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    SUMA, 2180 boul. de Maisonneuve Est – 7 étages

    dans En Construction

    Posté(e)

    https://www.montrealguidecondo.ca/suma-condos/23763/

     

    SUMA Condos Montréal

    SUMA est un projet de condos situé près du pont Jacques-Cartier, à la croisée de trois quartiers dynamiques de Montréal. Ce projet à dimension humaine offre des studios et des unités d'une à trois chambres dans un environnement inspirant et épuré, enveloppé d’un esthétisme zen. Les résidents bénéficient d'espaces communs variés ainsi que de nombreuses commodités et inclusions. 

     

    Situé dans un emplacement privilégié à proximité des stations de métro Papineau et Frontenac, SUMA Condos permet à ses résidents de se déplacer facilement. Le projet offre également de magnifiques vues sur les illuminations du pont Jacques-Cartier, le Mont-Royal et le centre-ville. 

     

    SPÉCIFICATIONS

    • Électroménagers inclus
    • Terrasse commune sur le toît
    • Zone BBQ et repas
    • Lobby 
    • Espace réception de colis 
    • Espaces à vélo disponibles  
    • Stationnements intérieurs disponibles
    • Rangement intérieur disponible 

     

    BON À SAVOIR

    • Structure de 7 étages en béton
    • Ascenseur
    • Grande fenestration
    • Cuisine contemporaine avec portes et tiroirs à fermeture silencieuse
    • Comptoir en quartz
    • Dosseret en céramique
    • Planchers en bois d’ingénierie avec membrane acoustique
    • Trois choix de finitions spécialement sélectionnés par un designer
    • Projet couvert par le Plan de Garantie ACQ

     

    À QUELQUES PAS

    • Pont Jacques-Cartier
    • Stations de métro Papineau et Frontenac
    • Parc Jean-Drapeau
    • Le Village
    • Vieux-Port de Montréal
    • Olympia
    • Espaces verts
    • Restaurants
    • Établissements d'enseignement

     

    BUREAU DES VENTES

    1951, boulevard De Maisonneuve

    Montréal, QC, H2K 2C9

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    Vision: Promontoire Poupart et la Promenade du Courant Sainte-Marie

    dans Visions

    Posté(e)

    Vision pour renouer avec le fleuve dans le Centre-Sud

    Des étudiants en maitrise d'urbanisme à McGill ont travaillé sur une étude pour les AmiEs du courant Sainte-Marie. Leurs conclusions et propositions seront partagées après que nous avons la chance de les présenter aux élus. Des options assez intéressantes à dévoiler bientôt! 

    Vision pour renouer avec le fleuve dans le Centre-Sud

    Des étudiants en maitrise d'urbanisme de McGill ont travaillé sur une étude pour les AmiEs du courant Sainte-Marie. Leurs conclusions et propositions seront partagées après que nous l’auront présenté aux élus. 
    Des options fort intéressantes à dévoiler bientôt!

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    1661-1665 Sainte-Catherine Est

    dans Propositions

    Posté(e)

     

    Usage conditionnel

    La procédure d’usage conditionnel permet d’autoriser, sous certaines conditions, des usages compatibles et complémentaires aux usages autorisés de plein droit dans un secteur donné.

    Elle introduit une certaine flexibilité dans la réglementation d’urbanisme en favorisant une plus grande mixité des usages, tout en assurant une meilleure intégration de l’usage demandé dans son milieu d’insertion.

    1661-1665, Sainte-Catherine E.

    1661-1665, rue Sainte-Catherine Est
    (dossier 1226723007)

    Description du projet
    Il s’agit d’une demande d’autorisation d’exercer un usage conditionnel «  résidentiel » pour les niveaux immédiatement supérieurs au rez-de-chaussée du bâtiment situé aux 1661-1665, rue Sainte-Catherine Est.

    Étape

    • À venir : conseil d’arrondissement du 7 février 2023  à 18 h 30 au 800, boulevard De Maisonneuve Est, rez-de-chaussée, Montréal (Québec)
       

    Déroulement
    Les personnes intéressées sont priées de noter qu’elles pourront être entendues par les membres du conseil d’arrondissement qui statueront, en vertu de la procédure des usages conditionnels du Règlement d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie (01-282), sur la demande approuvant pour le bâtiment situé au 1661-1665, rue Sainte-Catherine Est, l’usage « résidentiel » aux niveaux immédiatement supérieurs au rez-de-chaussée, et ce, conformément au paragraphe 1 de l’article 247 du Règlement d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie (01-282).

