Fortier

Je ne comprends pas pourquoi la hauteur devrait être limitée à 92 m? Qu’est-ce qui si essentiel à préserver comme vue depuis le Kondiaronk?

il y a 15 minutes, Julpyz a dit :

Quel projet? Il y a une page pour ca?

Que ça vous plaise ou non, ce projet est définitivement dans le quartile supérieur des édifices sur René-Lévesque...

il y a 13 minutes, recchi00 a dit :

I don't understand something. They started the construction of the project without it beeing on sale yet?

C'est du locatif.

Il y a 9 heures, Rocco a dit :

Quel éclat? Elle n'en a jamais eu. Un dud architectural.

Moi je trouve son caractère postmoderne très assumé et ça lui donne un aspect ludique. Si on s’y connaît un peu en architecture, on peut même remarquer que cet édifice est signé d’un langage assez humoristique. Reste à chacun de le détecter.

La proposition pour le tracé de René-Lévesque par Prével est franchement mieux que celle du PPU.

Il y a 18 heures, IluvMTL a dit :

Memoire de NOS

 

7-28_nos_architectes.pdf 24 Mo · 13 downloads

Groupe Bertone... Change my mind.

Ça ressemble beaucoup à un coup pour faire mousser la valeur du terrain. Ils ont fait la même chose de l'autre côté de la rue il y a 4 ans.

Il y a 7 heures, Rocco a dit :

Cuz the guy who came up with that idea thought it was bright. Lumière Brothers supposedly invented the cinema. But this was the site of a TV network. The parallel is striking 🙄

Et pour cela il aurait fallu que ce soit le “Quartier des Lumière”

Projet de 130 logements sociaux au coin de René-Lévesque et Alexandre-De Sève dans le Quartier des lumières. Partenariat de Inter-Loge, Groupe Mach et Atelier habitation.

https://www.lapresse.ca/affaires/2020-09-19/130-logements-sociaux-sur-le-site-de-radio-canada.php

Ça ne va pas remporter des prix, mais c'est franchement similaire à ce qui se trouve déjà sur cette portion de René-Lévesque et ce n'est pas le pire projet de logements sociaux qu'on a vu non plus.

Les couleurs, les formes et les matériaux donnent l'impression d'un vieil édifice paumé de Belgrade ou de Sofia.

Cool projet. Hâte de voir la qualité des matériaux.

Quel manque de respect pour le Riga...

En espérant que ça puisse aider à bousculer les choses pour les dernières phases du Nordelec.

Merci @Vic belles photos!!

Nouveau projet au 8205, avenue du Cirque

Nouveau projet dans l'ouest de Griffintown à côté de l'Arsenal. Un secteur qui se développe beaucoup (et bien).

https://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Sud/CA_Sud_ODJP_ORDI_2019-06-10_19h00_FR.pdf

Citation

Emplacement: 
Hauteur en étages: 5
Hauteur en mètres: 
Coût du projet: 
Promoteur: 
Architecte: Atelier Chaloub Architectes
Entrepreneur général: 
Début de construction: 
Fin de construction: 
Site internet: 
Lien webcam: 
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations: 
Autres images: 

il y a 19 minutes, felixinx a dit :

Cette photo provient du site du REM et semble avoir été uploader il y a une semaine, alors j'imagine que ce sera la configuration finale.

Mais oui ce sera bruyant et sale. Ils devraient mettre un mur anti-bruit, qui serait aussi anti-sloche.

J’irais plus loin. Le tunnel sous l’autoroute devrait être fermé, étanche et chauffé.

Très belle tour. Dommage que l'aménagement au sol manque autant de finesse.

Le 2020-09-18 à 20:24, Philippe a dit :

Tiré de centris

il y a 14 minutes, Rocco a dit :

 

Où est-ce?

il y a une heure, WestAust a dit :

Certains promoteurs ne permettent pas de vendre un contrat d'achat à une tierce partie avant sa livraison notariée. 

Sois tu annules ton contrat d'achat et perds certains dépôts que tu as pu mettre selon les conditions du contrat et l'unité retourne dans les unités invendues du promoteur, soit tu dois te rendre à la livraison et achat notarié (donc paiement total de l'unité) pour ensuite la revendre, ce qui implique que tu dois sois financer la balance du prix d'achat (et si pret non ouvert, payer la pénalité au créancier au moment de la revente) ou avoir la totalité des fonds pour faire l'acquisition de l'unité en ta possession (achat cash)

 

 

Je ne pense pas qu’on parle de la même chose, j’expliquais simplement le principe de flip immobilier par des investisseurs qui achètent sur plans et revendent une fois fois l’unité habitable.

il y a 31 minutes, Walkscore a dit :

Je ne pense pas que c'est cela dans le cas présent. S'ils n'ont pas l'intention to prendre possession de l'unité temporairement parce qu'ils n'ont pas les fonds, ce sera un transfert de contrat (assignment). Cependant, à ma connaisance, ce n'est pas tout les promoteurs qui offrent cette possibilité. 

Je ne suis pas certain de comprendre

C’est ni parce que c’est du Devimco, ni parce qu’il pensait faire du Airbnb. C’est un flip immobilier, ça se fait dans tous les projets.

Beaucoup de gens n’ont pas la mise de fond nécessaire pour acheter sur plan, ou ne veulent pas laisser leur argent dormir pendant 3 ans ou ont peur de perdre leur mise de fond. Donc il y a ce qu’on appelle des “investisseurs” qui achètent des unités sur plans en prévente (donc à rabais) et les revendent une fois qu’elles sont habitables et dégagent un profit.

Le 2020-10-19 à 17:21, Rocco a dit :

 

Incroyable cette forêt de grues qui n’a jamais cessé de s’activer dans le ciel de Griffintown depuis 10 ans.