MDCM

36 minutes ago, Né entre les rapides said:

Le site est comparable à ceux occupés par ses voisins résidentiels sur la rue des Carrières: ça doit être viable.

Ouin, mais là c'est un peu intense. je cherche activement un projet dans ce coin là, et je trouvais les prix vraiment intéressants, mais les décharges des voitures dans les dizaines de conteneurs est vraiment qu'à quelques mètres de distance. Je suis vraiment déçu, ça existe juste pas quelque chose à un prix raisonnable dans un coin de qualité pas trop loin des services... et je suis pas pauvre, mais seul ça se fait pas.

Un projet Mondev situé au 5620 Rue de la Roche dans Rosemont.

50 Unités, plusieurs avec mézzanines ou terrasses sur le toit, stationnement intérieur, prix bas.

Pour une clientèle qui ne craint pas le bruit, le projet fait immédiatement face à l'éco-centre de Rosemont. 

Actuellement, le lieu est occupé par les Carrosseries Le Baron

37 minutes ago, Carniala said:

bien content que le building ait été remis en état, cependant on a pas créer de jobs pour les gens du quartier, mais des gens qui vont devoir voyager de partout et pas nécessairement amener beaucoup au quartier après les heures de travails!!!!! dommage.

Je pense que des gens y travailleront, certains voudront se rapprocher du lieu de travail, peut-être acheter une résidence autour, faire garder les enfants à proximité, ce qui stimulera le coin - les gens mange aussi sur l'heure du lunch, ce qui peut stimuler la restauration autour... À moins que, il y a aucun nouvel employé qui s'installe là? 

3 hours ago, ferraro said:

Bon, leurs enfants vont à McGill, à Western et à l'université de Waterloo. Tu aurais pu ajouter à la liste UBC et l'université de Toronto. Ce n'est pas pour l'importance des villes, mais des universités. Ne t'en fais pas, j'ai compris.

En résumé, pour nous en tenir au sujet, pour la communauté asiatique le Canada est un excellent lieu où investir, notamment dans l'immobilier, ce qui explique le projet YUL. Nos grandes villes sont des villages, mais certaines de nos universités sont bien classées mondialement.  

À part ça ? Où se situe l'art de vivre dans ton classement ? Mais pour ces gens ce n'est probablement pas une priorité.

Le Canada est d'abord et avant tout un investissement : immobilier et université.

J'espère qu'il y a autre chose...

Un amalgame de LA communauté asiatique est plutôt douteux, l'Asie est tout un continent avec des centaines de peuples, on parle pas d'une communauté. L'art de vivre pour répondre à ta question, c'est aussi une priorité chez les asiatiques, je t'assure, ils ne viennent pas de Mars, humains tout comme la communauté Américaine. 

Aussi, c'est bien de voir de nouveaux membres sur le forum, bienvenue! Bienvenue aussi à la retenue parfois. 

5 hours ago, man with the golden gun said:

On aime ça au Québec l'inflation verbale, les phrases creuses et bien sûre la diarrhée verbale.

Non, je penserais pas lol. Tu fais de la projection mon golden  

6 hours ago, ferraro said:

Quelque chose de positif à dire sur l'édifice à part les problèmes d'alignement ? Moi je préfère l'édifice au trou qu'il y avait là avant.

Le trou en question était secondaire à la démolition d'un restaurant emblématique de Montréal pour faire place à ce nouveau projet et au St-Martin, les projets ont juste pris beaucoup trop de temps à se concrétiser entre temps.

https://en.wikipedia.org/wiki/Bens_De_Luxe_Delicatessen_%26_Restaurant

"On June 3 the Ville-Marie council unanimously voted to demolish the building, a condition being the developer must commemorate the deli in the new building." 

L'histoire ne dit pas si effectivement la condition sera respectée.. ou est-ce qu'il y a des morceaux de Bens dans le St-Martin?

2 hours ago, Ju HG said:

L'Icône a tellement l'air d'un bâtiment qui est en permanence NON fini. 

La tour est peu cohérente, avec finition de dernière minute douteuse... j'aime encore mieux le crystal. 

