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yarabundi

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Messages posté(e)s par yarabundi

  1. Il s'agit en fait de 2 tours de 12 étages. Elles ont une partie plus basse de 8 étages qui aura un toit vert.

     

    Les deux tours seront des bureaux et auront une superficie de 260 000 pi2 chaque.

     

    plan-F_9-4-1_1601-1605-cremazie_plan.gif

    Pourquoi se limiter en hauteur là-bas ? Si loin du Mont-Royal ? Au lieu de deux tours de 12 étages, pourquoi pas une seul de 24 ? Il n'y a aucune habitation aux alentours. Ça ne risque pas de faire de l'ombre à de potentiels NIMBY's.

  2. mtl_yul : tout le monde paie pour vivre quelque part. Je paie pour vivre sur le Plateau. cela veut-il dire qu'il ne devrait pas y avoir de HLM ici non plus ?

    Dans les quartiers Centre-Sud, Hochelaga, Maisonneuve, Petite-Bourgogne, verdun, etc...il y a aussi du monde qui remboursent des prêts hypothécaires pour payer leurs condos !! Là aussi, il faudrait abolir les HLM !!

    Euréka !! j'ai trouvé : au Nunavut, il n'y a pas de condos !! On pourrait envoyer les BS là-bas !! Ça ne dérangerais presque personne.

    "Ce petit merdier" ne gagne que $40K par année. C'est pas des masses !! On peut pas dire qu'il s'enrichit.

  3. Je crois qu'on dérape là, je crois que tout le monde est au moins d'accord sur une meilleure utilisation de ces terrains, c'est juste inconcevable d'avoir des terrains/parcs avec quelques duplex/triplex en plein centre ville, pendant que le besoin de HLM est toujours aussi élevé.

     

    Je me demande ce que le frapru dirait si (scénario), la ville venderait la moitié du terrain (le moins dense), avec les profits contruit des tours d'habitation permettant d'avoir beaucoup plus d'unités HLM et en meilleur état, construit les habitations et ensuite déménagerait les résidents.

     

    Il me semble que tout le monde st gagnant: plus d'HLM, les résidents des HLM auraient des logements tout neuf loin du red light, des promoteurs pourraient développer des terrains (densifier), et la ville récolte des taxes.

     

    Les seuls perdant seraient les bien pensants ;)

    Le Québec est la société par excellence pour le consensus. C'est ce qui fait uqe beaucoup de projet n'aboutissent jamais.

    Nous sommes tous d'accord pour une meilleure utilisation du terrain.

    Les Habitations Jeanne-Mance à la fin des années 1950 avaient du sens. Ça rappelle beaucoup ce qui s'est fait à New-York avec Alphabet City mais à une plus petite échelle.

    Le concept a veilli ; n'a pas nécéssairement fait ses preuve. Comme je le disais plus haut (il y a quelque jours) on pourrait tout densifier. D'abord, démolir les plus petites structures et les remplacer par des HLM d'au moins 25 étages. Il serait important de garder la végétation : il n'y en a pas beaucoup dans ce quartier. Par contre, on pourrait en profiter pour redessiner les espaces verts pour les rendre plus conviviaux.

    Par après, de nouveaux lots réservés au dévellopement spéculatif pourrait être offerts.

  4. Attendez !! Des Roc Fleury, Tours Lépine, Louis-Bohème ou 333 Sherbrooke est ne visent pas les retraités tout de même !!

    Tous les condos construits le long de Saint-Grégoire sur le Plateau ne visent pas les retraités. Le quartier Angus visent les familles !!

    Pour ce qui est des poussettes sur le Plateau : c'est vrai qu'il y en a plus mais l'avenir des écoles dans le quartier est encore incertain. J'ai pour preuve que beaucoup de couples quittent le Plateau assez rapidement pour aller en banlieue aussitôt qu'un enfant se pointe le bout du nez.

  5. Je veux bien qu'on leur donne un coup de pied au derrière mais ça ne marchera pas avec tous. Je suis d'accord que nos gouvernments (pratiquement tous les gouvernements au Canada) ne font pas grand chose pour aider ces gens-là. Déjà, quand le PQ était au pouvoir, ce gouvernement a désinstitutionnalisé les malades en hopital psychiatrique. Parmi ces pauvres, il y a un bon nombre de ces malades-là.

    Je suis d'accord qu'il faut les aider mais ce n'est pas en crachant sur eux qu'on fera avancer les chose. Il faut harceler nos gouvernements jusqu'au jour où l'un d'entre eux se décidera à investir un peu plus d'argent dans l'intégration des marginaux à la société et un peu moins d'argent dans les infrastructures. Un peu moins dans le béton et un peu plus dans les gens.

    A court terme, assez coûteux ; à long terme, moins de citoyens dépendant de l'état.

    Les HLM en hauteur ? Pourquoi pas mais ce serait où en périphérie du centre-ville ? Des HLM il y en partout mais à part dans le centre-ville, plus personne ne veut de tours en hauteur dans son quartier !!

    Comme je l'ai dit précédemment, on pourrait construire quelques tours un peu plus haute sur le terrain des Habitations Jeanne-Mance qui remplacerait une majorité de celles qui existent déjà et qui sont assez vétustes.

    "Pas dans ma cour les riches" ? Si j'avais cette mentalité, je ne pourrais pas tolérer l'embourgeoisement du quartier où j'ai passé toute ma vie.

    En ce qui concerne les deux projet dont tu parles, on sait aujourd'hui que ces deux projets n'étaient pas sérieux. Autrement, leurs promoteurs auraient tout fait pour nous convaincre de leur nécéssité.

