus le gouvernement n'effectue un paiement qu'à la réception provisoire du centre de recherche, donc aucun coût pour le gouvernement jusqu'à la livraison et un méchant incitatif au promoteur à respecter l'échéancier.

Pour le CHUM les propositions sont dûes en octobre je crois. Il faudra un bon deux mois pour l'évaluation et trois mois au minimum pour la négociation du contrat, donc je crois qu'on ne verra rien avant le printemps prochain.

I love falling in-and-out of sleep in the backseat of a car, in the dark of night, in the dead of winter, racing down some empty autoroute, catching the dim glow of small towns passing by... and then, the lights of Montreal... or Levis, or wherever. Come daylight, the landscape is charming enough, but I prefer the hydro lines lurching overhead. I love the menacing-looking pylons, those titanic steel monsters towering over the farmland. I love the endless 735kV arteries that pump electricity down from the hinterland, electricity that - when night falls again - will fuel the nighttime glow of the Hydro-Quebec logo. The Hydro-Quebec building is my favorite building in Montreal. And the weather. The fucking winter. The sun that sets at three thirty in the afternoon. The not-quite-first-world incidents and disasters that occur here. It's a place with soul and character, and, like all great characters, it has a dark side - a dark side which only serves to draw you further in.

 

When I had bouts of insomnia during winter, I would walk up to the Mont Royal belvedere at dawn, hazy from a night of restlessness. The sun rises above Mont-St-Bruno, or Mont-St-Hillaire, and light passes though the steam pouring from the various downtown skyscrapers. The flat Monteregian landscape looks absolutely deserted in that light, and the plains stretch to the horizon. Between the cold and the view, you feel like you're at the edge of civilization. And you are: there's Laval to your north, then St-Jerome, then the Laurentians... and then?

 

It's a magical place, full of crumbling concrete, corruption, shitty weather, and oft-surly locals. Maybe I love it because New Jersey is full of crumbling concrete, corruption, shitty weather, and oft-surly locals - but then again, I don't love New Jersey.

 

Best post ever on Mtlurb. In which thread did you post it in the first place? I'm afraid I've missed it.

Et si tu en as d'autres comme ça et que l'inspiration te prends, merci de poster!

Suis-je le seul qui trouve beau le jeu de vitrail ?

Surtout pour un bâtiment technique, c'est un effort remarquable!

J'ai vraiment hate de voir le revetement de cet immeuble!!! Ca doit etre bientot?

Ils sont en train d'installer les éléments mécaniques. Je crois que la livraison étant prévue pour mai 2011, il va falloir qu'il travaille l'ébenisterie et la finition tout l'hiver et y'a de la job en masse pour se rendre là. Donc à mon avis on va commencer à voir du révêtement d'ici la mi-octobre.

Je ne suis pas ingénieur, mais qu'est-ce qui empêcherait d'ajouter une structure auto-portante en acier juste pour soutenir le toit? Oui les poteaux vont bloquer un peu la vue en bas des gradins. Mais au moins ça évitera de transférer le poids du toit à la structure actuelle, qui de toute évidence n'est pas adaptée pour cela. Exemple le Grand Palais, ou la verriere est plus ou moins de tailles comparable au toit du Stade (corrigez moi si je me trompe), mais d'une hauteur moindre. Qu'en disent les experts?

Je connais à vrai dire plus les détails financiers que techniques de ce dossier mais si je sais que la proposition de SNC d'il y a plusieurs années prévoit un renforcement de la structure du stade, j'ignore comment ils comptent s'y prendre mais il se pourrait fort bien qu'une partie du poids soit transférer vers une autre structure porteuse. Je n'ai malheureusement pas vu les plans.

Ils ont "trouvé" un moyen technique pour faire tenir 15000 tonnes sur des anneau technique qui devrait en supporté 4-5 fois moins. Pourquoi ne sont t'il pas capable de mettre un toit léger et résistant?

Malheureusement, ce n'est pas si simple. Je sais qu'il y a eu de nombreux tests de solutions techniques, dont certains en soufflerie car le problème des toits légers est qu'ils ont du mal à soutenir les accumulations de neiges et finissent par se détériorer et plus de considérablement faire travailler la strucuture. D'après ce que j'ai entendu, même avec les matériaux les plus avancés, on ne pense pas qu'un toit léger puisse résister plus de 15 ans dans ces conditions.

L'ingénieur du stade et Taillibert ont tout a fait raison sur un point cependant: le stade n'est pas fait en l'état actuel pour supporter le poid d'un toit fixe et l'installation d'un tel toit prendra nécessairement des renforcements à la structure actuelle.

Ne prêchent-ils pas pour leur paroisse? Il est inconcevable de dire que le stade doit obligatoirement être recouvert pour protéger l'intégrité de la structure. Et ce n'est pas l'avis de l'architecte qui l'a conçu et qui préfère un stade ouvert que couvert avec justement tous les risques structuraux potentiels que le poids énorme d'un toit fixe ajouterait à la fragilité de l'équilibre de l'ensemble.

"Il est inconcevable que...", tu devrais envoyer ton cv pour être chroniqueur à la Presse! La structure est même actuellement partiellement chauffée l'hiver pour assurer son intégrité structurale. Mr Taillibert ferait bien mieux de la fermer sinon pour avouer que sa solution de stade n'était tout simplement pas adaptée aux hivers québécois. Tout ce que je sais, c'est que la RIO a fait un travail très sérieux (et je ne travaille pas pour la RIO) de revue des solutions pour l'avenir du stade et la solution d'un toit couvert a été validée par des firmes indépendantes autant du coté de SNC que de l'autorité publique. Et c'est certains que tout le monde, y compris la RIO, préférerait un toit ouvrant tel que prévu à l'origine... si on arrivait à trouver une solution technique viable pour le réaliser.

:highfive:Exactement et il aurait pu continué à être sans toit si on avait décidé d'annuler la construction de la tour.

À vrai dire, je crois que la RIO envisage une solution "sans" toit . En plus de problème structurel, cette solution comprometrait à long terme l'intégrité de la structure interne du stade qui n'a pas été conçue pour être à ciel ouvert à l'année longue.

Un "journaliste"...... du Métro. Faut l'dire vite. Y'a des types qui se prennent pour des journalistes parce qu'ils se promènent avec un calepin......... Y sait manifestement pas de quoi il cause le mec....

Ou encore qu'en plein milieux du mois d'août, ils ont tellement de mal à remplir leur chronique qu'ils se regardent le nombril.

Des nouvelles anyone? Moi j'en trouve pas.

 

PS: Des adhérents pour nommer Yaccarini Pire Promoteur Montréal 2010?

Vous savez c'est pas exactement le projet de développement le plus facile, surtout développer des projets quand on n'a pas un rond, dans un quartier "sensible", c'est pas évident. Aux dernières nouvelles, il y a des désaccords sur les modalités de versement des subventions entre le fédéral et le provincial, en attendant la construction est en "stand by".

Si c'était des "zartistes" plutôt que des membres de la Confrérie de la Construction Corrompue (ok, y sont pas toutes comme ça), ça irait peut-être un peu plus vite!..........

 

Et puis, parlant d'artisses, la Salle de l'OSM, c'est probablement le site qui avance le plus vite et le plus rondement depuis longtemps ici à Mtl!!

Je lisais le journal métro et un journaliste trouvait le moyen de dire que "ça a l'air à bretter cette affaire là!" wow. La rapidité de la construction est d'autant plus remarquable qu'ils ont du travailler avec des shifts raccourcis durant la période des festivals.