On 8/10/2017 at 8:11 AM, acpnc said:

On a ici la preuve des difficultés rencontrées quand on veut rénover un immeuble ou en changer la vocation. Sans oublier l'équation que plus un édifice est grand, plus les risques le sont aussi. Il y a tellement d'impondérables et les coûts peuvent exploser rapidement. Difficile aussi de trouver des locataires ou clients qui sauront attendre, en faisant confiance aux promesses d'un promoteur, quand la concurrence offre pratiquement des projets clé en main.

Il faut donc avoir les reins solides et les poches profondes, car les prêteurs sont eux aussi exigeants dans le financement d'un projet. À moins qu'une entreprise s'engage dans ce type d'action pour satisfaire ses propres besoins d'espace ou qu'elle ait des partenaires solides dans l'aventure, avec idéalement des contrats déjà signés,  le succès sera rarement au rendez-vous.

Il y a même pas un effort pour barrer la porte. Point Zéro ne fait que dans la spéculation.

8/08

On 8/2/2017 at 9:09 AM, franktko said:

L'ancien bâtiment était enligné, sur la rue, au bâtiment au nord - il est maintenant enligné aux logements au sud. Je crois que le point que MDCM soulevait concernait l'alignement des hauteurs.

Merci!! je me suis p-e mal exprimé, je parle effectivement de la hauteur, qui ne match pas le voisin, mais qui le faisait sur le plan.

23 hours ago, GDS said:

Les rénovations de l'édifice voisin qui appartient aussi à Point Zero non jamais été complété. 

Compagnie qui porte fièrement son nom de ZÉRO.

Zéro projet sérieux, zéro pour les vêtements aussi...

9 minutes ago, Rocco said:

Si ca pouvait rester comme ça!

Ils les remballent pour les shipper en France juste pr toi ;p 

Le parc n'est pas encore accessible au public, et les oeuvres protégées, probablement des travaux autour.

Éclairage de nuit, le 4 aout. 

Encore 10 réponses sur la hauteur d'un building. Get over it yet. 14 étages.

2 hours ago, ConcordiaSalus said:

LMFAO.... I just checked out the project. Omg, what a piece of garbage. They build nicer things in Chambly or Beloeil. Way too many of those projects that are firmly setting us back into the "medium-size" city status.

Ok, est-ce qu'on peut rester respectueux un minimum et pas agir comme un vrai de vrai TROLL. C'est cool que tu participes à Mtlurb, mais sérieux là, y'a ben des limites???? On peut tu revenir au projet du fil aussi, celui de Brocco.

Ça fait tellement plaisir quand un projet tout neuf avec des nouveaux voisins vient enlever une verrue du quartier.

Par contre, j'aurais aimé que KnigthsBridge respecte les plans initiaux. Le bâtiment ne s'enligne pas avec son voisin, je suis plutôt surpris de voir ce manque de soucis du détail de la part de KnightsBridge qui est connu pour son sérieux. Je me demande ce qui s'est passé pour faire une telle erreur. 

53 minutes ago, ConcordiaSalus said:

En voyant la liste des projets en propositions (plus grand chose dans le pipeline), je crois que le 628 va bel et bien fermer la marche du boom des grattes-ciels de Montréal des années 2012-2018.

Le square Childrens. 

Le fil des propositions est jamais super intéressant, les projets sont rapidement bougés vers approved ou même en construction directement. Y'a plein de projets en cours.. 2018 ne marquera certainement pas la fin du cycle avec tous ces projets, mais effectivement, le cycle ne sera pas éternel.

Un autre projet complété.

22 hours ago, bob said:

Tu proposes donc une murale qui représenterait les commandants successifs du SPVM depuis sa formation? Drôle d'idée, mais après tout pourquoi pas, c'est juste adossé à leur QG!

C'est le quartier des spectacles, par comédiens je pense qu'on parle plutôt de personnages tel Duceppe, ou Sutto. C'est clair que le SPVM est moins populaire cette année, mais ça ne fait pas des anciens commandants du SPVM de grands comédiens disparus - on est dans une société de droit, ce qui déplait je peux comprendre. J'aime bcp l'idée de ACPN, on pourrait y faire une murale un peu comme cela de Cohen, quelle murale magnifique. 

