sstugatz

Messieurs, Serait-ce possible de ne pas tomber dans les confrontations peu constructives entre membres et les méchancetés à l'égard de la dame responsable des communications pour Yoo? C'est bénéfique pour les membres du forum d'avoir accès à une source d'information directement liée au projet, essayons de lui montrer un peu de gentillesse. Ce serait bien qu'elle reste et qu'elle nous partage les dernières nouvelles directement. Moi c'est un projet qui m'intéresse, je considérerait acheter si les prix sont raisonnables. Je suis certain que plusieurs autres membres du forum sont dans la même situation.

Conclusion de mon histoire: L'édifice à condos qui devait être érigé dans ce qu'était le 400 Dowd est mort. Les nouveaux constructeurs n'y trouvaient pas leur compte et l'ont sacrifié pour se concentrer sur la grande tour qui donne sur la rue Bleury. Personnellement l'édifice sur Bleury ne m'intéressait pas donc j'ai fait annuler notre réservation et nous avons obtenu un remboursement de notre dépôt. Les promoteurs ont été accommodants dans toute cette histoire, ils nous ont proposés de nous trouver une autre unité dans le nouvel édifice, mais après avoir connu les changements du premier modèle au second, je n'avais pas envie de m'embarquer dans de nouveaux changements. Surtout que nous avions initialement réservé et fait un dépôt en 2012 pour une occupation en 2014, alors que là on parle visiblement d'une occupation en 2016 au plus tôt. Ce qui était le 400 Dowd sera un espace à usage commun ou un édifice à autre vocation, peut-être des townhouses, à suivre. La nouvelle tour sur Bleury devrait être mis en vente ce printemps/été. Je comprends que bien des choses peuvent se passer entre la planification et la livraison d'une immeuble. Ma désolation principale dans cette histoire, c'est que les promoteurs, bien que réceptifs et attentifs quand nous communiquions avec eux, n'était pas du tout proactifs dans leurs communications et c'est par l'entremise de ce forum que j'ai appris que que le projet avait changé en premier lieu. C'est toujours moi qui a dû les relancer à chaque étape. C'est malheureux, mais je ne ferai pas affaire avec eux à nouveau.

Repoussé à cette semaine. Je ne vous oublie pas. :-)

J'ai rendez-vous la semaine prochaine, je vous partagerai les dernières nouvelles.

Quelqu'un a des nouvelles de ce projet?

Pour faire un suivi de l'affaire: Northcliff est toujours promoteur, ce sont seulement les employés avec qui nous avions traité qui ont quitté. Ils nous a donné le choix d'être remboursé ou d'ajuster une unité du nouveau plan pour être plus en ligne avec l'unité que nous avions réservé initialement, ce que nous sommes en train de discuter. C'était la chose la plus correcte qu'ils pouvaient faire compte tenu des circonstances. Je crois que la vraie histoire c'est qu'ils ont eu la chance d'acheter le stationnement à côté, ce qui leur permettait de bâtir un projet plus grand et de faire plus de revenus, et ils ont simplement décidé que ça valait la peine de dealer avec une petite quantité d'acheteurs mécontents. Ce qui me dérange dans tout ça, c'est que j'ai appris la nouvelle de la modification de l'édifice sur ce forum au lieu d'en être avisé par le promoteur. Il y a peut-être encore des acheteurs de la version antérieure qui n'ont pas été contactés et qui sont encore sous l'impression que leur unité sera livrée l'an prochain. Bref, il semble qu'il y ait une possibilité que ce dossier se règle d'une manière acceptable, mais rien n'est encore finalisé, et considérant que j'avais une entente d'achat signé avant cette histoire, je vais rester un peu nerveux jusqu'au moment où l'édifice sera construit et j'aurai les clés. It ain't over 'til it's over comme ils disent!

et la date de livraison est repoussée d'au moins un an.

Alors, le nouveau design est confirmé, tous les plans ont changé, toutes les unités ont changé. Northcliff est toujours dans le portrait mais Noam Schnitzer qui semblait être l'associé de Northcliff qui s'occupait du projet (ou du moins, qui était sur place) n'en fait plus partie. Beaucoup de questions encore en suspend.

Alors, nouvelles de dernière minute: toute l'équipe initiale à quitté le navire. Les promoteurs et les constructeurs. Je tente de rejoindre les nouveaux gestionnaires, en attente d'un retour d'appel.

Augmentation des espaces communs, des frais de maintenance, etc. Mais surtout, l'ajout d'une piscine augmente considérablement les frais de condos d'une propriété.

En tant qu'acheteur de ce projet, je n'ai pas été avisé de ces changements. Si c'est effectivement le cas, ça va barder, parce que ce n'est pas du tout ce qui a été entendu. Les frais de condos seront 3x plus élevés et j'ai bien hâte de voir ce qui est advenu de mon unité. Je ne comprends pas comment un projet qui était déjà vendu à 40% (soi-disant) puisse changer autant. C'est se foutre du monde. Déjà que mon expérience avec Northcliff n'était pas joyeuse, alors là, c'est la goutte qui fait déborder le vase.

Un ami a acheté en fin de semaine. Deux unités de 750 p.c. approx. 411$ le pied + taxes. 6ème et 8ème étage je crois.

Bonjour, J'espère poster ce message dans la bonne section, mes excuses si ce n'est pas le cas. Je serai curieux de faire l'exercice de comparer les prix de vente au pied carré par secteur, et je crois que ce serait pertinent pour les gens qui magasinent. Qu'en pensez-vous? Au plaisir, Simon