    Toute personne qui désire obtenir des renseignements relativement à cette demande d’autorisation peut également communiquer avec la Division de l’urbanisme de la Direction de l’aménagement urbain et de la mobilité au 514 872-9545 et en mentionnant le numéro de dossier indiqué précédemment.

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    Commerce au détail: Nouvelles, tendances, analyses

    dans L'actualité

    Posté(e)

    https://www.lapresse.ca/affaires/entreprises/2023-01-27/le-magasin-archambault-de-la-rue-berri-fermera-en-juin.php?fbclid=IwAR1zjGIfhpKui43HPCS216oq4-t4kRVr5TPtpjQAn16Hw57_IU2dK4dxFMA

    Le magasin Archambault de la rue Berri fermera en juin

     

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    PHOTO DOMINICK GRAVEL, LA PRESSE

    Le magasin Archambault situé aux coins des rues Berri et Sainte-Catherine fermera ses portes en juin.

    Le magasin Archambault situé aux coins des rues Berri et Sainte-Catherine fermera ses portes en juin.

    Publié à 11h05

    La nouvelle a été annoncée aux employés vendredi matin.

    Le Groupe Archambault soutient ne plus pouvoir ignorer la « détérioration croissante » des perspectives commerciales aux alentours de la place Émilie-Gamelin et la direction soutient que cela rend « impossible » le renouvellement du bail qui venait à échéance.

    « L’évolution du tissu urbain dans le secteur, conjuguée à l’évolution des habitudes des consommateurs, ne permet plus de rentabiliser l’exploitation, en dépit d’investissements réalisés au cours des dernières années », explique la porte-parole, Floriane Claveau, dans une communication électronique.

     

    La « transformation » du secteur de la place Émilie-Gamelin est mentionnée comme principale source de détérioration du potentiel commercial du magasin de la rue Berri.

    La direction précise que les chantiers de construction ont des impacts « majeurs » qui doivent être pris en compte pour évaluer l’avenir d’un commerce de détail ayant pignon sur rue.

    Avec les années, est-il précisé, le secteur est devenu un « laboratoire de mixité urbaine », et n’est plus en mesure de générer un achalandage suffisant.

    La réaffectation de l’hôtel à la Place Dupuis pendant la pandémie, l’ancien terminus d’autobus qui demeure vacant, le nouveau terminus d’autobus et la station Berri-UQAM qui constitue des pôles de migration urbaine, la désaffectation du Quartier latin, la déconstruction et reconstruction du CHUM, le redéveloppement immobilier du quadrilatère adjacent en gratte-ciels, la rue Sainte-Catherine Est devenue piétonnière l’été, les développements importants sur la place des Festivals, le télétravail et les télé-études à l’UQAM et dans le centre-ville en général qui réduisent l’achalandage, la réduction des espaces de stationnement, ainsi que les travaux à venir dans le parc Émilie-Gamelin et les alentours sont tous des éléments pouvant être inclus dans la définition de « mixité urbaine ».

    Consciente de la valeur patrimoniale de l’enseigne lumineuse géante du magasin, la direction ne demandera pas son retrait après la fermeture en juin. La décision appartiendra vraisemblablement à Québecor, propriétaire de l’édifice.

    Le magasin de la rue Berri compte 34 employés. Ils pourront, nous dit-on, postuler dans des postes et lieux qui les intéressent.

    Fondé en 1896, Groupe Archambault appartient à Renaud-Bray depuis 2015. Il restera 14 établissements Archambault en opération : Boucherville, Brossard, Gatineau, Laval (2), Anjou, Jean-Talon, Place des Arts, La Capitale, Sainte-Foy, Saint-Romuald, Sherbrooke, Trois-Rivières, Saguenay.

    En incluant le rez-de-chaussée, le magasin de la rue Berri se décline sur trois étages. Outre des instruments de musique, des partitions, des haut-parleurs, des CD, DVD et des livres, on y retrouve aussi notamment de la papeterie, des articles de cuisine, et des jeux et des jouets.