    "pas dans notre cour les pauvres" : c'est du haut de leur supériorité que les riches clament maintenant que ceux qui sont là depuis 50 ans n'ont plus leur place au centre-ville parce qu'on a besoin de la place.

    C'est cette mentalité qui a mené lentement à l'instinction presque complète des nations amérindiennes.

  6. C'est drôle mais moi je ne suis pas riche ; je ne demande rien au gouvernement ; je travaille au centre-ville et dans le Vieux-Montréal ; pourtant je ne crache pas sur les plus démunis de notre société.

    Vous parlez des pauvres de notre société comme si ces gens-là choisissaient d'être pauvres et comme si c'était agréable d'être pauvre. Allez donc vous mettre à leur place : vous ne tiendriez pas une semaine dans ces conditions-là, trop habitué à votre haut niveau de vie.

    Je n'ai pas d'antenne satellite et je n'en veux pas. par contre je comprend que beaucoup des gens qui vivent dans ces conditions-là n'ont pas beaucoup d'espoir de voir un jour leur condition de vie changer. Bordel, laissez-les rêver !! La télévision est un échappatoire ; pendant qu'ils sont avachis devant leurs télé, ils ne sont pas dangeureux. Ils rêvent en regardant les riches à la télé.

     

    mtl_yul : je traduit ton commentaire.

    "Je suis riche. J'ai donc le droit d'exiger que les pauvres aillent vivre entre eux dans des quartiers misérables loin de ma vue et loin du centre-ville où je m'amuse. J'ai pas besoin de les voir. Je paie des impôts et de taxes. Pis j'en paie plus qu'eux autre !! Ça me donne un plus grand pouvoir sur ceux qui dirigent notre ville, notre province, notre pays. Conséquemment, je demande au gouvernement de me débarasser de cette pollution visuel. Pourquoi ils n'iraient pas vivre à Hochelaga-Maisonneuve avec d'autre pauvres ? J'vas-tu les faire chier moi dans Hochelaga-Maisonneuve, moi ? Bon !!!"

    Puis, dans 20 ans, Hochelaga-Maisonneuve s'embourgeoisera, comme le Plateau auparavant et on demandera aux pauvres d'aller vivre dans le quartier Mercier à l'est de l'île.

    En fait, on devrait faire des camps d'internements dans le Grand Nord pour les loger. Il y a plein de place et comme ça, il ne feront chier personne.

    Bon j'exagère un peu mais je trouve qu'il n'y a pas beaucoup de compassion ici dans les commentaires que je lis. Que de la mesquinerie et de l'égoïsme poussé à l'extrème.

    Comme ça déjà été dit un peu plus tôt : on parle pour parler. À moins d'élire un gouvernement d'extrème-droite, ces HLM-là sont en effet là pour rester.

  7. En fait, les petits HLM devraient être détruits, remplacés par quelques tours un peu plus haute.

    Je ne suis pas sûr que la mixité pourrait fonctionner : les habitants de la classe moyenne et les yuppies se transformeraient très rapidement en nimby's qui s'assûreraient de bien faire comprendre qu'il n'y aurait plus de place dans "leur" quartier pour la lie de la société.

    Ironiquement, le quartier était avant la construction mal famé -l'ancien red light. C'est afin de permettre au moins nantis de pouvoir habiter près du centre (dans les années 1950 ce quartier n'était pas considéré comme faisant partie du centre-ville) que ce projet a vu le jour.

     

    begratto : si je comprend bien, habiter le centre-ville devrait être un privilège !! Ce que vous prônez ici est de l'élitisme. :duh:

     

    begratto et malek : il y a certainement là-bas des gens qui travaillent et qui malgré les loyers très bas qu'ils payent n'arrivent pas à joindre les deux bouts !!

    J'ai une amie qui habitent Longueuil (par choix) et qui a deux emplois : un en garderie en milieu scolaire et l'autre en tant que journaliste sur la rive-sud et avec ces deux revenus, elles ne pourrait pas se payer un loyer décents si elle n'avait pas accès à un loyer en HLM !! Elle n'est sûrement pas la seule dans ce cas.

  8. call to arms and civil war.

     

    but seriously, these HLM need to be moved

    Si je vous comprend tous, le centre-ville ne devrait être réservé qu'au bien-nantis. Fuck les pauvres. Crissez-moi ça en dehors du centre-ville !! C'est laid, ça pue pis ça donne une mauvaise image de notre ville. Drapeau aurait pas fait mieux !!

  9. le meilleur plan de transportation est un plan de développement. ce n'est qu'avec la densification des alentours des stations de train qu'on va créer une vraie alternative à l'auto en banlieue.

    Peut-être mais l'intention de ce projet est de construire une communauté à l'intérieur de laquelle le résidant n'aura pas besoin de son auto pour aller faires ses courses. De plus, si un résident n'a pas à marcher plus de dix minutes pour aller prendre le train, il peut très bien avoir envie de laisser sa voiture à la maison.

  10. De plus, le QIMTL était un projet qui couvrait une plus grande partie de la ville et qui en avait un très urgent besoin. Tout cela a permis de relier le Vieux-Montréal au centre-ville et avec la rue McGill, le Vieux-Port au centre-ville également. Cela a déjà un impact dans le Quartier du Multi-Média.

    Le territoire couvert par la réfection du Quartier des Spectacles est-il aussi étendu ? Chose certaine, cela permettra de refaire le tissu urbaine à l'est de La Baie jusqu'à la PDA.

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