On 7/28/2017 at 1:36 PM, Acajou said:

C'est que la bande d'aluminium de l'Icône lui ferait presque de l'ombre ! Sérieusement, on aurait pas pu envisager une cage d'ascenseur vitrée à la place de cette horreur ?!

En fait, le plan est de bâtir l'icône phase2 juste à côté, bien que moins haute, elle ne saura cacher complètement cette bande. Peut-être veux tu contacter leur bureau des ventes pour faire part de ton idée de cage sur la phase 2, une idée quand même bonne.

On 7/28/2017 at 11:58 AM, _mtler_ said:

Imagine dropping 1.85M on a townhouse which has a massive parking door entrance beside it? Loco.

Your next neighbour across that parking entrance is also gonna be la Maison Louis-Hippolyte-La Fontaine. Je pense que l'entrée sera raffinée, ne serait-ce que de chaque côté pour y mettre de la verdure jusqu'à la fin des murets. 

"Entre 1844 et 1846, George Bourne, brasseur originaire de La Prairie, acquiert un terrain à Montréal et s'y fait construire une imposante demeure de style néoclassique. Sa propriété est vendue en 1849, avec la maison et les dépendances, à sir Louis-Hippolyte La Fontaine (1807-1864), homme politique qui a profondément marqué l'histoire du Québec et du Canada. La Fontaine possède une formation en droit. Il amorce sa carrière politique en 1830 alors qu'il est élu député de Terrebonne à la Chambre d'Assemblée du Bas-Canada. Il appuie le parti patriote jusqu'au début des rébellions de 1837 et 1838, mais il s'oppose à la violence armée. Sir Louis-Hippolyte-La Fontaine demeure l'homme du compromis et l'adroit porte-parole autant des patriotes que des réformistes modérés. Il est même emprisonné par les autorités coloniales en 1838. Durant sa carrière politique, La Fontaine plaide pour la protection de la langue française dans les institutions politiques et obtient le principe du gouvernement responsable pour le Canada-Uni en 1848. Il quitte la politique en 1851 et devient juge en chef du Canada-Est en 1853.

Au mois d'avril 1849, pour manifester leur mécontentement relativement à l'adoption du « bill d'indemnité », des manifestants pénètrent dans la maison de La Fontaine. Ils causent d'importants dommages matériels. Quelques mois plus tard, en août, des manifestants se rendent à nouveau à la propriété de La Fontaine et vandalisent la cour et les dépendances. 

La maison est vendue à la mort de sir Louis-Hippolyte La Fontaine, qui survient le 26 février 1864."

http://www.patrimoine-culturel.gouv.qc.ca/rpcq/detail.do?methode=consulter&id=92983&type=bien#.WX9GYDOZOgQ

On 7/23/2017 at 1:48 PM, vincethewipet said:

Voici une tour très moche:

Ce mur qui n'inspire aucun respect est à New-York, à côté du High Line et dans un secteur où les nouvelles constructions poussent comme des champignons. Il faut dénoncer la médiocrité lorsqu'elle survient, mais de dire que ce n'est qu'à Montréal que ça arrive est franchement faux. On voit des mochetés partout, même dans un secteur où les promoteurs doivent se permettre un prix outrageux comparé à Montréal.

Y'a des gens qui sortent peu de Montréal, et qui font une fixation sur ce qui se passe ici, quand quelque chose déplait alors Montréal est ci Montréal est ça - une ville minable presque à les lire. En fait Montréal est en pleine évolution et tire sa pointe du gâteau de façon vraiment impressionnante. J'adore ma ville!!! Très fier du savoir faire d'ici, même s'il n'est pas parfait. Ce projet aussi n'est pas parfait, mais sa touche de rouge, si elle arrive, a le potentiel de faire un clin d'oeil à l'ONF tout de rouge entre-vêtue. 

4 hours ago, Rocco said:

Pourquoi ce thread se nomme-t-il encore Sax Vieux-Montréal? Rigueur, rigueur, rigueur..

arrogance, arrogance, arrogance.