    • Sad 2

    Vision: Promontoire Poupart et la Promenade du Courant Sainte-Marie

    dans Visions

    Posté(e)

    La vision des AmiEs du courant Sainte-Marie pour voir le fleuve à l’Est du pont Jacques-Cartier

    ROUVRIR LE PARC DU PIED-DU-COURANT SUR LE FLEUVE

    Des accès universels à l’est du pont Jacques-Cartier pour contempler le fleuve. Des propositions des AmiEs du courant Sainte-Marie

    ACTIVITÉS FERROVIAIRES DEVANT LE PARC
    Le parc du Pied-du-Courant est un parc riverain à l’est du pont Jacques-Cartier datant des 1800. Ce parc offrait des vues sur le fleuve dans le secteur Sainte-Marie pendant plus de 100 ans, et ce malgré la présence des activités ferroviaires côté fleuve. À l’époque, les conteneurs transportés sur les trains n’avaient qu’un seul niveau, qui ne dépassait pas le niveau du parc.

    Depuis les années 1980, les transporteurs ferroviaires ont commencé à transporter des conteneurs à doubles hauteurs, soit à quelques mètres au-dessus du niveau du parc. Pour cette raison la vue sur le fleuve est souvent bloquée par des trains garés devant le parc. De plus, le Port procède actuellement à l’ajout de deux voies ferrées supplémentaires aux sept présentes. L’augmentation de convois de trains va obstruer les vues de plus en plus.

    NOS RÉFLEXIONS
    Puisqu’il faut cohabiter avec les activités portuaires, les AmiEs du courant Sainte-Marie pensent que des aménagements devront être entamés pour redonner la vue du fleuve aux résidents de Sainte-Marie et des autres districts à proximité du parc, comme Hochelaga. Au fil des ans nous avons proposé différents scénarios pour améliorer la vue ainsi que l’accès au fleuve.

    Nous allons vous faire la démonstration de ce qui pour nous est la meilleure solution et aussi la plus simple. Comme sera le cas pour le prolongement de la rue de la Commune devant le Projet Molson, II s’agira de surélever une partie de la topographie du terrain du parc d’environ 2 mètres par rapport à la rue Notre-Dame pour assurer une vue au-dessus des conteneurs à doubles hauteurs via un point de terre élevé.

    Il s’agit plus spécifiquement du coin sud-est du parc, près de la rue Poupart et adjacent à la friche du MTQ (cette dernière sera éventuellement annexée au parc selon le PPU des Faubourgs adopté par l’arrondissement Ville-Marie). Le but sera d’y ériger un promontoire naturel et un point de vue accessible universellement.

    Cette solution permettait de voir le fleuve, et d’observer les diverses activités qui s’y déroulent. Le Promontoire Poupart servira aussi de transition en attendant l’éventuel prolongement du parc sur la friche à l’est. Il fera partie de la promenade riveraine du Courant Sainte-Marie.

    UNE PORTE D’ENTRÉE PRESTIGIEUSE DANS LA MÉTROPOLE

     

     

    • D'accord 1

    2162 boul. de Maisonneuve Est / coin Laforce – 7 étages

    dans Propositions

    Posté(e)

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    2162, boulevard De Maisonneuve Est
    (dossier 1238449001)

    Description du projet
    Il s’agit d’une demande d’autorisation d’exercer un usage conditionnel «  bâtiment abritant un nombre illimité de logements» pour le rez-de-chaussée du bâtiment situé au 2162, boulevard De Maisonneuve Est.

    Étape 

    • Étape à venir : assemblée publique de consultation le 7 février 2023  à 18 h 30 au 800, boulevard De Maisonneuve Est, rez-de-chaussée, Montréal (Québec)
       

    Déroulement
    Les personnes intéressées sont priées de noter qu’elles pourront être entendues par les membres du conseil d’arrondissement qui statueront, en vertu de la procédure des usages conditionnels du Règlement d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie (01-282), sur la demande approuvant pour le bâtiment projeté au 2162, boulevard De Maisonneuve Est, l’usage « bâtiment abritant un nombre illimité de logements » pour le rez-de-chaussée, et ce, conformément au paragraphe 8° de l’article 136 du Règlement d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie(01-282).

    Toute personne qui désire obtenir des renseignements relativement à cette demande d’autorisation peut également communiquer avec la Division de l’urbanisme de la Direction de l’aménagement urbain et de la mobilité au 514 872-9545 et en mentionnant le numéro de dossier indiqué précédemment.

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